Logements

Logements

Chemin du Jonc 39, Grand-Saconnex

SITUATION/CONCEPT

Un ensemble résidentiel idéalement situé à proximité de l’aéroport de Genève et de Palexpo. Cette réalisation a vu le jour grâce à la volonté de différents maîtres d’ouvrages de regrouper leurs parcelles avec l’objectif de développer ce plan de quartier dans un esprit de cohérence, avec en prime la particularité de réaliser un tunnel souterrain reliant chacun des immeubles.

Une première étape a été réalisée avec la construction de deux immeubles. La deuxième étape, présentée ici, comporte
la réalisation d’un immeuble de neuf logements destinés à de la vente en PPE. Une troisième étape, qui a démarré fin 2016, proposera six bâtiments de logements. La deuxième étape se réalise sur une parcelle de mille deux cent mètres carrés. Le bâtiment propose neuf logements traversant d’environ cent mètres carrés chacun. Il s’élève de deux étages sur rez, avec un niveau souterrain qui abrite les locaux techniques, les caves, deux locaux pour les poussettes, un local à vélos, quatre places de parc visiteurs, dix places de parc pour les acquéreurs ainsi que six boxes privatifs.

PROJET

L’intention est de réaliser des logements traversant avec un demi-niveau supérieur. L’immeuble, aux lignes sobres, propose une architecture similaire aux bâtiments déjà construits. Il possède trois cages d’escaliers qui distribuent les neufs appartements à raison d’un logement par palier. Traversant, ces logements bénéficient d’un apport de lumière important. Au Nord, se trouve une cuisine ouverte et une chambre sur un demi-niveau supérieur. Le séjour est lui orienté au Sud ainsi que deux autres chambres. Chaque appartement possède une salle de bains et une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, les lots s’ouvrent sur une terrasse privative au Sud. Au premier et deuxième étage, les logements possèdent deux balcons, un premier situé au Sud et un second au Nord.

Les deux appartements du deuxième étage, situés aux extrémités du bâtiment, bénéficient en plus d’une généreuse terrasse privative en toiture à laquelle on peut accéder par la cage d’escaliers située à l’extérieur de l’appartement.

L’immeuble est labellisé Minergie® et offre ainsi une ventilation double flux, des panneaux solaires thermiques en toiture pour la production d’eau chaude, une chaudière à gaz pour le chauffage et des triples vitrages, aussi bien pour offrir une meilleure isolation qu’un meilleur confort acoustique en raison de la proximité de l’aéroport.

Les aménagements extérieurs sont réalisés en fonction de l’ensemble du quartier. Une voie d’accès pour les piétons et les cyclistes a été réalisée afin d’accéder à l’aéroport et une place de jeux sera réalisée lors de la dernière étape. La difficulté majeure du projet était l’accès restreint au chantier lors de la réalisation du tunnel d’accès. Deux mois d’études ont été nécessaires afin de planifier et concevoir l’ouvrage.

La complexité tenait dans la construction du tunnel contre des bâtiments existants et de le faire passer sous une batterie de réseaux des Services Industriels de Genève en fonctionnement, composés de canalisations d’eau, d’un réseau électrique de 18 000 Volts et des infrastructures Swisscom entre autres. Il a fallu également l’adapter aux réseaux d’évacuations déjà en place. Il était interdit de couper ces réseaux lors des travaux ou de les déplacer de plus de cinquante centimètres. Cette construction en sous-sol a donc été réalisée en plusieurs étapes.

