Logements

Logements

Les Prés de Rozon, La Croix-de-Rozon

HISTORIQUE/SITUATION

Située sur la commune genevoise de Bardonnex, au pied du Salève, La Croix-de-Rozon flirte avec la frontière française. Erigés sur d’anciennes terres agricoles – la zone a été déclassée – ces deux nouveaux immeubles proposés l’un en location, l’autre en PPE, sont implantés entre la route d’Annecy et le chemin des Forches. Au bénéfice d’un environnement calme, ils accueillent un total de 40 logements répartis sur quatre niveaux, dont l’un en attique. Un parking souterrain de 68 places est à la disposition des résidents. Résidents qui profitent également de la proximité d’arrêts de bus, de restaurants et de stations service.

PROGRAMME

Chaque bâtiment affiche une vocation spécifique. Composé de 22 logements d’utilité publique – les loyers sont contrôlés sur de longues périodes – l’immeuble à caractère mixte se situe du côté de la route d’Annecy, en prolongement du bâtiment dédié à la PPE. Tous deux sont séparés par un cheminement. Les lignes de l’édifice en PPE ne manquent pas d’audace, en témoigne son extrémité en demi-lune.   Les balcons cintrés donnent un certain caractère à l’ensemble.

Au chapitre des aménagements extérieurs, mentionnons la présence d’une statue en acier représentant deux personnes anonymes à taille humaine, et celle d’un banc en pierre. Les cheminements sont éclairés par des « tortues » encastrées dans les pavés. Celles-ci sont placées en quinconce, pour pouvoir éclairer au maximum le passage entre les deux bâtiments. L’accès au parking souterrain, d’un seul niveau, s’effectue à partir du chemin des Forches, la sortie s’opérant par la même voie.

RÉALISATION

L’originalité de la construction des deux immeubles se vérifie notamment dans l’usage des éléments préfabriqués de façades. Ces derniers ont été acheminés entièrement terminés sur le chantier, isolation et teinte – rose – comprises.

USAGE

À l’intérieur, on ne décèle aucune différence d’un édifice à l’autre. Variolit et peinture pour les murs et, côté sols, carrelage pour les salles d’eau et parquet pour les pièces à vivre. Les terrasses, balcons et autres jardins privatifs du rez-de-chaussée font office de pièces supplémentaires.

Ainsi, le bâtiment réservé à la PPE bénéficie-t-il de vastes espaces extérieurs, notamment dans son extrémité « demi-lune ». Sa partie supérieure n’est occupée que par deux logements en attique dont les surfaces sont pratiquement équivalentes à celles des parties habitables.

CONCEPT ÉNERGÉTIQUE

Le projet « Les Prés de Rozon » revendique une haute performance énergétique. Le chauffage est généré par une installation à pellets, tandis que les panneaux solaires thermiques posés sur la toiture de l’immeuble en PPE assurent une partie de la production d’eau chaude sanitaire. Le système de ventilation à double flux est commun aux deux bâtiments.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Industrie - Artisanat | 1214 Vernier | Août 2019

Halle de stockage "Dupasquier"

Halle de stockage "Dupasquier"
Logements | 3186 Düdingenplus | Août 2019

Düdingenplus - Étape 1

Düdingenplus - Étape 1
Transformations intérieures | 2300 La Chaux-de-Fonds | Août 2019

Éclair

Éclair
Logements | 1033 Cheseaux-sur-Lausanne | Août 2019

Les Clématites

Les Clématites
Villas | 1224 Chêne-Bougeries | Août 2019

Saladin 10

Saladin 10
Villas | Coppet | Juillet 2019

Coppet-Jardins

Coppet-Jardins
Transformations intérieures | 2030 La Chaux-de-Fonds | Juin 2019

Place de la Gare 4

Place de la Gare 4
Bâtiments administratif et commerces | 1227 Carouge | Août 2019

