Résidence "Les Charmes"

SITUATION / PROGRAMME

Appartements économiquement abordables. Sur la commune de Chavannes-près-Renens, la Résidence “Les Charmes” a été édifiée sur une parcelle de 2’463 m2. Voisine des immeubles “Les Ramiers”, également développés par Pizzera-Poletti SA, elle bénéficie de la proximité de la gare de Renens, au sud des voies de chemin de fer.

Le bâtiment de 19 appartements est entièrement destiné à la vente en PPE. En retrait des circulations, l’immeuble jouit d’un cadre calme et ensoleillé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.

S’élevant de trois étages sur rez, le bâtiment dispose d’un parking souterrain pour 22 véhicules, complété par 9 places extérieures. La volonté du maître de l’ouvrage était de pouvoir proposer des logements qui répondent à la demande actuelle tout en restant économiquement abordables, favorisant ainsi l’accès à la propriété pour une clientèle de familles de la classe moyenne.

L’immeuble d’habitation propose six logements de 21/2 pièces, deux logements de 31/2 pièces et onze logements de 41/2 pièces. Les logements aux typologies variées, permettent de répondre aux différents schémas familiaux.

PROJET

Espaces généreux et lumineux. Tous les espaces sont généreux et lumineux grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui ouvrent soit sur des terrasses aux dimensions confortables, soit sur de longs balcons d’une profondeur de 2,50 à 3,20 mètres.

Les terrasses engazonnées des appartements du rez-de-chaussée sont réalisées sur la dalle du parking souterrain permettant une intégration discrète du parking en privilégiant un environnement arborisé que l’on retrouve dans les alentours.

L’enveloppe extérieure du bâtiment a été réalisée en béton d’une épaisseur de 18 centimètres pourvue d’une isolation périphérique de 24 centimètres. Sobre, de couleur blanche, la façade est animée grâce à la présence des parapets de balcons en verre bleu vif. Les fenêtres sont composées d’un triple vitrage et la construction remplit les exigences d’obtention du Label Minergie.

Un des atouts majeurs du projet est la générosité des volumes intérieurs, avec des cuisines spacieuses et ouvertes afin d’offrir encore plus d’espace au séjour. La toiture plate, de hauteurs différentes, offre un aspect contemporain à la construction.