HISTORIQUE/SITUATION
Ce projet s’implante sur l’un des derniers grands terrains disponibles à Savigny, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Il vise à développer un ensemble cohérent de villas en ossature bois, selon une ligne architecturale contemporaine. Située à 10 minutes de Lausanne, la parcelle est desservie par les TL (ligne Lausanne–Mézières), avec un arrêt à cinq minutes à pied et le centre du village accessible en sept minutes.
PROGRAMME
Initialement conçu pour 12 logements, le Clos des Girolles a été redimensionné à huit villas individuelles afin de mieux s’intégrer au contexte bâti. Chaque villa propose entre 5.5 et 6.5 pièces, trois salles d’eau, un balcon et une terrasse, des aménagements intérieurs personnalisables et un sous-sol complet en option. Deux places de stationnement sont prévues par unité, dont une en garage ainsi qu’une place visiteur.
PROJET/CONCEPT
Le projet repose sur une architecture contemporaine et une structure en ossature bois, choix affirmé dès les premières phases de conception. Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif avec vue dégagée sur la campagne environnante. Au cœur du lotissement, une place de jeux protégée renforce la convivialité et offre un lieu calme et sécurisé, propice aux échanges et à la détente.
RÉALISATION
Les villas reposent sur une structure en béton armé pour les sous-sols jusqu’à la dalle du rez, puis sur une ossature en bois pour les étages. Les façades combinent un bardage vertical partiel en lames de sapin et des surfaces crépies, offrant une lecture rythmée et chaleureuse.
La toiture à deux pans est réalisée en charpente traditionnelle en bois lamellé collé, avec un avant-toit en lambrissage surplombant les balcons. À l’intérieur, les finitions sont personnalisables : carrelage ou parquet pour les sols, murs en crépi ou peinture lisse, plafond en dalle BLC lasurée. Les propriétaires ont le choix également entre un poêle ou une cheminée.
TECHNIQUES
Chaque villa est équipée d’une pompe à chaleur air /eau avec fonction de rafraîchissement. Un récupérateur d’eau de pluie peut être couplé à un système d’arrosage, et un dispositif de récupération de chaleur depuis la cheminée peut être inséré.
En toiture, huit modules photovoltaïques assurent une production d’électricité renouvelable. Vu le terrain en escalier, des mesures spécifiques ont été prises sur le plan pédologique afin d’adapter le projet aux caractéristiques du sol et d’assurer une mise en œuvre optimale des fondations.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Chaque villa dispose d’un jardin privatif. Le cœur du lotissement accueille une spacieuse aire de jeux commune, pensée comme lieu de rencontre. Le projet prévoit en outre une végétalisation généreuse, avec une plantation d’arbres supérieurs aux exigences communales.
POINTS FORTS
Le projet développe un quartier de villas individuelles spacieuses, chacune implantée sur de grande parcelle.
L’ensemble du site s’étend sur 8’000 m2, incluant les jardins privatifs, la zone de jeux et les cheminements d’accès.
RÉSULTATS ET IMPACT
Les huit villas contribuent à la création d’un quartier résidentiel calme et familial, offrant un cadre de vie qualitatif et durable.