Logements

Logements

Ceres Tower - E, Pratteln

LOCATION / HISTORY

Renowned companies such as Schindler or Henkel have long characterised Pratteln, a suburb of Basel in the canton of Basel-Land. When these companies later left the town or shut down completely, this town of 16,000 fell quiet for a long time.

The «Salina Raurica» special development plan has allowed Pratteln to evolve since 2009, once more becoming an attractive commercial and residential area. The new high-rises also show just how much the town is appreciated. The CERES Tower highlighted here is already the third high-rise building in Pratteln.

The CERES Tower’s success story began when investor and patron of the arts Hermann Alexander Beyeler bought a plot bordering onto the former heavy-industry site belonging to the Buss corporation. Together with HRS Real Estate AG, he initially developed plans for apartments and a high-rise block on the site. Hermann Beyeler later decided not to go through with this and found an investor for the tower in a Credit Suisse Asset Management (Switzerland) Ltd. property fund.

The CERES Tower is situated at the Hohenrainstrasse 24, northeast of Pratteln station. There is good infrastructure in the vicinity, with shopping centres, restaurants and the Aquabasilea water and wellness world. The optimal connection to the A2 (Basel / Gotthard) and A3 (Zurich) highways is a particular advantage. But the situation is also ideal without a car: the Pratteln railway station can be reached within ten minutes on foot and the S-Bahn train leaves every 15 minutes for Basel, a ten-minute ride away.

CONCEPT / ARCHITECTURE

The 23-storey 81.3 metres high commercial and residential tower derives its name from the Roman goddess Ceres, as painted by
Baroque artist Peter Paul Rubens. This painting forms part of the collection of Hermann Alexander Beyeler, the original owner of the plot on which the tower stands. Hermann Beyeler wanted to highlight the painting in the new tower. This idea was later rejected but the name stuck.

The CERES Tower’s footprint is 24.8 metres long and 9.9 metres wide. At 21 metres, the roof has eaves of 9.9 by 9.2 metres. The tower then continues to rise in a concave, expressionistic design – finally forming a projecting crown with a square rim resting on blades. The base, shaft and rooftop structure relate the architecture to classic examples such as the Rockefeller Center.

The metallic cladding of the supports and floor slabs features a dark bronze tone, recalling the tradition of the local casting industry. The façade bands are in two shades of grey, lighter and darker, with a green tint.

The CERES Tower has three basement storeys comprising 202 parking spaces and storage and technical areas. There are dividable commercial rental premises over the seven base storeys (levels 0 to 7). Above these, on storeys 8 to 22, there are 90 rental apartments with six units on each floor. Storey 23 contains the building technology.

The subsoil is very stable shingle. The building is based on conventional foundations with point foundations near the supports. A reinforced concrete skeleton structure is positioned on this. The core and floor slabs are made from 32 cm-thick cast-in-place concrete, whereas the inner and façade supports are prefabricated.

The façade has a concave shape and consists of a metal framed structure and fully glazed window elements. These are placed outside of the support pillars and are attached to the slab fronts.

SPECIAL FEATURES

Because of the high construction design, logistics on the construction site were a real challenge. Materials were transported using solely two hoists.

For the scaffolding construction, HRS Real Estate AG chose a rather unusual process for the high-rise constructions. Conventional scaffolding was used, adapted to the concave shape of the façade. In order to build the projecting roof crown, a protruding bracket had to be built around the building on the 19th storey to support the scaffolding.

ENERGY CONCEPT / SUSTAINABILITY

The high-rise block is connected to the Pratteln district heating network belonging to Elektra Baselland (EBL). Energy is obtained using local renewable sources, in particular waste heat from ARA Rhein and a wood-fired cogeneration plant. Apartments in the CERES Tower are equipped with controlled ventilation ; offices have heating and cooling ceilings. The extensive green planted rooftop makes a further contribution to sustainability.

