Résidence Les Tulipes

Logements

Logements

Résidence Les Tulipes, Yverdon-les-Bains

SITUATION / PROGRAMME

Situation très centrale. Le projet de Résidence des Tulipes trouve son origine dans la volonté des Maîtres d’ouvrage de viabiliser une parcelle idéalement située au centre d’Yverdon-les-Bains, à proximité directe des commerces et de diverses commodités. A deux pas de la place Bel-Air, la résidence permet d’accéder, en quelques minutes à pied, à la gare et à la rue des Remparts, en franchissant la Thielle.
 
A l’origine, la parcelle de 888 m2 accueillait une construction des années 1930, occupée par une seule famille. Le projet d’immeuble s’inscrit donc, avec un CUS de 1,3, dans le cadre de la densification du centre d’Yverdon-les-Bains souhaitée par les autorités communales comme cantonales.

Le projet compte 10 logements de 31/2 à 5 pièces d’une surface de 85 m2 à 110 m2. En léger retrait par rapport au front de rue, la configuration ne laissait cependant pas de possibilité de parcage extérieur.Un parking souterrain est accessible par une rampe sous l’emprise du bâtiment et propose une place par logement, jugé suffisant au vu de la situation urbaine avantageuse, permettant de se passer d’un second véhicule par ménage.

PROJET / CONCEPT

Jeu de couleurs variant au gré des éléments mobiles. Les appartements sont de type traversant Nord-Sud. Les zones jour au Sud s’ouvrent sur un généreux balcon loggia permettant de profiter d’une zone privative en relation avec la rue. Les zones nuit s’ouvrent au Nord sur un jardin privatif au bénéfice de la résidence.

La façade Sud, au contraire de la sobriété chromatique de la façade Nord, est animée par un jeu de panneaux coulissants vitrés et de couleur différente à chaque niveau. Ces éléments permettent la mise en valeur de la façade tout en accentuant la privacité des espaces de prolongement extérieurs. Comme des parois japonaises, les panneaux coulissent dans des rails parallèles, affleurant au sol, fermant pratiquement le balcon en loggia ou l’ouvrant plus largement selon l’usage saisonnier.

La construction est de type traditionnel, faisant appel à une structure porteuse en béton armé et maçonnerie de brique terre cuite. L’enveloppe est crépie sur l’isolation périphérique et les doubles vitrages sur cadres en PVC blanc offrent une bonne absorption phonique, notamment utile côté rue. L’attique, en léger retrait et toiture plate, permet de diminuer l’impact visuel du bâtiment. Le choix des finitions intérieures est conforme aux standards en usage. Chaque copropriétaire ayant, par ailleurs, l’opportunité de compléter l’équipement ou de modifier les choix de base en fonction de ses exigences et besoins.

Les aménagements extérieurs s’inscrivent, côté Sud, en prolongement de la rue d’Orbe par la création des couverts à vélos ainsi que la réalisation de murs en béton permettant de garantir la privacité des terrasses du rez-de-chaussée. Côté Nord, les terrasses privatives se prolongent de manière naturelle dans la zone commune, le tout s’inscrivant entre les trois murs de limite de propriété. La difficulté majeure du projet a été sa réalisation sur une parcelle exiguë en bordure d’une route avec un trafic relativement dense.

Cette situation a impliqué une organisation de chantier stricte et efficace, pour assurer, in fine, de remettre l’ouvrage dans les délais et budget impartis.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Bâtiments administratif et commerces | Yverdon-les-Bains

Copernic

Copernic
Culture - Sports - Loisirs | Porrentruy

Raiffeisen Arena

Raiffeisen Arena
Logements | Yverdon-les-Bains

Rousseau 8

Rousseau 8
Etablissements scolaires | Grandson

Campus le Repuis 2020

Campus le Repuis 2020
Logements | Yverdon-les-Bains

Tour Invictus

Tour Invictus
Rénovations | Yverdon-les-Bains

Ecole - Paroisse Catholique

Ecole - Paroisse Catholique
Etablissements médicaux | Sainte-Croix

EMS L'Arbre de Vie

EMS L'Arbre de Vie
Transformations intérieures | Yverdon-les-Bains

Plaine 29

Plaine 29
Transports - parkings | Serrières

Philip Morris Parking

Philip Morris Parking
Bâtiments administratif et commerces | Serrières

Philip Morris Bâtiment J

Philip Morris Bâtiment J
Etablissements médicaux | Yverdon-les-Bains

Service des Urgences eHnv

Service des Urgences eHnv
Industrie - Artisanat | Les Charbonnières

Valtronic Technologies SA

Valtronic Technologies SA
Bâtiments administratif et commerces | Yverdon-les-Bains

CODEX

CODEX
Bâtiments administratif et commerces | Yverdon-les-Bains

E-Space

E-Space
Transformations intérieures | Champagne

Domaine de Mont Fleuri

Domaine de Mont Fleuri
Bâtiments administratif et commerces | Gressy

Dubat SA - Yverdon

Dubat SA - Yverdon
Etablissements scolaires | Yvonnand

Collège "En Brit"

Collège "En Brit"
Industrie - Artisanat | Le Brassus

Audemars Piguet

Audemars Piguet
Culture - Sports - Loisirs | Meyrin

Patinoire couverte de Meyrin

Patinoire couverte de Meyrin
Bâtiments administratif et commerces | Yverdon-les-Bains

Crédit Suisse Yverdon

Crédit Suisse Yverdon
Bâtiments administratif et commerces | Yverdon-les-Bains

Bâtiment de services ECA-CEI2

Bâtiment de services ECA-CEI2
Etablissements scolaires | Yverdon-les-Bains

HEIG-VD

HEIG-VD
Bâtiments administratif et commerces | St-Prex

Ferring Pharmaceuticals

Ferring Pharmaceuticals
Transformations intérieures | Chamblon

La Ferme du Château

La Ferme du Château