Logements

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Îlots des Menuisiers, 1227 Carouge

HISTORIQUE / SITUATION

Y a t’il vraiment eu des horlogers à la rue des Horlogers ? Pas sûr. Ce qui est certain en revanche, c’est que cette voie étroite a abrité jusqu’à récemment de nombreuses activités artisanales ou semi-industrielles. De ce contexte particulier, à deux pas d’un « Vieux-Carouge » embourgeoisé, il reste un tissu étonnamment hétéroclite et une ambiance générale conviviale. Proche de toutes les commodités, le site invite à un développement prometteur. L’évolution du foncier qui transforme la zone artisanale en zone de développement permet d’élaborer un Plan localisé de quartier dense, mais conscient des enjeux que constitue la présence du bâti existant, la diversité des affectations, la mobilité douce ou l’aménagement d’espaces collectifs ouverts. Validée en janvier 2012, l’image définitive condamne les ateliers et les hangars. Le projet élaboré et l’autorisation délivrée, les travaux peuvent enfin commencer.

PROGRAMME / PROJET

Avec son implantation parallèle à la rue des Horlogers, le volume se découpe en huit immeubles de logement, accueillant sous un gabarit de R + 5 + attique une centaine d’appartements répartis en loyers subventionnés et en propriété par étages. Les rez-de-chaussée se voient dévolus aux activités de bureau ainsi qu’à une crèche communale ; un niveau de sous-sol regroupe les places de stationnement accessibles depuis une rampe glissée sous le pignon Nord, tourné sur la rue de Veyrier.

Les deux longues façades sont traitées de façon distincte, en fonction de l’orientation, mais avec des références connexes. Ainsi, sur les petits balcons qui animent une façade Est très minérale, on retrouve le même type de garde-corps au verre teinté que sur les loggias généreusement ouvertes à l’opposé, du côté du soleil couchant. Ce vocabulaire contemporain, au rythme strict sur les rez-de-chaussée et plus aléatoire sur les étages courants, ne rejette toutefois pas les références traditionnelles. C’est doublement le cas avec les éléments de béton préfabriqué dont la matérialité rugueuse apparaît comme un clin d’œil aux enduits anciens, voire à la pierre brute, et dont le décor sérigraphié – le dessin de fenêtres aux proportions classiques – se révèle comme un palimpseste de la tradition architecturale carougeoise. À cette expression tout à la fois simple et inattendue s’ajoute aussi des options chromatiques retenues qui, du gris clair au brun sombre, semblent faire écho aux teintes issues de matériaux de construction naturels tels que la roche, le bois ou la terre cuite.

Du côté de la rue des Horlogers, sous la minéralité des étages, le retrait du rez-de-chaussée offre une spatialité ouverte et fluide, où l’absence de porteurs et la transparence des arcades rendent poreuse la frontière entre le privé et le public. Une invitation au dialogue qui s’incarne également dans le traitement des aménagements extérieurs dont les îlots plantés, les espaces de jeux et de détente profitent sans distinction aux personnes habitant l’immeuble ou à celles en promenade dans le quartier. Raccordé à un chauffage à distance et labellisé Minergie®,  le nouveau bâtiment est posé sur un sol meuble, stabilisé grâce à divers travaux spéciaux et notamment par des pieux de cinq à vingt mètres de profondeur. Menée au cœur d’un secteur densément habité, cette opération complexe poursuit le développement d’un périmètre aux nombreux atouts, appelé à croître encore dans les années  à venir.



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