Bâtiments administratif et commerces

Bâtiments administratif et commerces

Rhône-Monnaie, Genève

HISTORIQUE/SITUATION

Améliorer. Parce qu’elle apparaît comme le centre névralgique de la ville, la place de Bel-Air offre un statut particulier aux édifices qui s’y trouvent. Conscient de cette réalité, Credit Suisse occupe le secteur depuis 1906. Installé d’abord dans deux arcades, la banque accroît ses activités et, progressivement, conquiert des surfaces dans plusieurs édifices alentours. Au tournant du 21e siècle, ce patrimoine immobilier bénéficie d’une série de projets cherchant à revaloriser les qualités du bâti ainsi que l’organisation des espaces de travail.Lancé par le groupe bancaire, un concours en entreprise totale permet alors de repenser l’immeuble construit vers 1970 à l’angle de la rue du Rhône et de la place de la Monnaie. Au vu du projet lauréat, c’est une ère nouvelle qui s’ouvre pour cette construction discrète et anodine, mais également pour le site et, bien entendu, pour les usagers.

PROGRAMME

Offrir. Depuis le troisième sous-sol jusqu’à l’attique, la transformation vise la création d’un maximum d’espace pour mettre à disposition des trois cents collaborateurs/trices des conditions de travail tout à la fois confortables, sérieuses et conviviales.

Exclusivement réservés au « back office », les étages courants s’organisent en open space, bureaux et zones de rencontre. L’attique offre de généreuses salles de conférence et un fitness. Connectés au dynamisme du centre-ville, le rez-de-chaussée et l’entresol proposent quant à eux des commerces accessibles au public. Moins affectés par le projet, les sous-sols abritent divers locaux, indispensables au fonctionnement de la banque et de l’immeuble en général. Un programme dense et ambitieux qui inclue évidemment une mise aux normes complète de la technique, ainsi que le maintien de certaines activités commerciales pendant la durée des travaux.

PROJET

Libérer. Entre le premier et le sixième étage, le plan type concentre les grands axes du projet. Désormais contenu dans l’angle intérieur de cet immeuble en « L », un seul noyau de circulation regroupe intelligemment escaliers et ascenseurs (dont deux nouveaux), sanitaires et espaces techniques. L’optimisation de ces surfaces, la suppression d’une grande courette et l’évacuation des cloisons libère les façades et permet à chaque plateau de gagner d’importantes surfaces de jour naturel. Une double circulation distribue ces espaces de travail, regroupant les alvéoles collectives (coin café, mini salles de travail, imprimantes) au centre du volume. À l’attique, d’agréables terrasses ouvertes sur la ville prolongent les nouvelles salles; au rez-de-chaussée, les commerces s’articulent autour du passage public traversant « Passage de la Monnaie » qui, conçu dès l’origine, s’élargi dans une géométrie reconfigurée et un jeu de couleurs original. Aussi conséquentes soient elles, ces interventions conservent néanmoins les structures existantes. Les façades entièrement refaites apportent à l’ensemble un ordonnancement clair et dévoilent le programme : activités
commerciales aux deux premiers niveaux, administration aux étages courants, centre de conférences à l’attique. Habillée d’éléments en béton préfabriqué aux agrégats de calcaire jaune, la nouvelle résille des façades maintient le caractère de l’immeuble, mais rectifie les imperfections d’origine. Le vocabulaire devint plus simple, régularisant la grille générale, unifiant les angles et évacuant les éléments décoratifs parasites. Un toilettage discret et efficace qui, dans sa matérialité comme dans ses choix chromatiques, participe d’une bonne intégration dans le site. Enfin, l’immeuble bénéficie d’un concept énergétique commun aux trois bâtiments du Credit Suisse adjacents. Équipé de triple vitrage cadré entre des préfabriqués isolés. La qualité du confort intérieur a été optimisé conformément aux Normes Sia actuelles et notamment No 180 ; comprenant aussi une base de production de froid/chaud par pompes à chaleur fonctionnant sur l’eau du Rhône.

