Profil: Architectes
NewHome Services SA
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Architecte | Entreprise générale | Régie

Profil: Architectes

Présentation

Constitué d’une équipe pluridisciplinaire regroupant Architectes, Directeurs de Travaux et Experts Immobilier, NewHome Services met son expérience et ses compétences au service de propriétaires et d’investisseurs dans la mise en valeur, l’optimisation et le développement de leur bien ou projet immobilier.

En étroite collaboration avec le Maître de l’Ouvrage, nous établissons un bilan personnel en termes foncier, financier ou énergétique et mettons en place les opportunités de valorisation et d’optimisation identifiées accompagnées de prestations à la carte dans le cadre de leur réalisation.

Nos domaines d’expertise comprennent toutes les étapes liées à une rénovation complète d’un immeuble ou à une nouvelle construction de l’analyse du projet à son financement, de l’architecture à la direction de travaux.

NewHome Services regroupe sous le même toit tous les services liés à la rénovation ou à la construction d’un bâtiment.

Analyse

 

  • Etablissement d’une estimation financière, estimation du coût de la construction
  • Identification du potentiel de développement :plan directeur, coefficient d’occupation, densification, optimisation des surfaces intérieures
  • Analyse financière du marché, des prix de vente ou de l’état locatif
  • Rapport détaillé avec recommandation sur la stratégie à suivre

Projet

 

  • Réalisation d’un avant-projet. Relevé et établissement de plans
  • Pilotage du projet, gestion des relations et négociations avec les autorités compétentes
  • Conception et mise en œuvre des plans du projet définitif, élaboration du dossier de mise à l’enquête

Planification

 

  • Descriptif et budget détaillé des travaux
  • Élaboration du dossier de demande de financement
  • Traitement des oppositions, relations avec les autorités et les voisins
  • Soumissions, tableaux comparatifs adjudications, et préparations des contrats d’entreprises
  • Elaboration des plans d’exécution et des plans de détails
  • Elaboration du planning général des travaux
  • Mise en place d’un programme de vente, organisation du courtage ou de la mise en location.

Exécution

 

  • Direction des travaux, coordination générale du chantier et des entreprises
  • Suivi hebdomadaire du budget et respect du planning des travaux
  • Etablissement et envoi des bons de paiements, négociation avec les entreprises, arrêtés de compte, certificats de garantie et décomptes finaux des travaux.
  • Réception de l’ouvrage, réception du bâtiment avec les autorités
NewHome Services SA
NewHome Services SA Architecte | Entreprise générale | Régie Rue de la Combe 1
1260 Nyon
Vaud
T. +41 22 362 96 10
F. +41 22 362 96 11
http://www.newhomeservices.ch

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