Vigne-Rouge - Immeuble V

Vigne-Rouge - Immeuble V
Logements | 1630 Bulle | Août 2019

Spirale

Spirale
Etablissements scolaires | Vernier | Juin 2019

École Émile de Morsier

École Émile de Morsier
Rénovations | Neuchâtel | Juin 2019

Guillaume-Ritter 9-11

Guillaume-Ritter 9-11
Bâtiments administratif et commerces | 1202 Genève | Août 2019

IAV 7

IAV 7
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Mai 2019

Pont-Rouge

Pont-Rouge
Transformations intérieures | 1180 Rolle | Août 2019

Le Courtil

Le Courtil
Transports - parkings | Payerne | Juin 2019

Payerne Airport

Payerne Airport
Etablissements scolaires | 1227 Carouge | Juin 2019

EVE des Menuisiers

EVE des Menuisiers
Logements | 1227 Carouge | Juin 2019

Îlots des Menuisiers

Îlots des Menuisiers
Logements | Genève | Août 2019

Henri-Golay 21-27

Henri-Golay 21-27
Rénovations | Meyrin | Juin 2019

Surélévation Vaudagne

Surélévation Vaudagne
Etablissements médicaux | Meyrin | Mai 2019

Hôpital de la Tour

Hôpital de la Tour
Logements | Vevey | Avril 2019

Bosquets 6

Bosquets 6
Logements | Saint-Prex | Avril 2019

Port Plaisance

Port Plaisance
Rénovations | Neuchâtel | Mars 2019

Rue de la Perrière 11

Rue de la Perrière 11
Transformations intérieures | Grand-Lancy | Mars 2019

Palettes 29-31

Palettes 29-31
Transformations intérieures | Genève | Août 2019

Rossi 16

Rossi 16
Rénovations | Lausanne | Mars 2019

Buffet de la Gare

Buffet de la Gare
Industrie - Artisanat | Lausanne | Avril 2019

Garage P.-A. Keller Sàrl

Garage P.-A. Keller Sàrl
Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Logements | Vevey | Janvier 2019

Résidence Pierre de Lune

Résidence Pierre de Lune
Logements | Payerne | Avril 2019

Guillermaux

Guillermaux
Logements | Bulle | Avril 2019

Résidence la Toula

Résidence la Toula
Etablissements scolaires | Avenches | Mars 2019

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Industrie - Artisanat | Meiner | Mars 2019

ZIAP - La Pallanterie

ZIAP - La Pallanterie
Culture - Sports - Loisirs | Corcelles | Avril 2019

Salle de Sport Juliette

Salle de Sport Juliette
Logements | Meyrin | Avril 2019

Promenade des Artisans

Promenade des Artisans
Rénovations | Nyon | Avril 2019

Les Jardins du Couchant

Les Jardins du Couchant
Rénovations | Préverenges | Janvier 2019

Taudaz 4 et 9

Taudaz 4 et 9
Rénovations | La Chaux-de-Fonds | Mars 2019

Docteur-de-Quervain

Docteur-de-Quervain
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Février 2019

Crissier R

Crissier R
Logements | Nyon | Mars 2019

Clos du Chêne

Clos du Chêne
Logements | Tannay | Avril 2019

Les Caravelles

Les Caravelles
Logements | Blonay | Avril 2019

Les jardins du Vieux Bourg

Les jardins du Vieux Bourg
Villas | Bernex | Mars 2019

Les jardins de Beauvent

Les jardins de Beauvent
Bâtiments administratif et commerces | Ecublens | Janvier 2019

Garderie EPFL

Garderie EPFL
Logements | Epalinges | Mars 2019

La Colline des Rêves

La Colline des Rêves
Etablissements médicaux | Morges | Mars 2019

Ensemble Hospitalier de la Côte

Ensemble Hospitalier de la Côte
Logements | Noville | Décembre 2018

Résidence de la Delèze

Résidence de la Delèze
Logements | Monthey | Février 2019

Résidence du Château

Résidence du Château
Logements | Sierre | Février 2019

Les Glariers 25

Les Glariers 25
Rénovations | Genève | Mars 2019

Candolle 16

Candolle 16
Logements | Vevey | Avril 2019

Le Colibri

Le Colibri
Transformations intérieures | Crans-Montana | Novembre 2018

Chalet A La Combache

Chalet A La Combache
Bâtiments administratif et commerces | Nyon | Mars 2019

Siège romand de la Mobilière

Siège romand de la Mobilière
Industrie - Artisanat | Plan-les-Ouates | Avril 2019