Des tours à étages ont été posées pour suspendre sur vingt mètres cette batterie et pouvoir ainsi réaliser un sommier en béton afin de rigidifier l’ensemble.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Hôtellerie - Tourisme | Le Grand-Saconnex

Hotels Ibis - D

Hotels Ibis - D
Logements | Chêne-Bougeries

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Culture - Sports - Loisirs | Grand-Lancy

Espace Palettes

Espace Palettes
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Campus Haute Horlogerie

Campus Haute Horlogerie
Logements | Pregny-Chambésy

Cornillons 42A

Cornillons 42A
Industrie - Artisanat | Bardonnex

La Tuilerie

La Tuilerie
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Rhône-Monnaie

Rhône-Monnaie
Rénovations | Prégny-Chambésy

La Cure

La Cure
Etablissements médicaux | Genève

CMU

CMU
Transformations intérieures | Jussy

La Ferme de Jussy

La Ferme de Jussy
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Ecole de danse

Ecole de danse
Logements | Nyon

Petite-Prairie

Petite-Prairie
Logements | Veyrier

Pré Veyrier

Pré Veyrier
Rénovations | Plan-les-Ouates

La Milice

La Milice
Logements | Lausanne

Les Fiches Nord

Les Fiches Nord
Logements | Petit-Saconnex

Sous-Bois

Sous-Bois
Logements | Confignon

Joseph-Berthet 1-7

Joseph-Berthet 1-7
Bâtiments administratif et commerces | Onex

Immeuble communal administratif

Immeuble communal administratif
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Constructions diverses | Meyrin

Lotissement Feuillasse

Lotissement Feuillasse
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Modulis Business Park

Modulis Business Park
Constructions diverses | Genève

EMS Val Fleuri

EMS Val Fleuri
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

Arena Multiplexe Cinémas

Arena Multiplexe Cinémas
Etablissements scolaires | Genève

Centre des arts

Centre des arts
Etablissements scolaires | Genève

Centre des arts-Kulturzentrum

Centre des arts-Kulturzentrum
Logements | Lucens

Pré-des-Champs

Pré-des-Champs
Industrie - Artisanat | Meyrin

Centror-Ritschard

Centror-Ritschard
Bâtiments administratif et commerces | Onex

O2

O2
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Versoix Centre-sud

Versoix Centre-sud
Logements | Genève

Rue Ferrier 8-10

Rue Ferrier 8-10
Etablissements médicaux | Onex

Foyer Bethel

Foyer Bethel
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

La Majolique

La Majolique
Rénovations | Carouge

"Rue Caroline 49-51"

"Rue Caroline 49-51"
Culture - Sports - Loisirs | Petit-Lancy

"Villa Tacchini"

"Villa Tacchini"
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Résidence PPE "Amiel"

Résidence PPE "Amiel"
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Etablissements médicaux | Genève

Résidence Liotard

Résidence Liotard
Rénovations | Genève

Immeuble Pic-Pic

Immeuble Pic-Pic
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Triangle Business & Living

Triangle Business & Living
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Ferney 211

Ferney 211
Etablissements scolaires | Conches / Genève

Cycle d'orientation de la Florence

Cycle d'orientation de la Florence
Etablissements scolaires | Grand-Saconnex

Ecole Place

Ecole Place
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates

Galaise 24

Galaise 24
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Arcenter-V

Arcenter-V
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chopard & Cie SA - Extension du site

Chopard & Cie SA - Extension du site
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Saint-Georges Center

Saint-Georges Center
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Conservatoire populaire

Conservatoire populaire
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

L'Oréal Suisse SA

L'Oréal Suisse SA
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Bureaux HSBC

Bureaux HSBC
Etablissements scolaires | Genève / Petit-Lancy

Pont Rouge

Pont Rouge
Logements | Sierre

Forum des Alpes

Forum des Alpes
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Club de Sport l'Usine

Club de Sport l'Usine
Logements | Chernex / Montreux

Résidence Horizon Lac

Résidence Horizon Lac
Bâtiments administratif et commerces | Bernex

Maison du Terroir

Maison du Terroir
Industrie - Artisanat | Versoix

eSPACE Versoix

eSPACE Versoix
Bâtiments administratif et commerces | Nyon

Generali Nyon

Generali Nyon
Logements | Genève

Campagne Masset 2

Campagne Masset 2
Logements | Versoix

Montfleury Parc

Montfleury Parc
Logements | Prangins

Mélèzes Village

Mélèzes Village
Industrie - Artisanat | Petit-Lancy

Lancy Innovation Center

Lancy Innovation Center