CADRE DE VIE ET SITUATION
Dans le charmant village de Trélex, une ancienne grange du XIXe siècle a été entièrement réhabilitée pour accueillir cinq appartements en propriété par étage. Située au calme, dans une impasse à circulation réduite, la bâtisse bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt. L’origine du nom «Trélex», issu du patois (tré pour «derrière» et lai pour «forêt»), reflète parfaitement ce cadre naturel privilégié. Trélex est un village authentique, niché entre campagne et vie urbaine, avec un accès rapide à toutes les commodités. Le parcours Vita et les nombreuses promenades en forêt invitent à un mode de vie actif et serein. L’autoroute Genève– Lausanne se trouve à moins de cinq kilomètres, et la gare de Nyon est accessible en seulement huit minutes en train.
LE PROJET: ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ
Ce projet de transformation a su préserver l’âme de la bâtisse d’origine tout en lui insufflant une dimension contemporaine. L’ancienne ferme conserve ses volumes typiques et sa structure, enrichis par des éléments modernes tels que de grandes ouvertures vitrées, des claustras en bois et des puits de lumière naturelle. Les cinq appartements sont répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux logements de plus petite taille ainsi que les locaux techniques. Le premier étage comprend deux appartements spacieux, chacun bénéficiant d’une terrasse ou d’une loggia. Enfin, le dernier étage est occupé par un grand logement en duplex, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une loggia tournée vers la nature.
ARCHITECTURE ET FINITIONS
Le projet met en valeur l’architecture rurale d’origine tout en intégrant des matériaux actuels de qualité. Les murs anciens ont été conservés, la toiture entièrement refaite avec une charpente traditionnelle à deux pans. Les façades ont été isolées et crépies dans une teinte claire (RAL 1013). Les lucarnes, les virevents et les larmiers sont réalisés en quartz-zinc, apportant un aspect soigné et durable. La couverture en tuiles plates cannelée rouge naturel rappelle le caractère agricole du bâtiment tout en modernisant son allure. La serrurerie thermolaquée en gris anthracite (RAL 9001) vient parfaire cette rénovation.
ASPECTS TECHNIQUES
Les cinq logements fonctionnent comme un immeuble moderne, avec un local technique centralisé pour les arrivées d’eau, d’électricité et de télécommunications. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air-eau intérieure, complétée par des panneaux photovoltaïques installés sur les couverts à voitures, conformément au bilan énergétique du projet. La ventilation est de type simple flux, avec extraction dans les salles d’eau et les WC. Les cuisines sont équipées de hottes à circuit fermé avec filtres à charbon actif longue durée, sans évacuation extérieure. Un ascenseur électrique dessert les étages, avec une machinerie intégrée discrètement en partie haute.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Les extérieurs ont été pensés avec soin pour compléter l’harmonie du lieu. La zone de stationnement comprend dix places pour véhicules et cinq pour motos. Un couvert à voitures abrite six places protégées, toutes pré-équipées pour l’installation de bornes de recharge électrique. Les finitions extérieures comprennent des bordures en béton, un engazonnement maîtrisé, un pavage régulier, un marquage au sol clair et une reprise de l’enrobé pour une finition propre et durable.
POINTS FORTS
Cette réalisation se distingue par la qualité de sa rénovation, la cohérence architecturale entre ancien et moderne, et l’attention portée aux détails. Chaque logement bénéficie d’un accès extérieur confortable, que ce soit sous forme de terrasse ou de loggia. L’environnement immédiat, à la fois paisible et proche des infrastructures urbaines, offre un cadre de vie rare. Le calme de la campagne, la proximité de la nature et l’accessibilité rapide à Nyon ou à Genève font de ce projet une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent confort, charme et qualité de vie.