L'Atelier

L'Atelier
Etablissements scolaires | Lausanne | Mars 2019

Synathlon

Synathlon
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Novembre 2018

Geneva Business Terminal

Geneva Business Terminal
Logements | Arnex-sur-Nyon | Décembre 2018

Bâtiment de six logements

Bâtiment de six logements
Villas | Belmont-sur-Lausanne | Décembre 2018

Deux villas jumelles

Deux villas jumelles
Logements | Sion | Janvier 2019

Les Ministelles

Les Ministelles
Logements | Lausanne | Février 2019

Monalisa

Monalisa
Logements | Aire-la-Ville | Janvier 2019

Les Cottages du Vieux-Four

Les Cottages du Vieux-Four
Etablissements scolaires | Moudon | Janvier 2019

Collège du Fey

Collège du Fey
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Avril 2019

Biopôle 5 -SE-B

Biopôle 5 -SE-B
Rénovations | Vernier | Novembre 2018

Avenue Pictet 10/10B

Avenue Pictet 10/10B
Industrie - Artisanat | Romanel-sur-Morges | Avril 2019

Eclair Vuilleumier SA

Eclair Vuilleumier SA
Logements | Pully | Avril 2019

Reflets de Jade

Reflets de Jade
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates | Avril 2019

Manufacture Piaget

Manufacture Piaget
Villas | Prangins | Février 2019

Villa Belle-Rive II

Villa Belle-Rive II
Rénovations | Lonay | Mars 2019

Home La Gracieuse

Home La Gracieuse
Logements | Genève | Mars 2019

Les Platanes

Les Platanes
Rénovations | Genève | Janvier 2019

Avenue Calas 12-14-16

Avenue Calas 12-14-16
Logements | Martigny | Mars 2019

Complexe immobilier Vivaldi

Complexe immobilier Vivaldi
Logements | Crissier | Février 2019

Résidence du Soleil

Résidence du Soleil
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Rive-Centre

Rive-Centre
Logements | Lonay | Avril 2019

Résidence les Goélands

Résidence les Goélands
Logements | Petit-Lancy | Avril 2019

Jules-Cougnard

Jules-Cougnard
Logements | Begnins | Décembre 2018

PPE Petit-Bourg

PPE Petit-Bourg
Rénovations | Lausanne | Novembre 2018

Guesthouse

Guesthouse
Logements | Fully | Octobre 2018

Les Cylindres

Les Cylindres
Logements | Renens | Février 2019

Chêne 18

Chêne 18
Logements | Cossonay-Ville | Mars 2019

Le Clos du Merisier

Le Clos du Merisier
Logements | La Conversion | Avril 2019

Les Toits de Lutry

Les Toits de Lutry
Hôtellerie - Tourisme | Montreux | Avril 2019

Freddie Mercury

Freddie Mercury
Rénovations | Savigny | Octobre 2018

Verne 5-7 et 9-11

Verne 5-7 et 9-11
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Janvier 2019

Pré-Fleuri

Pré-Fleuri
Logements | Remaufens | Septembre 2018

PPE Le Tilleul

PPE Le Tilleul
Etablissements médicaux | Hermance | Avril 2019

EMS Maison de la Tour d'Hermance

EMS Maison de la Tour d'Hermance
Bâtiments administratif et commerces | Pully | Avril 2019

Pallin-Panchaude

Pallin-Panchaude
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Mars 2019

Le Belvédère des Morettes II

Le Belvédère des Morettes II
Rénovations | Renens | Septembre 2018

Avenue du 1er mai, 14

Avenue du 1er mai, 14
Logements | Nyon | Septembre 2018

Cossy II

Cossy II