Etablissements scolaires

Etablissements scolaires

Flon Pépinières, Lausanne

SITUATION / PROGRAMME

Vie de quartier et espaces publics. Situé au coeur de Lausanne, le quartier du Flon constitue une référence pour la ville, tant sur le plan topo-morphologique, qu’en matière d’animation du centre de la cité.

Construit dans le lit de l’ancienne rivière du Flon, sur une plate-forme artificielle érigée au-dessus du cours d’eau canalisé, il se caractérise par son plan orthogonal et par le niveau des toitures, correspondant parfaitement à la profondeur de la vallée. Ces deux niveaux de référence constituent l’un des éléments emblématiques du site.

Depuis une quinzaine d’années, le développement progressif de ce quartier en fait un lieu vivant et animé, où le passé architectural à vocation industrielle côtoie une architecture résolument contemporaine. Le projet “Pépinières” vient ainsi compléter une phase de mutation du quartier, dans le cadre défini par le PPA (plan partiel d’affectation) de la Ville de Lausanne, et amène un nouveau dynamisme autour de l’Esplanade.

Le quartier du Flon devient ainsi le nouveau centre lausannois, animé de jour comme de nuit, attirant un public de tous âges par la diversité de son offre (commerces, restauration, divertissements, formation, logement).

Ce quartier très urbain dispose d’un maillage des espaces publics qui permet au lieu de vivre et de fonctionner selon les différents régimes d’usage: diurne, nocturne ou événementiel. Ce réseau viaire constitue également la permanence de ce quartier au travers de son histoire. 

L’ensemble, constitué par les trois bâtiments des Pépinières, exécuté par Implenia, s’inscrit dans ce contexte et propose de prolonger les principes urbanistiques du quartier, tout en bénéficiant de l’avantage d’un regard a posteriori sur le développement déjà réalisé.

Le projet composé de trois bâtiments (A, B et C) reprenant les différents formats de blocs existants, se greffe ainsi en douceur dans le tissu environnant. Le bâtiment A s’implante en contiguïté de l’école de Jazz (EJMA), en s’adossant à son mur mitoyen il en constitue  l’extension. 

Le bâtiment B reprend le gabarit des petites constructions de l’époque industrielle du Flon. Le bâtiment C, plus important, redéfinit le front sud de l’Esplanade du Flon, il est le bâtiment majeur de l’opération, tant par sa position que par sa taille. 

Les alignements de ces trois volumes s’inscrivent dans le prolongement des fronts existant, tandis que les inflexions des rez-de-chaussée favorisent les échanges entre l’intérieur et l’extérieur, en créant des zones d’entrées protégées.

Les enjeux d’aménagement de l’espace public visent notamment à accroître la liaison avec la rue des Côtes-de-Montbenon, de façon à l’associer pleinement à la vie du quartier en créant une venelle animée et passante et en réalisant également une toiture jardin accessible au public, véritable poumon de verdure en contre-point de l’Esplanade minérale du Flon. 

Le programme souhaité par Mobimo pour ce nouvel ensemble de bâtiments vise à une grande mixité d’affectations, dans l’esprit des lieux. Divertissement tout d’abord, avec le bowling et la discothèque; culture et formation avec la salle de concert et l’école de musique; restauration avec plusieurs bars et restaurants.

ARCHITECTURE

Différences marquées des affectations. Le projet répond à la volonté de faire vivre le lieu en concevant une architecture de qualité qui incite à ce bon fonctionnement. Les constructions répondent aussi à la nécessité de flexibilité, pour une exploitation durable des bâtiments en location. Afin de répondre à la demande du Maître de l’Ouvrage de marquer  les différences d’affectations projetées et ainsi compléter la richesse morphologique du bâti existant sur le site, les trois bâtiments, labélisés Minergie, possèdent trois façades différentes.

Le bâtiment Ecole (A) qui accueille la Haute École de Musique de Lausanne (HEMU), adopte un style de fenêtres tout en longueur, avec un socle en béton au rez-de-chaussée et en crépi aux étages. Le traitement extérieur est sombre et urbain. 

En plus d’une salle de concert de 260 places assises, un balcon de 50 places a été créé. La salle se devait d’être polyvalente, afin de pouvoir y jouer de la musique classique comme de la musique amplifiée.

Le bâtiment B, majoritairement vitré avec un décalage de fenêtres, rappelle les containers industriels empilés. Il accueille une partie de l’administration de l’HEMU et de l’Institut Romand de Pédagogie Musicale (IRPM). Sa structure est principalement métallique, avec capotage pour l’intégration de stores blancs en toile micro-perforée. Son vitrage crée un effet miroir, dans lequel se reflètent les motifs du bâtiment C. 

Le bâtiment loisirs (C) est le plus emblématique, habillé par une fine maille en béton. En référence à l’histoire du site, cet écran ajouré rappelle les nervures d’une feuille et joue le rôle de filtre visuel, par endroit de grandes ouvertures alvéolaires donnant sur la place laisseront pénétrer généreusement la lumière naturelle. 

