SITUATION
Limitation du développement en longueur. Implanté sur une parcelle de 1’300 m2 située à l’embouchure ouest du chemin de la Mairie, dans le centre de la commune, le bâtiment s’inscrit comme élément initial d’une nouvelle zone de développement. Celle-ci favorise une densification modérée du secteur bâti. La mise en oeuvre de cette intention urbanistique résulte d’un “plan localisé de quartier” (PLQ) qui porte sur la partie sud du chemin de la Mairie sur quelque 50 m linéaires, et permet d’inclure cette aire, initialement réservée à la construction de villas, en “zone village”. Hors des grands axes, mais fort bien desservie par divers accès, la nouvelle construction répond par ailleurs, pour ce qui est de sa situation, à une volonté stratégique affirmée par “La Poste” d’implanter ses nouveaux bureaux hors des voies principales.
PROJET
Amorce d’un quartier en devenir. Notamment soumis à des limitations réglementaires de hauteur, le développement du projet et son expression, affirment la volonté de marquer l’entrée du nouveau secteur à bâtir. A cet effet, la réalisation, dont l’échelle et les caractéristiques s’associent bien à l’environnement existant, présente une touche particulière et originale, rendue principalement par les découpes de façades et les ouvertures, ainsi que par les choix des teintes chaleureuses, ton sur ton, retenus par les façades.
L’implantation du nouvel édifice permet d’autre part le remaniement du carrefour d’entrée sur le chemin de la Mairie, par la définition d’un petit giratoire créé après démolition d’un hangar, anciennement affecté au service du feu. Cette disposition contribue à marquer le seuil de la zone future et favorise la limitation du trafic automobile, en volume et débit.
Le bâtiment est réalisé de façon classique, en béton armé et maçonnerie sur une assise en sous-sol réalisée dans un terrain fortement infiltré d’eau.
Le rez-de-chaussée comprend des éléments préfabriqués lourds, et les façades sont isolées extérieurement, avec crépis appliqué sur l’isolation. Une toiture en panneaux “Isox”, isolants, étanches, posés finis, présente une technique encore peu usitée, reconnue par les projeteurs comme intéressante à la fois sous l’angle technique et économique.
A noter encore une particularité du projet, la réalisation sur la façade sud-est, devant les salons, de balcons couverts de grande dimension. Le programme comprend également un parking public couvert au rez pour les usagers de la poste et des commerces, ainsi qu’un parking au premier sous-sol pour les locataires, décision communale allant dans le sens d’une préservation des espaces extérieurs.
Les vitrages sont réalisés en bois peint et pourvus de verres isolants; ils s’ouvrent “à la française”.
Les aménagements intérieurs répondent aux standards classiques de ce type de construction. Il en va de même pour le bureau de Poste qui satisfait aux exigences normales de l’exploitation et des installations de sécurité.