SITUATION
Extension d’installations existantes. La dernière en date des réalisations immobilières à usage industriel édifiée sur le site de la Société Firmenich SA, à Genève, prend place dans le prolongement d’un bâtiment récemment construit (1992/1993) et s’érige sur l’emplacement de l’ancien “bâtiment 103”, démoli préalablement. Le terrain d’accueil, depuis près d’un siècle propriété de l’entreprise, se caractérise par une relative exiguïté, ainsi que par des contraintes réglementaires et urbanistiques assez sévères: le voisinage d’une zone d’habitations et l’obligation d’intégrer toute nouvelle construction dans le tissu construit du quartier de la Jonction, aujourd’hui absorbé par l’extension de la ville, exige la mise au point d’un concept global, tenant compte à la fois de l’implantation, de l’architecture et de la typologie d’ensemble.
PROGRAMME
Reprise des caractéristiques principales du bâtiment précédemment construit. Destiné au secteur “arômes et parfums” de l’entreprise, le nouveau bâtiment exclut en principe les activités de productions industrielles, lesquelles se déploient dans des sites appropriés à Meyrin-Satigny et La Plaine. Comme pour le bâtiment 101 (voir publication RI de janvier 1994), le programme de la nouvelle construction concerne essentiellement l’installation de laboratoires. Il reprend les caractéristiques principales de son voisin, notamment en matière de technicité élevée, de sécurité, de traitement de l’air et des eaux résiduelles. En privilégiant d’autre part la fonctionnalité et le confort des postes de travail, les concepteurs ont également fixé un standard élevé dans le choix des matériaux mis en oeuvre, dans l’étude des circulations, de la volumétrie, des isolations acoustiques et phoniques et de la répartition des sources lumineuses naturelles. Ces caractéristiques rejoignent ainsi celles qui ont été fixées pour le programme du bâtiment 101, tout en réservant, lors de leur mise en application, un traitement susceptible de différencier la nouvelle étape de construction d’avec la précédente.
PROJET
Reprise des caractéristiques principales du bâtiment édifié en première étape. L’alignement du nouvel édifice prolonge celui du bâtiment 101 et s’inscrit presque parallèlement au cours de L’Arve et de la Route des Jeunes. Les hauteurs d’étages - deux niveaux sur rez-de-chaussée, plus un attique - reprennent les cotes du bâtiment voisin et les 14’417 m3 SIA de la construction s’inscrivent dans les limites maximales offertes par le gabarit réglementaire. Avec une surface brute de planchers de 3’260 m2, la nouvelle construction se caractérise par une emprise au rez de 650 m2. Les façades et vitrages reprennent le système constructif adopté pour le bâtiment 101: aluminium thermolaqué sur isolation de 95 mm et allèges en béton, cadres en alu thermolaqué avec verres isolants 35 dB (A) et 1,3 W/m2K, contribuent à la fois à l’expression architecturale et aux qualités phoniques et thermiques recherchées.
En souterrain, le bâtiment, répond aux conditions géotechniques délicates du lieu: un radier général est construit dans une enceinte de parois moulées isolant la construction des crues possibles de l’Arve voisine, la mettant à l’abri des sous-pressions éventuellement provoquées par de tels phénomènes.
L’ensemble des techniques CVSE est lié aux conceptions retenues pour le bâtiment 101. On note particulièrement le système de distribution de la ventilation, par plaques perforées du faux-plafond, lequel constitue par ailleurs le rôle d’isolant phonique. La sécurité est assurée par un réseau d’extinction automatique pour tous les laboratoires et dans les circulations. Le secteur “Instrumentation” est doté, quant à lui, de détecteurs de fumée.
A l’intérieur, le bleu et vert dominant du bâtiment 101, destiné à la recherche, est remplacé, dans les nouveaux locaux affectés aux arômes et parfums, par des jaunes et des gris, différenciant ainsi les deux constructions voisines, semblables mais non identiques.