 

 



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Etablissements scolaires | Vernier | Juin 2019

École Émile de Morsier

École Émile de Morsier
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Mai 2019

Pont-Rouge

Pont-Rouge
Etablissements scolaires | 1227 Carouge | Juin 2019

EVE des Menuisiers

EVE des Menuisiers
Logements | 1227 Carouge | Juin 2019

Îlots des Menuisiers

Îlots des Menuisiers
Rénovations | Meyrin | Juin 2019

Surélévation Vaudagne

Surélévation Vaudagne
Etablissements médicaux | Meyrin | Mai 2019

Hôpital de la Tour

Hôpital de la Tour
Logements | Vevey | Avril 2019

Bosquets 6

Bosquets 6
Logements | Saint-Prex | Avril 2019

Port Plaisance

Port Plaisance
Rénovations | Neuchâtel | Mars 2019

Rue de la Perrière 11

Rue de la Perrière 11
Transformations intérieures | Grand-Lancy | Mars 2019

Palettes 29-31

Palettes 29-31
Transformations intérieures | Genève | Mai 2019

Rossi 16

Rossi 16
Rénovations | Lausanne | Mars 2019

Buffet de la Gare

Buffet de la Gare
Industrie - Artisanat | Lausanne | Avril 2019

Garage P.-A. Keller Sàrl

Garage P.-A. Keller Sàrl
Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Logements | Vevey | Janvier 2019

Résidence Pierre de Lune

Résidence Pierre de Lune
Logements | Payerne | Avril 2019

Guillermaux

Guillermaux
Logements | Bulle | Avril 2019

Résidence la Toula

Résidence la Toula
Etablissements scolaires | Avenches | Mars 2019

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Industrie - Artisanat | Meiner | Mars 2019

ZIAP - La Pallanterie

ZIAP - La Pallanterie
Culture - Sports - Loisirs | Corcelles | Avril 2019

Salle de Sport Juliette

Salle de Sport Juliette
Logements | Meyrin | Avril 2019

Promenade des Artisans

Promenade des Artisans
Rénovations | Nyon | Avril 2019

Les Jardins du Couchant

Les Jardins du Couchant
Rénovations | Préverenges | Janvier 2019

Taudaz 4 et 9

Taudaz 4 et 9
Rénovations | La Chaux-de-Fonds | Mars 2019

Docteur-de-Quervain

Docteur-de-Quervain
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Février 2019

Crissier R

Crissier R
Logements | Nyon | Mars 2019

Clos du Chêne

Clos du Chêne
Logements | Tannay | Avril 2019

Les Caravelles

Les Caravelles
Logements | Blonay | Avril 2019

Les jardins du Vieux Bourg

Les jardins du Vieux Bourg
Villas | Bernex | Mars 2019

Les jardins de Beauvent

Les jardins de Beauvent
Bâtiments administratif et commerces | Ecublens | Janvier 2019

Garderie EPFL

Garderie EPFL
Logements | Epalinges | Mars 2019

La Colline des Rêves

La Colline des Rêves
Etablissements médicaux | Morges | Mars 2019

Ensemble Hospitalier de la Côte

Ensemble Hospitalier de la Côte
Logements | Noville | Décembre 2018

Résidence de la Delèze

Résidence de la Delèze
Logements | Monthey | Février 2019

Résidence du Château

Résidence du Château
Logements | Sierre | Février 2019

Les Glariers 25

Les Glariers 25
Rénovations | Genève | Mars 2019

Candolle 16

Candolle 16
Logements | Vevey | Avril 2019

Le Colibri

Le Colibri
Transformations intérieures | Crans-Montana | Novembre 2018

Chalet A La Combache

Chalet A La Combache
Bâtiments administratif et commerces | Nyon | Mars 2019

Siège romand de la Mobilière

Siège romand de la Mobilière
Industrie - Artisanat | Plan-les-Ouates | Avril 2019

L'Atelier

L'Atelier
Etablissements scolaires | Lausanne | Mars 2019

Synathlon

Synathlon
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Novembre 2018

Geneva Business Terminal

Geneva Business Terminal
Logements | Arnex-sur-Nyon | Décembre 2018

Bâtiment de six logements

Bâtiment de six logements
Villas | Belmont-sur-Lausanne | Décembre 2018

Deux villas jumelles

Deux villas jumelles
Logements | Sion | Janvier 2019

Les Ministelles

Les Ministelles
Logements | Lausanne | Février 2019

Monalisa

Monalisa
Logements | Aire-la-Ville | Janvier 2019

Les Cottages du Vieux-Four

Les Cottages du Vieux-Four
Etablissements scolaires | Moudon | Janvier 2019

Collège du Fey

Collège du Fey
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Avril 2019

Biopôle 5 -SE-B

Biopôle 5 -SE-B
Rénovations | Vernier | Novembre 2018

Avenue Pictet 10/10B

Avenue Pictet 10/10B
Industrie - Artisanat | Romanel-sur-Morges | Avril 2019

Eclair Vuilleumier SA

Eclair Vuilleumier SA
Logements | Pully | Avril 2019

Reflets de Jade

Reflets de Jade
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates | Avril 2019

