Logements

Logements

Le domaine du Châtaignier, Genthod

SITUATION/PROGRAMME

Les faveurs du site. Village reconnu d’importance nationale par l’Office fédéral de la culture, Genthod offre une impressionnante diversité d’atouts. Les ruelles du bourg et les maisons patriciennes s’inscrivent dans un paysage tranquille, fait d’échappées visuelles sur une campagne en pente douce, à peine cadrées par de majestueux cordons boisés. À un quart d’heure de Genève et à proximité du lac, cette situation à de quoi faire rêver.

Facile d’accès, la parcelle concernée se déploie en retrait du chemin communal, à l’abri des nuisances. Au cœur de la zone villas mais entourés d’arbres, ces 5’600 m2 dévoilent un joli potentiel, où la densification du site ne s’oppose pas à sa préservation. Les études de faisabilité s’arrêtent sur un parti clair: réaliser trois blocs contigus, composés de trois niveaux abritant chacun un logement autonome. Les neuf appartements de 6 et 7 pièces se veulent de grand standing, à la hauteur des qualités présentes dans le périmètre.

PROJET

Le privilège de l’habitat. Limités à un gabarit de R+2, les volumes affichent une expression simple et compacte. La toiture plate et les façades intelligibles démontrent une indéniable contemporanéité, composée avec clarté et retenue. Au cœur des blocs, les distributions verticales (ascenseur, escalier) permettent à chaque logement de s’ouvrir sur quatre côtés; bel avantage encore rehaussé par le traitement subtil des angles. Les pièces à vivre, les chambres et les salles d’eau se voient ainsi bénéficier de lumière naturelle directe. Les espaces de jour profitent de généreuses terrasses, certaines chambres de petits balcons. A l’intérieur comme à l’extérieur les finitions sont soignées, avec des matériaux et des revêtements haut de gamme. La palette chromatique générale se veut douce et calme dans le paysage.

Si chaque unité d’habitation possède son entrée privative, le “Domaine des Châtaigniers” sait aussi jouer la carte du vivre ensemble. Aménagés pour tous les résidents, le sous-sol propose un spa avec sauna, hammam et piscine éclairée par des jours naturels zénithaux. Dans le même esprit, l’accès au complexe se fait par un portail sécurisé, mais les aménagements extérieurs savent rester ouverts, sans privatisation mesquine. L’importante possibilité de plantations en pleine terre confirme la réussite du traitement des jardins et le sentiment de quiétude qui s’en dégage.

Devant des menuiseries pourvues de triple vitrage, des garde-corps en tôle micro-perforée permettent de voir sans être vu. 

Les bâtiments cachent leur structure en béton armé sous une isolation périphérique, les toits végétalisés dissimulent quant à eux des capteurs solaires qui, couplés aux sondes géothermiques, font de l’ensemble une opération à haute performance énergétique. 

Ces maisons spacieuses et conviviales s’inscrivent dans un environnement respecté où, en conformité avec la déclivité naturelle du terrain, l’assise décalée des volumes a permis de dégager des jolies ouvertures sur le Léman. Couronnement d’une gestion saine et maîtrisée, elles ont été rendues dans le planning et les prix convenus.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Rénovations | Vernier

Avenue Pictet 10/10B

Avenue Pictet 10/10B
Hôtellerie - Tourisme | Le Grand-Saconnex

Hotels Ibis - D

Hotels Ibis - D
Logements | Chêne-Bougeries

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Culture - Sports - Loisirs | Grand-Lancy

Espace Palettes

Espace Palettes
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Campus Haute Horlogerie

Campus Haute Horlogerie
Logements | Pregny-Chambésy

Cornillons 42A

Cornillons 42A
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Rhône-Monnaie

Rhône-Monnaie
Rénovations | Prégny-Chambésy

La Cure

La Cure
Etablissements médicaux | Genève

CMU

CMU
Villas | Conches

Paul-Chaix 9

Paul-Chaix 9
Villas | Chêne-Bougeries

Saladin 7Bis

Saladin 7Bis
Transformations intérieures | Jussy

La Ferme de Jussy

La Ferme de Jussy
Bâtiments administratif et commerces | Chêne-Bougeries

Bella Rocca

Bella Rocca
Logements | Grand-Saconnex

Chemin du Jonc 39

Chemin du Jonc 39
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Ecole de danse

