HISTORIQUE/SITUATION
Situé en bordure du parc Émilien-Pot à Vouvry, l’immeuble Les Jumelles répond à un besoin de logements supplémentaires dans la région. Ce projet, issu d’un partenariat entre Moriz’Home SA et Yades Immobilier SA, a été géré par Alpenda en Entreprise Totale et propose un ensemble mixte de logements locatifs et en copropriété (PPE). L’environnement voisin offre de vastes espaces verts, avec de grands arbres et des infrastructures de loisirs (aires de jeux, terrain multisports, piste finlandaise), garantissant un cadre de vie familial et attractif.
PROGRAMME
Le projet développe un bâtiment, structuré autour de deux cages d’escaliers, pour un total de 22 logements allant du 2.5 au 4.5 pièces. Ces appartements se répartissent sur six niveaux hors sol (rez, 4 étages et attique). Le sous-sol accueille un parking sécurisé, un abri PC ainsi que des caves privatives.
PROJET/CONCEPT
Implanté dans un écrin de verdure, l’immeuble Les Jumelles se compose d’appartements soignés aux surfaces habitables spacieuses. L’architecture contemporaine du bâtiment se distingue par la sobriété de ses lignes et la clarté de son écriture. Les façades blanches sont rythmées par de larges baies vitrées et des balcons en saillie, tandis que les attiques profitent de terrasses ouvertes sur les montagnes environnantes. L’orientation plein sud maximise la lumière naturelle et met en valeur les espaces intérieurs. Le projet s’inscrit également dans une démarche durable, offrant un haut niveau de confort énergétique et acoustique, ainsi que des finitions de qualité laissées au choix des acquéreurs pour la PPE.
RÉALISATION
La structure de l’immeuble repose sur des poteaux et des murs périphériques en béton armé, coulés sur place, assurant robustesse et pérennité. Les finitions intérieures privilégient le soin du détail et l’habitabilité avec du carrelage dans les pièces de vie et les salles d’eau, du parquet dans les chambres et des plafonds lissés.
TECHNIQUES
Le projet s’inscrit dans une démarche responsable et a obtenu la certification Minergie®. La production énergétique est soutenue par une installation photovoltaïque en toiture. Le chauffage à distance assure des performances durables et conformes aux standards actuels d’isolation thermique et acoustique. Avant le chantier, une phase de dépollution du terrain a été réalisée en période de terrassement.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Les rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Une aire de jeux commune favorise les échanges et s’accompagne d’espaces verts plantés et d’allées piétonnes.
DÉFIS ET POINTS FORTS
La réalisation des grands balcons, coulés en un seul tenant, a nécessité des adaptations techniques et logistiques spécifiques lors du chantier. L’immeuble séduit par une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement.
Sa conception privilégie des logements lumineux et bien orientés, grâce à de grandes baies vitrées et à des balcons généreux. La performance énergétique est assurée par une enveloppe optimisée, un triple vitrage et une certification Minergie®. L’ensemble confère un haut niveau de confort thermique et acoustique.
RÉSULTATS ET IMPACT
Le projet contribue de manière significative à l’offre de logements dans une zone où la demande est élevée, en proposant à la fois des appartements locatifs et en copropriété.
