Présentation

En tant qu’associée indéfiniment responsable, Fundim a lancé avec succès trois véhicules de placements collectifs sous forme de de Société en Commandite de Placements Collectifs (SCmPCs). L’objectif des placements Realitim est de réaliser des plus-values en capital par la prise de valeur de terrains lors de l’obtention de droits à bâtir et/ou d’autorisations de construire et, de manière sélective, en réalisant la construction d’immeubles. La revente des biens immobiliers ainsi développés se fait lorsque la maturité du projet est atteinte. 

Realitim III est un placement collectif fermé de droit suisse, supervisé par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA), qui investit dans de grands projets résidentiels. La SCmPC développe des propriétés résidentielles sélectionnées en Suisse occidentale et donne, aux investisseurs qualifiés, l’accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers à fort potentiel.

Evoluant en Suisse depuis plus de 10 ans dans l’investissement immobilier titrisé, Realitim adopte une politique d’investissement sélective et concentrée sur le respect du développement durable.

Univers d’investissement

La stratégie de Realitim, spécialisée dans le développement immobilier, consiste à acquérir des terrains avec potentiel de valorisation et des sites en mutation urbaine. Les projets de construction relèvent du résidentiel locatif, de la vente individuelle (PPE) ou de l’immobilier commercial et/ou industriel. De cette manière, le potentiel des différents projets est directement exploité générant une création de valeur plus élevée. Cela se traduit par un rendement supérieur à la moyenne pour les investisseurs.

Realitim investit exclusivement dans des biens-fonds situés en Suisse, avec une prépondérance en Suisse romande, et plus spécifiquement sur l’arc lémanique. Les investissements se concentrent dans les milieux urbains à fort potentiel, ou dans des agglomérations et bourgs, à proximité immédiate de ceux-ci. Tous les sites développés bénéficient d’une bonne connexion aux réseaux de transports.

Société de gestion

Lancée  à Lausanne en 2011 par une équipe bénéficiant de plus de quarante années d’expertise dans l’immobilier dont plus de vingt ans dans le secteur de la promotion immobilière. Société indépendante d’asset management immobilier, Fundim promeut une gestion dynamique des actifs. La société regroupe différents véhicules d’investissement à l’instar de Realitim, Realitim II, Realitim III, Equitim et FimPlus. 

Fundim SA s’est spécialisée dans les placements collectifs innovants privilégiant les investissements et les constructions durables en circuits courts et responsables. Fundim a complété son expertise de développeur immobilier en placements collectifs en créant d’autres alternatives de placements liées au Droit de Superficie (DDP) sous de nouvelles formes.