SITUATION
Contraintes multiples. Le nouveau bâtiment complète un îlot du centre de Vevey déterminant une cour arrière qui servait de parking et de dépôt à ciel ouvert.
Bordant les voies CFF, le terrain de 1’270 m2 présente d’importantes contraintes pour permettre de mener à bien un tel projet: cerné par des constructions existantes et le voisinage ferroviaire côté nord, le tout prend place dans un environnement dont le caractère urbain détermine des exigences particulièrement élevées lors de la mise en œuvre de l’ouvrage.
PROGRAMME
Evolution du programme initial. Visant l’obtention du label Minergie, le projet portant sur un volume de construction de 17’000 m3 SIA, répondait initialement à un programme qui devait compléter les surfaces administratives de deux bâtiments construits sur le front de la rue principale, déjà affectés à l’OAI.
A partir de cette sobre définition programmatique, la réflexion a conduit les concepteurs à faire l’inventaire des espaces en présence, lesquels résultent de diverses interventions successives, échelonnées dans le temps.
Renversant la logique qui voulait que l’on utilise le solde disponible, proposition a été émise de revoir l’ensemble du dispositif existant, ouvrant ainsi la voie à une claire amélioration de toute la distribution intérieure et de l’accueil.
PROJET
Redistribution des fonctions. Concrètement, cette proposition d’évolution drastique du programme se traduit par la définition d’un grand espace central qui sert de référentiel à l’ensemble. Cet espace réunit toutes les fonctions communes existantes et nouvelles, et sert également de hall d’accueil. L’entrée se pratique toujours depuis la rue principale, mais elle conduit maintenant au cœur de l’îlot.
Le tout ainsi créé s’affirme avec cohérence, exprimant précisément les fonctions et mettant le site en évidence sous un jour nouveau, faisant de ce lieu antérieurement négligé, une zone commune avec un grand patio et une toiture fortement végétalisée qui substitue à la vision d’un parc à voitures, celle d’un jardin verdoyant. Le nouveau bâtiment borde la cour sans la refermer et maintien une large échappée visuelle sur la ville et les montagnes. La structure porteuse, en béton armé, est construite dans sa partie basse à l’abri d’une enceinte de fouille relativement complexe, incluant une paroi ancrée et une paroi clouée, ainsi que des reprises en sous-œuvre.
Composée d’un système de dalles et piliers avec murs de refends, cette structure supporte une enveloppe largement vitrée, performante du point de vue énergétique. Sobres, fonctionnels et lumineux, les volumes intérieurs se caractérisent par des choix de finitions simples, murs et plafonds blancs dans les étages, avec moquette anthracite pour le sol. Au rez-de-chaussée, les faux-plafonds de la cafétéria et des salles de conférences sont constitués de plaques en métal déployé, avec des sols en résine naturelle pour les parties communes. Participant de façon déterminante à l’intégration de l’ensemble, les aménagements extérieurs constituent un élément majeur du projet. Ainsi le patio s’affirme avec force dans cette composition au caractère relevé par la présence de deux arbres et de la toiture végétalisée. Côté ouest, un accès au bâtiment depuis la rue des Entrepôts est praticable par une courette encaissée.