HISTORIQUE/SITUATION
Idéalement situé aux portes de Fribourg, dans la commune prisée de Villars-sur-Glâne, le projet bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Avec sa fiscalité attractive, ses écoles, ses nombreuses infrastructures et son accès facilité aux transports publics et à l’autoroute, Villars-sur-Glâne séduit les familles en quête d’un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Le site de Villamont 14-36 offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines, faisant de ce projet une adresse de choix pour les futurs résidents.
PROGRAMME
Les 12 villas individuelles de 5.5 pièces disposent d’un séjour orienté plein sud, d’une cuisine avec économat, d’une terrasse surélevée et d’un jardin privatif. Le patio central, inspiré de l’architecture méditerranéenne, apporte intimité et luminosité. Les aménagements personnalisables garantissent flexibilité et adaptation aux besoins des futurs propriétaires.
PROJET/CONCEPT
S’inscrivant sur une parcelle oblique, les 12 villas en ossature bois préfabriquée s’organisent selon un double décalage plan-coupe entre les routes de Villamont et des Préalpes. Cette implantation tire parti de la différence d’altimétrie pour façonner un jeu de volumes préservant l’intimité de chaque habitation. Le rez-supérieur, dédié aux espaces de jour, s’ouvre généreusement au sud sur les Préalpes, tandis qu’au nord, un patio sur deux niveaux et traversé par une passerelle d’accès, crée un écrin végétal, apportant un tampon intime et arboré. Un confortable escalier en bois mène au rez-inférieur, où le hall distribue les chambres, orientées soit vers le jardin, soit vers le patio. À l’arrière de ce dernier, sous les accès carrossables, chaque villa dispose d’un espace modulable, adaptable aux envies et besoins des habitant·e·s.
RÉALISATION
Ce projet est porté par le département Entreprise Générale du Groupe Grisoni. Il met en valeur le savoir-faire de la société Lanthmann, également membre du Groupe, en charge de la partie bois. Les villas se distinguent par l’utilisation de 220 m³ de bois local et 1’600 m² de bardage ventilé, offrant une esthétique chaleureuse et durable. Les garages en béton apparent contrastent avec les façades en bois et les plafonds à poutres visibles, créant un équilibre entre modernité et authenticité. Les fenêtres bois-alu à triple vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l’alternance de carrelage et de parquet au sol garantit confort et performance thermique.
TECHNIQUES
La durabilité est au cœur du projet. Les villas sont raccordées à un système de chauffage à distance, et chaque unité est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une production d’énergie propre et réduisant l’empreinte écologique. Ce dispositif énergétique moderne illustre l’engagement du projet en faveur de la transition énergétique.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Les jardins privatifs, les patios lumineux et les terrasses orientées plein sud offrent des espaces extérieurs variés. Le patio, entre maison et garage, crée un havre de sérénité, alliant fraîcheur et convivialité.
DÉFIS
La gestion d’un chantier exigu et désaxé, sur un terrain en pente, a représenté un défi logistique majeur. Le raccordement au chauffage à distance a nécessité des travaux de nuit pour minimiser les perturbations, témoignant d’une organisation précise et rigoureuse.
UN PROJET LUMINEUX ET DURABLE
Le projet Villamont 14-36 s’impose comme une référence en matière d’architecture lumineuse et écologique. La conception des villas, alliant intimité et convivialité, séduit par son harmonie avec le paysage et ses prestations de qualité. Le choix du bois suisse et l’attention portée à la durabilité reflètent une démarche engagée en faveur de l’environnement, tout en répondant aux exigences des modes de vie contemporains.