Ecole de danse
Logements | Nyon

Petite-Prairie

Petite-Prairie
Logements | La Croix-sur-Lutry

Domaine des Vergers

Domaine des Vergers
Logements | Chambésy

Gygax

Gygax
Logements | Plan-les-Ouates

Villas Les Mouettes

Villas Les Mouettes
Logements | Veyrier

Pré Veyrier

Pré Veyrier
Rénovations | Plan-les-Ouates

La Milice

La Milice
Logements | Lausanne

Les Fiches Nord

Les Fiches Nord
Logements | Petit-Saconnex

Sous-Bois

Sous-Bois
Logements | Confignon

Joseph-Berthet 1-7

Joseph-Berthet 1-7
Bâtiments administratif et commerces | Onex

Immeuble communal administratif

Immeuble communal administratif
Rénovations | Genève

UBS Rhône Genève

UBS Rhône Genève
Villas | Thônex

La Gerboise

La Gerboise
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Villas | Collonge-Bellerive

La Californie

La Californie
Constructions diverses | Meyrin

Lotissement Feuillasse

Lotissement Feuillasse
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Modulis Business Park

Modulis Business Park
Etablissements scolaires | Genève

Crèche Cingria

Crèche Cingria
Logements | Genève-Plainpalais

Cluse-Violette

Cluse-Violette
Logements | Vernier

Les Libellules

Les Libellules
Constructions diverses | Genève

EMS Val Fleuri

EMS Val Fleuri
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

Arena Multiplexe Cinémas

Arena Multiplexe Cinémas
Etablissements scolaires | Genève

Centre des arts

Centre des arts
Etablissements scolaires | Genève

Centre des arts-Kulturzentrum

Centre des arts-Kulturzentrum
Logements | Lucens

Pré-des-Champs

Pré-des-Champs
Industrie - Artisanat | Meyrin

Centror-Ritschard

Centror-Ritschard
Bâtiments administratif et commerces | Onex

O2

O2
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Versoix Centre-sud

Versoix Centre-sud
Logements | Genève

Rue Ferrier 8-10

Rue Ferrier 8-10
Etablissements médicaux | Onex

Foyer Bethel

Foyer Bethel
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

La Majolique

La Majolique
Rénovations | Carouge

"Rue Caroline 49-51"

"Rue Caroline 49-51"
Culture - Sports - Loisirs | Petit-Lancy

"Villa Tacchini"

"Villa Tacchini"
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Résidence PPE "Amiel"

Résidence PPE "Amiel"
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Etablissements médicaux | Genève

Résidence Liotard

Résidence Liotard
Logements | Grand-Saconnex

Résidences Grand-Pré

Résidences Grand-Pré
Rénovations | Genève

Immeuble Pic-Pic

Immeuble Pic-Pic
Logements | Vernier

Les Grebattes

Les Grebattes
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Triangle Business & Living

Triangle Business & Living
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Ferney 211

Ferney 211
Etablissements scolaires | Conches / Genève

Cycle d'orientation de la Florence

Cycle d'orientation de la Florence
Etablissements scolaires | Grand-Saconnex

Ecole Place

Ecole Place
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates

Galaise 24

Galaise 24
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Arcenter-V

Arcenter-V
Logements | Saconnex-d'Arve

Les Crêts de la Tour

Les Crêts de la Tour
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chopard & Cie SA - Extension du site

Chopard & Cie SA - Extension du site
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Saint-Georges Center

Saint-Georges Center
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Conservatoire populaire

Conservatoire populaire
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

L'Oréal Suisse SA

L'Oréal Suisse SA
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Bureaux HSBC

Bureaux HSBC
Etablissements scolaires | Genève / Petit-Lancy

Pont Rouge

Pont Rouge
Logements | Sierre

Forum des Alpes

Forum des Alpes
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Club de Sport l'Usine

Club de Sport l'Usine
Etablissements scolaires | Lancy

Institut Florimont

Institut Florimont
Constructions diverses | Thônex

Champ-Dollon

Champ-Dollon