Ce bâtiment accueille aux étages la discothèque, au rez-de- chaussée des restaurants et au sous-sol un bowling. Le bâtiment est surmonté d’une toiture-terrasse végétalisée, accessible au public par un grand escalier extérieur. 

Les paysagistes ont plantés pins, cerisiers du Japon et graminées pour garnir ce skygarden. L’intervention sur la façade latérale, tout aussi séduisante, avec un jardin vertical embelli d’hortensias, de fougères et de vivaces à feuillage coloré, allie nature urbaine et retour des sens.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Logements | Brent | Mars 2019

Les Plantières

Les Plantières
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Mars 2019

Deltaparc

Deltaparc
Industrie - Artisanat | Payerne | Juin 2018

Boschung Technology Center

Boschung Technology Center
Culture - Sports - Loisirs | Puidoux | Avril 2018

Salle Polyvalente VD6

Salle Polyvalente VD6
Logements | Payerne | Mars 2019

Les Rives de la Broye 1A

Les Rives de la Broye 1A
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2018

Rhône-Monnaie

Rhône-Monnaie
Logements | Yverdon-Les-Bains | Juillet 2018

Les Jardins de Saint-Roch

Les Jardins de Saint-Roch
Industrie - Artisanat | Etoy | Octobre 2017

Garage AMAG Etoy

Garage AMAG Etoy
Etablissements médicaux | Genève | Avril 2019

Hôpital Gustave Julliard (HUG)

Hôpital Gustave Julliard (HUG)
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Mars 2019

La Sallaz

La Sallaz
Logements | Vufflens-la-Ville | Avril 2018

PPE Alezane

PPE Alezane
Industrie - Artisanat | Châtel-St-Denis | Avril 2018

Swisspor Châtel II

Swisspor Châtel II
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Juin 2018

Immeuble Link

Immeuble Link
Bâtiments administratif et commerces | Aigle | Mars 2019

PPE Rhône 11

PPE Rhône 11
Hôtellerie - Tourisme | Lausanne | Février 2019

Hôtel des Patients

Hôtel des Patients
Industrie - Artisanat | Marin | Février 2018

Latenor

Latenor
Logements | Avenches | Août 2017

Au Milavy

Au Milavy
Etablissements scolaires | Grandson | Août 2018

Borné Nau

Borné Nau
Logements | Petit-Saconnex | Mai 2018

Sous-Bois

Sous-Bois
Bâtiments administratif et commerces | Etoy | Mai 2017

Gamma Visions Center

Gamma Visions Center
Etablissements scolaires | Echichens | Novembre 2016

"En Pontet"

"En Pontet"
Logements | Echallens | Janvier 2019

Résidence Citadella

Résidence Citadella
Constructions diverses | Genève | Novembre 2017

BATLab Genève

BATLab Genève
Etablissements scolaires | Neuchâtel | Mars 2018

Ecole du Crêt du Chêne

Ecole du Crêt du Chêne
Bâtiments administratif et commerces | Nyon | Avril 2019

Central Parc

Central Parc
Rénovations | Lausanne | Mai 2018

Rue des Echelettes 9-11

Rue des Echelettes 9-11
Bâtiments administratif et commerces | Neuchâtel | Mars 2017

"Aux Armourins"

"Aux Armourins"
Rénovations | Prilly | Novembre 2017

Business Parc

Business Parc
Bâtiments administratif et commerces | Prilly | Septembre 2017

Flumeaux 41

Flumeaux 41
Bâtiments administratif et commerces | Sécheron | Avril 2019

Japan Tobacco International

Japan Tobacco International
Etablissements scolaires | Lausanne | Septembre 2017

HEMU Haute Ecole de Musique

HEMU Haute Ecole de Musique
Etablissements scolaires | Aigle | Avril 2019

Ecole La Planchette

Ecole La Planchette
Logements | Lucens | Avril 2019

Pré-des-Champs

Pré-des-Champs
Etablissements scolaires | Saint-Légier | Septembre 2017

Ecole du Haut-Lac

Ecole du Haut-Lac
Logements | Epalinges | Décembre 2018

Grands-Champs

Grands-Champs
Etablissements médicaux | Lausanne | Avril 2019

Centre de chirurgie ambulatoire

Centre de chirurgie ambulatoire
Logements | Epalinges | Décembre 2018

Les Grands-Champs

Les Grands-Champs
Logements | Morges | Septembre 2017

Résidences du Parc

Résidences du Parc
Logements | Cugy | Septembre 2017

L'épi d'Or

L'épi d'Or
Logements | Lausanne | Septembre 2017

Résidence "La Miroiterie"

Résidence "La Miroiterie"
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne-Vennes | Février 2019

Centre CSS Romandie

Centre CSS Romandie
Logements | Ecublens | Août 2018

Résidence du Bois 29 A-B

Résidence du Bois 29 A-B
Culture - Sports - Loisirs | Ecublens | Juin 2017

Centre socioculturel Ecublens

Centre socioculturel Ecublens
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Merck-Serono Sécheron

