SITUATION
Etape de développement du site existant. Le nouveau bâtiment marque une étape de plus dans l’extension de ce site dont les premières constructions, déjà réalisées par Burckhardt+Partner, ont été érigées à la fin des années 1980.
Cette implantation, sur les hauteurs de la commune de Lausanne, réserve de vastes surfaces de développement soumises à des règles environnementales et à des limitations de gabarits. En dépit de son importance considérable, le centre de recherche s’insère très discrètement dans un environnement au caractère sylvestre et campagnard, dominant la ville à près de 800 m d’altitude.
Le nouveau bâtiment, un monolithe sombre, de mêmes dimensions et avec la même trame que l’existant, se matérialise par une façade de verre avec sérigraphie noire. La construction s’inscrit dans la continuité des volumes existants auxquels il est physiquement relié par une cage de circulation verticale. Il s’en distingue toutefois par sa nature, conforme aux codes architecturaux actuels.
PROGRAMME
Continuité et différenciation. L’édifice constitue une extension de bureaux paysagers en prolongation du bâtiment voisin, lequel fait partie de la première étape de construction sur le site de Vers-chez-les-Blanc.
Le bâtiment abrite également une nouvelle unité métabolique et présente au total 3’486 m2 de surface brute de planchers, développée sur trois niveaux, soit un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Ceux-ci sont respectivement affectés aux locaux techniques et d’archives, aux bureaux paysagers avec salle de conférence, et à l’unité métabolique. Le rez-de-chaussée et l’étage s’ouvrent sur une lisière de forêt.
Le programme prévoit une construction susceptible d’être surélevée à terme, ainsi qu’une liaison à l’existant par une passerelle entièrement vitrée. Les 14’816 m3 SIA de la nouvelle construction offrent la possibilité d’accueillir les activités du programme dans un volume spacieux et adapté aux besoins spécifiques générés par les utilisateurs diversifiés du site.
PROJET
Reprise de la trame de base des constructions existantes. Pour répondre aux exigences du programme tout en respectant le caractère du site de recherche et des constructions antérieures, le bâtiment présente une architecture moderne et sobre.
La nouvelle entité affirme ainsi son propre caractère, sans pour autant nuire à l’homogénéité recherchée pour l’ensemble du vaste site dans lequel il prend place. Le remodelage du terrain alentours contribue à répondre efficacement à cette volonté, par ailleurs définie dans le programme.
Le bâtiment présente une trame reprise de celle qui était déjà adoptée par les constructions voisines, de même pour la typologie des distributions verticales et horizontales: deux corridors desservent une partie centrale et des espaces en façade. L’extrémité de ces allées intérieures s’ouvre sur les ascenseurs et escaliers.
Enveloppé dans une peau de verre sérigraphié disposée en parement d’une isolation périphérique, l’édifice présente une image architecturée et construite avec précision, traduisant avec élégance une image de qualité et de prestige discrets, reflétant l’image de marque de Nestlé.
L’ensemble des bureaux et de l’unité métabolique répond aux critères voulus pour la certification Minergie. En particulier, les deux niveaux hors-terre sont dotés de vitrages à triple verre. Cette mesure accompagne les autres dispositions liées aux économies d’énergie, notamment la production de chaleur centralisée du site, ainsi que le chauffage et le rafraîchissement par plafonds actifs.
La production de froid, exempte de HFC, est assurée par deux machines avec fluide frigorigène naturel à ammoniac et condensation à air. Une installation de ventilation double-flux avec récupération de chaleur à haut rendement assure l’apport d’air physiologique nécessaire pour les personnes.
Une série de panneaux solaires thermiques, avec quatre cuves de 3’000 litres chacune pour le stockage, permet de fournir une partie de la production d’eau chaude sanitaire pour ce bâtiment et ses voisins.
Complétés par une gestion technique centralisée, un éclairage et des stores sur détecteurs de présence, ces dispositifs contribuent à la réalisation d’un bâtiment à faible consommation d’énergie et d’obtenir, in fine, le label Minergie.