MAISON DE MAÎTRE 8 CHAMBRES RÉNOVÉE À 10 Min DES PLAGES UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! À 10 MINUTES DES PLAGES, découvrez cette exceptionnelle demeure bâtie en 1856, intégralement RÉNOVÉE, et composée comme suit : Au rdc, une entrée en véranda, un hall d'accueil ouvert sur un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une salle billard, une chambre (ou bureau), une cuisine et son arrière cuisine. À mi niveau, un wc indépendant et une salle de bain. Au 1er, 4 chambres dont 2 suites (chambre + salle de bain privative + wc). Au 2nd, 4 suites avec un accès indépendant et couvert au jardin par escaliers, et avec monte charge, idéal pour une activité de CHAMBRES D'HÔTES. Un sous-sol complet avec cuvelage accueille buanderie, caves et stockage, cave à vin. Un parc planté et arboré, exposé au SUD, avec terrasse. Une dépendance avec un logement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de douche, un wc indépendant et à l'étage: une chambre, un dressing et un grenier. Rénovation totale (électricité/cuisine/ salles de bains/plomberie/menuiseries/chauffage ...) avec nombreux équipements neufs, alliant confort et charme de l'ancien. Doubles vitrages - chauffage par chaudière à granulés + poêle. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - coup de coeur assuré - À visiter sans attendre ! Estimation des coûts annuels entre 5150€ et 7010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : R2468 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,72% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 680 000 €