Merck-Serono Sécheron
Villas | Peseux | Novembre 2016

Résidence de l'Orée

Résidence de l'Orée
Logements | La Neuveville | Décembre 2016

Résidence des Vignes

Résidence des Vignes
Industrie - Artisanat | Neuchâtel | Mai 2016

Usines 56

Usines 56
Rénovations | Lausanne | Mai 2017

Rue des Echelettes 5-7

Rue des Echelettes 5-7
Bâtiments administratif et commerces | Villaz-St-Pierre | Avril 2019

Vivier SA

Vivier SA
Etablissements scolaires | Boudry | Avril 2019

Crèche L'Isle aux Enfants

Crèche L'Isle aux Enfants
Logements | Fribourg | Août 2017

Monséjour

Monséjour
Industrie - Artisanat | Crissier | Novembre 2017

BrainServe SA

BrainServe SA
Logements | Neuchâtel | Mars 2019

Résidence les Falaises

Résidence les Falaises
Logements | Nyon | Avril 2017

Résidence Pré-Fleuri

Résidence Pré-Fleuri
Logements | Nyon | Avril 2019

Résidence Beau-Séjour

Résidence Beau-Séjour
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Novembre 2016

Le Pré-du-Mont

Le Pré-du-Mont
Logements | Renens | Novembre 2016

En Belle-Vue

En Belle-Vue
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Août 2018

Biopôle III

Biopôle III
Bâtiments administratif et commerces | Rolle | Décembre 2018

Volta

Volta
Industrie - Artisanat | Lausanne | Mai 2017

Nestlé Bâtiment E

Nestlé Bâtiment E
Etablissements scolaires | Neuchâtel | Avril 2019

Campus Arc 2

Campus Arc 2
Rénovations | Lausanne | Février 2018

Beaulieu Halles Sud

Beaulieu Halles Sud
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Mars 2019

Wipo-Ompi

Wipo-Ompi
Logements | St-Livres | Novembre 2016

Résidence du Château

Résidence du Château
Industrie - Artisanat | Crissier | Septembre 2017

B. Braun Medical

B. Braun Medical
Bâtiments administratif et commerces | Bienne | Septembre 2017

FANUC CNC Europe

FANUC CNC Europe
Bâtiments administratif et commerces | Etoy | Décembre 2018

Parker Hannifin Corporation

Parker Hannifin Corporation
Rénovations | Lausanne | Mai 2015

Rue de Genève 75

Rue de Genève 75
Bâtiments administratif et commerces | Blonay | Mars 2017

Ilôt du Centre

Ilôt du Centre
Bâtiments administratif et commerces | Etoy | Novembre 2016

Migros-Interio Etoy

Migros-Interio Etoy
Transports - parkings | Lausanne | Mai 2015

Métropole Lausanne

Métropole Lausanne
Industrie - Artisanat | Neuchâtel | Mai 2017

Philip Morris Products SA

Philip Morris Products SA
Bâtiments administratif et commerces | Neuchâtel | Avril 2019

Philip Morris International R&D Campus

Philip Morris International R&D Campus
Etablissements médicaux | Etoy | Mars 2019

EMS "Le Pacific"

EMS "Le Pacific"
Logements | Chavannes | Mai 2015

Résidence "Les Tilleuls"

Résidence "Les Tilleuls"
Industrie - Artisanat | Savigny | Novembre 2016

Métraux Transports

Métraux Transports
Industrie - Artisanat | Düdingen | Décembre 2016

Sika Kapaflex

Sika Kapaflex
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Novembre 2017

Raiffeisen au Flon - Lausanne

Raiffeisen au Flon - Lausanne
Bâtiments administratif et commerces | Morges | Mai 2015

Sablon 2-4

Sablon 2-4
Bâtiments administratif et commerces | Rolle | Novembre 2017

CISCO Systems

CISCO Systems
Etablissements scolaires | Chavannes-près-Renens | Mai 2015

Bâtiment modulaire Extranef

Bâtiment modulaire Extranef
Transports - parkings | Nyon | Mai 2015

Parking de la Duche

Parking de la Duche
Logements | Lausanne | Mai 2015

Rue Caroline 15

Rue Caroline 15
Industrie - Artisanat | Belp | Septembre 2017

Alupak

Alupak
Logements | Montreux | Juillet 2018

Les Jardins de Tavel

Les Jardins de Tavel
Logements | Montreux | Mai 2015

Planchamp-Dessous

Planchamp-Dessous
Industrie - Artisanat | Boncourt | Décembre 2016

Industrie du Tabac

Industrie du Tabac
Logements | Lausanne | Mai 2015

Rue Marterey 33

Rue Marterey 33
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Mars 2019

Philip Morris International Rhodanie Campus

Philip Morris International Rhodanie Campus
Bâtiments administratif et commerces | Villeneuve | Mai 2015

Conforama Villeneuve

Conforama Villeneuve
Logements | Epalinges | Mai 2015

La Jaquière

La Jaquière
Etablissements scolaires | Ecublens | Décembre 2018

EPFL AI

EPFL AI
Logements | Fribourg | Mai 2015

La Poste Tivoli

La Poste Tivoli