UN PROJET HARMONIEUX ET DURABLE À BUSSIGNY
Ce bâtiment résidentiel de 31 logements contemporains, inspiré de l’architecture des fermes vaudoises, s’intègre parfaitement dans le vieux village de Bussigny. Alliant tradition et modernité, il offre un cadre de vie paisible tout en répondant aux exigences environnementales et esthétiques actuelles.
HISTORIQUE/SITUATION
Situé au nord de Bussigny, dans un quartier calme et accessible, ce projet bénéficie d’une position stratégique à proximité du futur tram et du nœud autoroutier. Offrant une vue sur le Léman et les Alpes, la parcelle, régie par le plan d’extension partiel « Bugnon-Riettaz » depuis 1976, s’inscrit dans le périmètre du projet d’agglomération Lausanne-Morges. Ce contexte impose des contraintes précises, notamment sur la volumétrie, les retraits et les ouvertures. Ces règles ont guidé une conception respectueuse du paysage architectural local.
PROGRAMME
Pensé pour répondre aux besoins d’une clientèle variée et encourager une mixité générationnelle, le projet propose 31 appartements de tailles diverses, répartis en 13 logements de 2.5 pièces, 12 de 3.5 pièces et six de 4.5 pièces. Ces typologies offrent des solutions adaptées à des jeunes couples, des familles ou des personnes âgées, favorisant ainsi une communauté intergénérationnelle. Chaque logement est complété par une place de parking, des emplacements pour vélos et un local de rangement, répondant aux besoins pratiques du quotidien.
PROJET/CONCEPT
Ce projet tire son essence de l’histoire agricole du site, autrefois dédié à l’élevage. L’architecture traditionnelle des fermes vaudoises a inspiré la conception de cinq volumes mitoyens, qui reprennent les proportions et les détails des bâtiments vernaculaires. Le bardage en bois, les toitures inclinées et les matériaux naturels s’intègrent harmonieusement au cadre rural.
L’innovation réside dans le mariage de cette tradition avec une approche contemporaine et durable. La structure mixte en béton armé et façades préfabriquées en bois incarne cette modernité. Ce procédé, bien que complexe à coordonner, permet de réduire les délais de construction tout en garantissant une qualité irréprochable. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, privilégiant des origines européennes, dans une démarche respectueuse de l’environnement.
RÉALISATION
Le bâtiment se distingue par son intégration au tissu architectural existant. Les façades allient revêtement en crépis traditionnel au rez-de-chaussée et bardage vertical en bois pour les étages supérieurs, créant un équilibre visuel entre sobriété et caractère. La structure repose sur un système porteur en béton armé combiné à des façades en ossature bois. Les fenêtres à triple vitrage assurent une performance énergétique optimale. À l’intérieur, les aménagements sont modulables, offrant aux acquéreurs une liberté de personnalisation. Les espaces intérieurs sont lumineux et confortables, reflétant l’attention portée à chaque détail.
TECHNIQUES
Certifié Minergie®, le bâtiment respecte les normes thermiques les plus exigeantes. Les matériaux isolants, tels que la laine de roche et les fibres de bois, remplacent les dérivés du pétrole pour minimiser l’énergie grise. La ventilation en simple flux assure une aération efficace et économe, tandis que les panneaux photovoltaïques en toiture et le chauffage à distance garantissent une gestion énergétique durable.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Le projet se distingue également par ses aménagements extérieurs. Une aire de jeux intergénérationnelle, dotée d’un bateau pirate, de balançoires et d’un terrain de pétanque, invite petits et grands à partager des moments conviviaux. La plantation de 17 arbres majeurs, la création de jardins privatifs et communs, ainsi que des cheminements piétons et carrossables indépendants renforcent le caractère accueillant et naturel du site.
UN PROJET EXEMPLAIRE
Ce bâtiment contemporain, ancré dans une tradition locale, fait l’unanimité. Son intégration harmonieuse, sa qualité de conception et ses finitions soignées illustrent un mariage réussi entre innovation architecturale et respect du patrimoine. En alliant confort, performance énergétique et esthétique, ce projet s’impose comme une référence pour les futurs développements immobiliers en zone rurale.
