Cinq immeubles entre ville, paysage et vie de quartier.
UN NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL
À La Chaux-de-Fonds, cinq immeubles réunissant 56 appartements composent le quartier de Fantaisie. Portée par la Caisse de pensions de la fonction publique du canton de Neuchâtel, la réalisation complète son parc immobilier avec une offre résidentielle répondant aux attentes actuelles en matière d’habitat, de confort et de durabilité. Le site bénéficie d’une situation à proximité des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers, dans un environnement calme. Du 2.5 au 5.5 pièces, les différentes typologies s’adressent à un large éventail d'habitants. Les logements et les aménagements sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite. La majorité des appartements dispose par ailleurs de généreuses loggias habitables.
COMPOSER AVEC LA PENTE
L’un des principaux défis consistait à implanter plusieurs bâtiments sur un terrain incliné, au sein d’un contexte existant marqué par des hauteurs variées. Les cinq bâtiments ont ainsi un nombre de niveau différent pour s'adapter au contexte. Leur implantation décalée permet à chaque logement de bénéficier d’une vue dégagée. La topographie a également guidé la réalisation du sous-sol. Celui-ci suit en partie la pente naturelle du terrain, une configuration qui a permis de limiter le terrassement nécessaire au parking. Entièrement souterrain, ce dernier relie les cinq bâtiments et concentre le stationnement sous terre laissant une surface entièrement végétalisée, dédiée aux locataires.
UNE IDENTITÉ PORTÉE PAR LE BOIS
La structure se compose de murs et de dalles en béton armé. L’enveloppe associe une isolation en laine de verre à des façades ventilées revêtues de lames de bois. Le revêtement en bois, décliné en teintes spécifiques, différencie chaque volume et apporte une note chaleureuse à l’ensemble. Les matériaux utilisés sont durables et aisément réparables ou remplaçables, facilitant ainsi l’entretien à long terme. À l’intérieur, les sols déclinent parquet, carrelage tandis que les plafonds sont lisses et les murs revêtus d’un crépi. Les cages d'escalier conjuguent l'aspect brut du béton apparent et les détails de menuiserie soignés des entrées des logements.
CULTIVER LA VIE DE QUARTIER
Le programme réserve une place importante aux usages collectifs. Une surface généreuse destinée à accueillir une structure parascolaire, tandis qu’une salle commune permet aux habitants de se réunir. À ces équipements s’ajoutent une place de jeux, des espaces verts ainsi que des jardins en hauteur dont certains peuvent être cultivés par les habitants. Différentes salades, herbes aromatiques et épices y sont mises à disposition des résidents. Au-delà de leur dimension paysagère, ces aménagements s'inscrivent ainsi dans la volonté de favoriser les échanges et le partage au sein du quartier.
ÉNERGIE ET MOBILITÉ
Les équipements techniques comprennent un raccordement au chauffage à distance, une pompe à chaleur air / eau, un dispositif de récupération de chaleur de la ventilation ainsi que des panneaux photovoltaïques. La mobilité fait également l’objet de dispositions spécifiques. Chaque place de stationnement est pré-équipée pour permettre l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. De généreux locaux à vélos sont aménagés au sous-sol, dans la continuité du parking, afin d’encourager la mobilité douce.
DENSIFIER À L’ÉCHELLE DU SITE
La construction a été précédée par la démolition et le désamiantage du bâtiment qui occupait initialement la parcelle. Sur un terrain de 6'036 m², les cinq immeubles s’inscrivent dans la démarche du Maître d’Ouvrage visant une densification de qualité.
Au-delà de sa fonction résidentielle, le projet de Fantaisie associe logements, espaces communs et nature au sein d’un quartier intégré au tissu urbain de La Chaux-de-Fonds. La diversité du programme et la place accordée aux usages partagés traduisent une conception de l’habitat attentive à la vie quotidienne de ses habitants.