Manufacture Piaget

Manufacture Piaget
Villas | Prangins | Février 2019

Villa Belle-Rive II

Villa Belle-Rive II
Rénovations | Lonay | Mars 2019

Home La Gracieuse

Home La Gracieuse
Logements | Genève | Mars 2019

Les Platanes

Les Platanes
Rénovations | Genève | Janvier 2019

Avenue Calas 12-14-16

Avenue Calas 12-14-16
Logements | Martigny | Mars 2019

Complexe immobilier Vivaldi

Complexe immobilier Vivaldi
Logements | Crissier | Février 2019

Résidence du Soleil

Résidence du Soleil
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Rive-Centre

Rive-Centre
Logements | Lonay | Avril 2019

Résidence les Goélands

Résidence les Goélands
Logements | Petit-Lancy | Avril 2019

Jules-Cougnard

Jules-Cougnard
Logements | Begnins | Décembre 2018

PPE Petit-Bourg

PPE Petit-Bourg
Rénovations | Lausanne | Novembre 2018

Guesthouse

Guesthouse
Logements | La Croix-de-Rozon | Décembre 2018

Les Prés de Rozon

Les Prés de Rozon
Logements | Fully | Octobre 2018

Les Cylindres

Les Cylindres
Logements | Renens | Février 2019

Chêne 18

Chêne 18
Logements | Cossonay-Ville | Mars 2019

Le Clos du Merisier

Le Clos du Merisier
Logements | La Conversion | Avril 2019

Les Toits de Lutry

Les Toits de Lutry
Hôtellerie - Tourisme | Montreux | Avril 2019

Freddie Mercury

Freddie Mercury
Rénovations | Savigny | Octobre 2018

Verne 5-7 et 9-11

Verne 5-7 et 9-11
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Janvier 2019

Pré-Fleuri

Pré-Fleuri
Logements | Remaufens | Septembre 2018

PPE Le Tilleul

PPE Le Tilleul
Etablissements médicaux | Hermance | Avril 2019

EMS Maison de la Tour d'Hermance

EMS Maison de la Tour d'Hermance
Bâtiments administratif et commerces | Pully | Avril 2019

Pallin-Panchaude

Pallin-Panchaude
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Mars 2019

Le Belvédère des Morettes II

Le Belvédère des Morettes II
Rénovations | Renens | Septembre 2018

Avenue du 1er mai, 14

Avenue du 1er mai, 14
Logements | Nyon | Septembre 2018

Cossy II

Cossy II
Logements | Charrat | Janvier 2019

Les Alouettes

Les Alouettes
Logements | Ecublens | Mars 2019

Les Triaudes

Les Triaudes
Logements | Brent | Mars 2019

Les Plantières

Les Plantières
Logements | Ardon | Mars 2019

Résidence du Vignoble

Résidence du Vignoble
Rénovations | Lausanne | Octobre 2018

Rue Saint-Martin 9-11

Rue Saint-Martin 9-11
Rénovations | Lausanne | Novembre 2018

Edouard-Rod 1-7

Edouard-Rod 1-7
Rénovations | La Tour-de-Peilz | Novembre 2018

Clos d'Aubonne 2 - Gare 5

Clos d'Aubonne 2 - Gare 5
Logements | Venthône | Mars 2019

Résidences La Pierre

Résidences La Pierre
Logements | Villeneuve | Avril 2019

Résidences Dominos

Résidences Dominos
Rénovations | Yens-sur-Morges | Avril 2019

Les Jardins de la Fontaine

Les Jardins de la Fontaine
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Mars 2019

Deltaparc

Deltaparc
Rénovations | Prangins | Octobre 2018

Curson 24 A-B

Curson 24 A-B
Logements | Meyrin | Juillet 2018

Citadelle 15

Citadelle 15
Rénovations | Prangins | Octobre 2018

Curson 26

Curson 26
Rénovations | Lausanne | Mars 2019

Riant-Mont 10

Riant-Mont 10
Rénovations | Genève | Mars 2019

Lausanne 21A-23A-25A

Lausanne 21A-23A-25A