SITUATION
A la lisière des forêts du Jorat. Sur la Commune de Lausanne, à Vers-chez-les-Blanc, la route de Marin rejoint la route de la Claie-auxMoines en direction de Savigny. La situation est agréable et privilégiée pour qui aime vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. La zone s’étendant du Nord d’Epalinges au Chalet-à-Gobet et jusqu’à Vers-chez-les-Blanc a connu une expansion remarquable ces dernières années.
La proximité de l’Ecole hôtelière, du Centre de recherche de Nestlé, l’accès rapide à la route de Berne et au M2 à Vennes, ainsi que les prix d’accès à la propriété plus favorables qu’au bord du Lac, n’y sont sans doute pas étranger.
C’est dans cet environnement campagnard que “les Résidences du Bois” ont pris place. Cet ensemble de 3 bâtiments profi te de forêts calmes sur l’arrière et une butte phonique les sépare des nuisances de la route cantonale.
PROJET
Avantage à l’intégration paysagère. Le programme se compose de trois entités, subdivisées en 2 fois 2 et 1 fois 3 “villas mitoyennes”, pour un total de 21 appartements vendus en PPE.
Chacune des villas compte 3 logements superposés, occupant respectivement le rez-de-jardin, l’étage et les combles. Les logements sont des 4.5 pièces tous traversants avec de généreuses terrasses ou balcons côté Sud. La construction de type traditionnel fait appel à une structure porteuse en béton armé et maçonnerie, surmontée d’une charpente bois, avec toits en pente et tuiles de terre cuite. L’enveloppe extérieure est constituée d’un crépi sur isolation extérieure de 18cm en polystyrène et de menuiseries extérieures en PVC double vitrage.
Les cages d’ascenseurs extérieures sont détachées de l’ouvrage et entourées par les escaliers en bois. Terrasses, balcons et abris à voitures sont également réalisés en bois pour une architecture résolument adaptée au site forestier. Les Résidences du Bois ont été remarquablement étudiées pour que chaque appartement bénéfi cie d’un ensoleillement maximum et pour offrir un cachet particulièrement attrayant aux habitants du lieu.