Parfaitement planifiée et conduite avec efficience, l’opération s’affirme comme une belle réussite. Rendu à temps sans dépassement de budget, l’immeuble impose avec douceur et élégance son classicisme revisité au centre de la cité.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Rénovations | 1004 Lausanne | Septembre 2019

Avenue de France 34-42

Avenue de France 34-42
Logements | 1209 Genève | Août 2019

Le Mervelet

Le Mervelet
Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Hôtellerie - Tourisme | Le Grand-Saconnex | Avril 2019

Hotels Ibis - D

Hotels Ibis - D
Logements | Chêne-Bougeries | Mai 2018

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Culture - Sports - Loisirs | Grand-Lancy | Mars 2019

Espace Palettes

Espace Palettes
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Mars 2018

Campus Haute Horlogerie

Campus Haute Horlogerie
Logements | Pregny-Chambésy | Janvier 2018

Cornillons 42A

Cornillons 42A
Industrie - Artisanat | Bardonnex | Avril 2018

La Tuilerie

La Tuilerie
Etablissements scolaires | Gilly | Juillet 2018

Collège salle de sport et parking

Collège salle de sport et parking
Etablissements médicaux | Genève | Avril 2019

Hôpital Gustave Julliard (HUG)

Hôpital Gustave Julliard (HUG)
Rénovations | Prégny-Chambésy | Mars 2018

La Cure

La Cure
Etablissements médicaux | Genève | Décembre 2018

CMU

CMU
Logements | Dardagny | Avril 2018

Les Plages de Dardagny

Les Plages de Dardagny
Transformations intérieures | Jussy | Novembre 2018

La Ferme de Jussy

La Ferme de Jussy
Logements | Grand-Saconnex | Avril 2018

Chemin du Jonc 39

Chemin du Jonc 39
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mars 2017

Ecole de danse

Ecole de danse
Logements | Nyon | Février 2018

Petite-Prairie

Petite-Prairie
Logements | Carouge | Mars 2019

EVE Crèche de Pinchat

EVE Crèche de Pinchat
Logements | Veyrier | Février 2018

Pré Veyrier

Pré Veyrier
Rénovations | Plan-les-Ouates | Juillet 2017

La Milice

La Milice
Logements | Lausanne | Mars 2018

Les Fiches Nord

Les Fiches Nord
Logements | Petit-Saconnex | Mai 2018

Sous-Bois

Sous-Bois
Logements | Confignon | Mars 2019

Joseph-Berthet 1-7

Joseph-Berthet 1-7
Bâtiments administratif et commerces | Onex | Avril 2019

Immeuble communal administratif

Immeuble communal administratif
Etablissements scolaires | Carouge | Mars 2019

Haute Ecole de Gestion de Genève

Haute Ecole de Gestion de Genève
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Avril 2019

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Constructions diverses | Meyrin | Février 2017

Lotissement Feuillasse

Lotissement Feuillasse
Constructions diverses | Genève | Novembre 2017

BATLab Genève

BATLab Genève
Bâtiments administratif et commerces | Versoix | Janvier 2019

Modulis Business Park

Modulis Business Park
Logements | Onex | Février 2017

Résidence "Cressy-Marais"

Résidence "Cressy-Marais"
Rénovations | Lausanne | Mai 2018

Rue des Echelettes 9-11

Rue des Echelettes 9-11
Logements | Genthod | Février 2017

Le domaine du Châtaignier

Le domaine du Châtaignier
Logements | Vernier | Mars 2018

Les Libellules

Les Libellules
Constructions diverses | Genève | Février 2016

EMS Val Fleuri

EMS Val Fleuri
Logements | Cologny | Avril 2019

Les "Cèdres de Cologny"

Les "Cèdres de Cologny"
Bâtiments administratif et commerces | Sécheron | Avril 2019

Japan Tobacco International

Japan Tobacco International
Etablissements scolaires | Lausanne | Septembre 2017

HEMU Haute Ecole de Musique

HEMU Haute Ecole de Musique
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Décembre 2018

Arena Multiplexe Cinémas

Arena Multiplexe Cinémas
Etablissements scolaires | Genève | Février 2017

Centre des arts-Kulturzentrum

Centre des arts-Kulturzentrum
Etablissements scolaires | Genève | Mai 2015

Centre des arts

Centre des arts
Logements | Lucens | Avril 2019

Pré-des-Champs

Pré-des-Champs
Industrie - Artisanat | Meyrin | Avril 2019

Centror-Ritschard

Centror-Ritschard
Bâtiments administratif et commerces | Onex | Avril 2019

O2

O2
Bâtiments administratif et commerces | Versoix | Décembre 2018

Versoix Centre-sud

Versoix Centre-sud
Logements | Genève | Avril 2019

Rue Ferrier 8-10

Rue Ferrier 8-10
Etablissements médicaux | Onex | Mars 2019

Foyer Bethel

Foyer Bethel
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Février 2017

La Majolique

La Majolique
Rénovations | Carouge | Mai 2017

"Rue Caroline 49-51"

