Au cœur d’un écrin de verdure à Coppet, trois villas d’exception conjuguent design contemporain, confort haut de gamme et excellence énergétique.
HISTORIQUE ET SITUATION
Sur un magnifique terrain arboré, route de Founex 43 à Coppet, trois villas contemporaines de haut standing ont pris la place d’une ancienne maison. Ce projet d’exception s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé, offrant un nouvel art de vivre alliant élégance et sérénité
PROGRAMME
Sur des parcelles de plus de quatre cents mètres carrés, chaque villa, de trois niveaux, propose six pièces et demie. Le rez-de-chaussée donne, dès l’entrée, sur un séjour / salle à manger doté de très larges baies vitrées. La cuisine est ouverte. Cet étage est complété d’un bureau et des toilettes pour visiteurs. Au premier niveau, la chambre parentale comporte un dressing, une salle de bains et un balcon. Un dégagement ouvre sur trois chambres à coucher et une deuxième salle de bains. Le sous-sol, totalement excavé, offre une pièce polyvalente – salle de jeux ou fitness, par exemple – en plus des locaux usuels – buanderie, cave à vins, local technique.
PROJET ET CONCEPT
Les villas adoptent un style moderne et épuré, caractérisé par des lignes horizontales soulignées d’éléments métalliques de couleur sombre. Les formes cubiques génèrent une volumétrie élégante. Le toit plat, équipé de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, accentue l’esthétique contemporaine.
RÉALISATION
La réalisation est de facture classique, avec une structure en béton et une isolation périphérique des façades. Les larges ouvrants, pour maximiser la lumière naturelle, sont cernés d’aluminium. Une véranda, en avant du volume principal de l’immeuble, crée le balcon du premier niveau et dégage, au rez-dechaussée un espace qui facilite la connexion entre intérieur et extérieur. L’aménagement de l’intérieur est au gré du preneur.
TECHNIQUES
L’isolation, les triples vitrages, le chauffage par une pompe à chaleur, la production des panneaux solaires en eau chaude sanitaire et en électricité, la ventilation à simple flux, tous ces éléments contribuent largement aux économies d’énergie et permettent aux villas du Clos des Erables d’afficher le label Minergie.
MESURES PARTICULIÈRES
Une surprise désagréable attendait les constructeurs au moment de l’excavation. Des réseaux non répertoriés traversaient la propriété. La première tâche a donc été de les dévier pour assurer l’approvisionnement des maisons du voisinage immédiat.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Chaque villa dispose d’un espace privatif et l’ensemble du Clos des Erables est entouré d’arbres, dont des érables évidemment. Deux des propriétaires projettent de compléter l’équipement extérieur d’une piscine.
DÉFIS ET POINTS FORTS
Le projet du Clos des Erables, situé dans une zone très recherchée, propose trois objets de qualité, à l’architecture moderne, de haut standing, qui apportent un grand confort fondé sur toutes les dispositions disponibles en matière d’économie d’énergie.