PPE La Veveyse

Au coeur de la ville de Châtel-St-Denis, dans le canton de Fribourg, une parcelle de 1’914 mètres carrés longe la rivière La Veveyse. Dans cette zone à faible densité, la maison existante à l’origine sur la parcelle a été démolie pour faire place à la construction d’un immeuble de logements destinés à la vente en PPE et d’un parking souterrain. Les architectes du projet ont dû relever le défi de construire sur une faible surface du terrain, tout en respectant les contraintes particulières liées à la proximité de la forêt et du cours d’eau. Le projet a consisté en la réalisation de onze appartements, et d’un parking souterrain de treize places qui abrite également les caves et la buanderie. Les logements se répartissent entre des 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces. L’immeuble est situé au centre-ville, mais n’en subit toutefois pas les nuisances.

PROJET

La structure porteuse du bâtiment est en béton armé. Les façades isolées et doublées d’un revêtement Rockpanel forment de ce fait des façades ventilées. Tous les logements sont compacts et lumineux grâce à de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière naturelle au sein des logements. De plus, ils bénéficient tous d’un large balcon ou d’une généreuse terrasse pour les appartements du rez-de-chaussée. La distribution des logements est rationnelle et les cuisines sont ouvertes sur le séjour, permettant ainsi de profiter d’un vaste espace qui se prolonge sur le balcon. Les matériaux retenus sont de bonne facture tant pour les sols et les murs que pour les équipements, offrant ainsi une prestation de standing. Une colonne de lavage-séchage s’ajoute à l’équipement sanitaire. Le système de chauffage et de production d’eau chaude est assuré par une pompe à chaleur de type air/eau, alimentée par des panneaux photovoltaïques posés sur la toiture plate. Quant aux aménagements extérieurs, ils ponctuent sobrement la PPE. Une place de détente complète les aménagements extérieurs.