"Rue Caroline 49-51"
Culture - Sports - Loisirs | Petit-Lancy | Mars 2019

"Villa Tacchini"

"Villa Tacchini"
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mai 2017

Résidence PPE "Amiel"

Résidence PPE "Amiel"
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz | Août 2018

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Etablissements scolaires | Lausanne | Décembre 2018

Flon Pépinières

Flon Pépinières
Etablissements médicaux | Genève | Avril 2019

Résidence Liotard

Résidence Liotard
Rénovations | Genève | Septembre 2017

Immeuble Pic-Pic

Immeuble Pic-Pic
Logements | Vernier | Juin 2017

Les Grebattes

Les Grebattes
Rénovations | Genève | Juin 2017

Rue John-Grasset 6

Rue John-Grasset 6
Logements | Confignon | Juin 2017

Rue Edouard-Vallet 18

Rue Edouard-Vallet 18
Logements | Petit-Lancy | Septembre 2017

Au Vieux Chemin d'Onex

Au Vieux Chemin d'Onex
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex | Avril 2019

Triangle Business & Living

Triangle Business & Living
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex | Mars 2019

Ferney 211

Ferney 211
Etablissements scolaires | Conches / Genève | Juin 2017

Cycle d'orientation de la Florence

Cycle d'orientation de la Florence
Etablissements scolaires | Grand-Saconnex | Mars 2019

Ecole Place

Ecole Place
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Merck-Serono Sécheron

Merck-Serono Sécheron
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates | Mars 2019

Galaise 24

Galaise 24
Transformations intérieures | Genthod | Décembre 2018

Institut spécialisé "Pierre-Grise"

Institut spécialisé "Pierre-Grise"
Bâtiments administratif et commerces | Vernier | Avril 2019

Arcenter-V

Arcenter-V
Logements | Cressy | Mars 2019

Résidence Oxygène

Résidence Oxygène
Rénovations | Lausanne | Mai 2017

Rue des Echelettes 5-7

Rue des Echelettes 5-7
Rénovations | Genève | Novembre 2017

Boulevard Emile Jacques-Dalcroze

Boulevard Emile Jacques-Dalcroze
Logements | Saconnex-d'Arve | Novembre 2017

Les Crêts de la Tour

Les Crêts de la Tour
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Mars 2019

Chopard & Cie SA - Extension du site

Chopard & Cie SA - Extension du site
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Mai 2017

Saint-Georges Center

Saint-Georges Center
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mars 2019

Conservatoire populaire

Conservatoire populaire
Bâtiments administratif et commerces | Vernier | Mars 2019

L'Oréal Suisse SA

L'Oréal Suisse SA
Bâtiments administratif et commerces | Vernier | Mars 2019

Bureaux HSBC

Bureaux HSBC
Etablissements scolaires | Genève / Petit-Lancy | Décembre 2018

Pont Rouge

Pont Rouge
Etablissements scolaires | Founex | Avril 2019

EIG - École Internationale de Genève

EIG - École Internationale de Genève
Etablissements scolaires | Founex | Avril 2019

EIG - Primarschule Châtaigneraie

EIG - Primarschule Châtaigneraie
Logements | Sierre | Mai 2015

Forum des Alpes

Forum des Alpes
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mai 2015

Club de Sport l'Usine

Club de Sport l'Usine
Villas | Troinex | Mars 2018

Les Jardins de Troinex

Les Jardins de Troinex
Etablissements scolaires | Lancy | Septembre 2017

Institut Florimont

Institut Florimont
Logements | Genève | Mars 2018

Rue Antoine-Carteret 27

Rue Antoine-Carteret 27
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Août 2018

Biopôle III

Biopôle III
Logements | Lausanne | Mai 2015

Avenue Victor-Ruffy 57-63

Avenue Victor-Ruffy 57-63
Bâtiments administratif et commerces | Rolle | Décembre 2018

Volta

Volta
Industrie - Artisanat | Lausanne | Mai 2017

Nestlé Bâtiment E

Nestlé Bâtiment E
Logements | Grand-Saconnex | Mai 2018

Rue Sonnex 30-36

Rue Sonnex 30-36
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Mars 2019

Wipo-Ompi

Wipo-Ompi
Logements | Chernex / Montreux | Août 2015

Résidence Horizon Lac

Résidence Horizon Lac