Un immeuble d’habitation en PPE qui contribue à la densification urbaine et s’intègre parfaitement dans son environnement.
HISTORIQUE ET SITUATION
Il y a quelques années encore, lorsqu’on se rendait au chemin du Chasseron 6, dans le quartier résidentiel de l’ouest lausannois de la Chablière, on se retrouvait face à une villa. Désormais, on découvre un immeuble d’habitation qui répond au nom de « Keramos ». L’immeuble « Keramos » contribue à un développement mesuré de la ville en préservant les jardins caractéristiques du quartier, tout en modernisant le type historique de la villa urbaine.
PROGRAMME
Le projet se matérialise sous forme d’un petit immeuble d’habitation de cinq niveaux à la géométrie trapézoïdale. Il abrite un total de quinze logements en PPE, dont le nombre de pièces varie entre 2.5 et 3.5, pour une superficie de 50 à 80 m2 . Chacun d’entre eux dispose d’un beau balcon ou, pour deux d’entre eux, d’un jardin.
PROJET
L’idée était de répondre à la pénurie de logements qui persiste en ville, et ainsi apporter une pierre supplémentaire à l’édifice de la densification urbaine. De fait, l’optimisation de la surface disponible s’est imposée d’elle-même. Un autre paramètre important aura été l’intégration de ce projet dans son environnement. D’une part grâce au matériau minéral utilisé pour les façades, d’autre part via des formes simples, qui font référence aux plots lausannois.
RÉALISATION
Ce bâtiment épuré, qui joue avec la verticalité, se pare de grandes fenêtres et d’une toiture composée d’une corniche. Si son esthétisme nous renvoie un peu dans le passé, cet immeuble est bel et bien ancré dans son époque d’un point de vue de la durabilité. Cinq sondes géothermiques sont en effet présentes autour du bâtiment, à quoi s’ajoutent, sur la toiture, des panneaux solaires destinés à alimenter l’immeuble en électricité.
Dans la cage d’escalier se trouve un grand puit de lumière, qui permet à cette dernière de pénétrer jusqu’au rez-de-chaussée. Une belle luminosité que l’on retrouve également à l’intérieur des appartements, puisque les pièces à vivre et les salles de bains disposent de fenêtres en hauteur et les balcons en béton sont accessibles grâce à de belles baies vitrées coulissantes. Si les appartements du quatrième étage offrent une vue sur le lac Léman, les étages inférieurs sont entourés de végétation.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Aux jardins privés des deux appartements du rez-de-chaussée orientés vers l’est font écho des espaces communs, sur lesquels on trouve notamment une aire de jeux avec un jardin soigné et particulièrement agréable.