Logements

Logements

Rue du Vidollet 9 et 9bis, Genève

HISTORIQUE/SITUATION

Dans le quartier centré en plein essor autour de la vaste Place des Nations et de grandes institutions, l’immeuble sis Rue du Vidollet 9 et 9bis est idéalement situé offrant à ses habitants commerces, proximité des transports publics, places de jeux et parcs.Le bâtiment est construit par les architectes Jean-Jaques, Pierre et Robert Honegger, spécialistes de la révolutionnaire préfabrication, durant les années trente à septante.

PROGRAMME

L’immeuble constitue un ensemble architectural mitoyen appartenant à trois différents propriétaires. Seule une partie subit des transformations. Celle-ci concerne l’enveloppe du bâtiment, une rénovation intérieure, ainsi qu’une surélévation pouvant accueillir quatre nouveaux appartements en attique, amenant leur nombre à quarante-neuf et élevant la totalité des mètres carrés à douze mille quatre cent mètres carrés. Un commerce de cent vingt mètres carrés complète l’ensemble qui s’étend du rez-de-chaussée au huitième étage. Courant 2016, l’entreprise totale Steiner SA réalise, en peu de temps seulement, une prouesse en matière de rénovation et de surélévation, durant laquelle, les locataires demeurent sur place.

RÉALISATION

La rénovation extérieure porte sur le traitement des façades et l’isolation partielle, sur les fenêtres, volets roulants et toiles de tentes désormais flambant neufs. Une adaptation aux normes anti-sismiques a été réalisée au niveau des courettes mitoyennes côté salles de bain.

La rénovation s’étend également à l’intérieur et touche à toutes les salles d’eau, aux cuisines fraîchement équipées, revêtements de murs, carrelages, faïences, ainsi qu’aux raccordements électriques adaptés et conformes.

L’apport d’une pompe à chaleur permet de préchauffer l’eau sanitaire. L’extérieur de l’immeuble est nouvellement aménagé d’un abri vélo, d’un local à ordures et d’une piste d’accès carrossable en cas d’urgence par exemple.

PARTICULARITÉS ET DÉFIS

Pour minimiser nuisances et désagréments dus aux travaux, les résidents des appartements habités ont vu les interventions dans leurs logements se réaliser en cinq semaines seulement, l’entreprise totale Steiner SA ayant mis un point d’honneur à intervenir très rapidement. L’ensemble des travaux a duré au total neuf mois. Autre défi d’envergure pour l’entreprise totale: la surélévation. Le choix s’est porté sur une construction en bois, pourvue d’une isolation périphérique en laine de bois crépie.

Les fenêtres se constituent de PVC sur les façades rue et pignon, tandis que les façades balcon sont, elles, en PVC/aluminium.

Sa nouvelle enveloppe extérieure bénéficie de techniques et de mise en oeuvre de type “sandwich” confectionnées en atelier afin d’être prête à recevoir la finition plâtrée, incluant les tubages électriques. Les logements en attique, modernes et très confortables de deux fois septante cinq, huitante sept et cent seize mètres carrés sont privilégiés, notamment par leur terrasse ouverte ou couverte sur le tout pourtour du bâtiment.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | 1213 Petit-Lancy

Daniel-Ihly 15 - 17

Daniel-Ihly 15 - 17
Etablissements médicaux | 1847 Rennaz

Hôpital Riviera-Chablais

Hôpital Riviera-Chablais
Logements | 1030 Bussigny-près-Lausanne

Saint-Germain

Saint-Germain
Bâtiments administratif et commerces | 1260 Nyon

Agroscope

Agroscope
Rénovations | 1004 Lausanne

Avenue de France 34-42

Avenue de France 34-42
Etablissements médicaux | 1209 Genève

Bâtiment Azalées

Bâtiment Azalées
Etablissements scolaires | Avenches

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Transformations intérieures | Genève

Banque Syz

Banque Syz
Logements | Lutry

Lutry Plaisance

Lutry Plaisance
Logements | Chêne-Bougeries

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Logements | Bussigny-près-Lausanne

Quartier en Jonchets

Quartier en Jonchets
Etablissements scolaires | Bussigny-près-Lausanne

Collège Dalaz

Collège Dalaz
Industrie - Artisanat | Bardonnex

La Tuilerie

La Tuilerie
Logements | Genève

Sumisura

Sumisura
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle I

Parallèle I
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Bâtiment du BIT

Bâtiment du BIT
Rénovations | Villars-sur-Ollon

Piscine et Wellness

Piscine et Wellness
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Maison de la Paix

Maison de la Paix
Etablissements scolaires | Salavaux

Ecole Primaire Kaléidoscope

Ecole Primaire Kaléidoscope
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle II

Parallèle II
Bâtiments administratif et commerces | Changins-Nyon

Agroscope

Agroscope
Rénovations | Genève

Rue Emile-Yung 15

Rue Emile-Yung 15
Logements | Lausanne

Résidence Valency

Résidence Valency
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Logements | Nyon

La Combe

La Combe
Etablissements scolaires | Orbe

Collège de Chantemerle

Collège de Chantemerle
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Mission du Vietnam

Mission du Vietnam
Rénovations | Chavannes-près-Renens

Ochettes II

Ochettes II
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

"Mont Paradis"

"Mont Paradis"
Etablissements scolaires | Lausanne-Ecublens

EPFL Bâtiment ME

EPFL Bâtiment ME
Bâtiments administratif et commerces | Le Mont-sur-Lausanne

Budron A5

Budron A5
Logements | Lausanne

Florimont Panorama

Florimont Panorama
Bâtiments administratif et commerces | 1290 Versoix

Lake Side Geneva

Lake Side Geneva
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Nations Business Center

Nations Business Center
Etablissements scolaires | Lausanne-Ecublens

EPFL - Bâtiment BI

EPFL - Bâtiment BI
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Forum Fayards

Forum Fayards
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Maison de la Paix

Maison de la Paix
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Merck-Serono Sécheron

Merck-Serono Sécheron
Industrie - Artisanat | Champagne

LN Industries SA

LN Industries SA
Logements | Carouge

Côté Campagne

Côté Campagne
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Quai de la Poste 12

Quai de la Poste 12
Rénovations | Genève

Rue de Berne 3

Rue de Berne 3
Logements | Dardagny

La Plaine 8

La Plaine 8
Bâtiments administratif et commerces | Préverenges

Allée du Rionzi A

Allée du Rionzi A
Logements | Aubonne

Le Clos d'Asper

Le Clos d'Asper
Rénovations | Corsier-sur-Vevey

Avenue Reller 38-42

Avenue Reller 38-42
Constructions diverses | Thônex

Champ-Dollon

Champ-Dollon
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Montjoie

Montjoie
Logements | Genève

Bâtiment Bambou

Bâtiment Bambou
Logements | Chernex / Montreux

Résidence Horizon Lac

Résidence Horizon Lac
Rénovations | Renens

Rue de Lausanne 21

Rue de Lausanne 21
Logements | St-Sulpice

Route Cantonal 33-39

Route Cantonal 33-39
Logements | Epalinges

Les clairières

Les clairières
Logements | Genève

Bâtiment Corail

Bâtiment Corail
Bâtiments administratif et commerces | Cologny

World Economic Forum

World Economic Forum
Rénovations | Vevey

Rue Collet 6-8

Rue Collet 6-8
Rénovations | Neuchâtel

Pain-Blanc Neuchâtel

Pain-Blanc Neuchâtel