Greenparc à Sion : l'aboutissement d'une ambition architecturale et collective

Mercredi 14 octobre 2026, architectes.ch était présent à Sion pour l'inauguration de Greenparc. Conçu par CSDK Architectes et réalisé par INDUNI & CIE SA, cet important ensemble résidentiel transforme un ancien site d'activités en un nouveau lieu de vie. Une réalisation qui met en lumière la qualité du travail architectural, la maîtrise des enjeux constructifs et l'engagement de nombreux professionnels.

Une nouvelle étape dans le développement de Grand Champsec
À Sion, le quartier de Grand Champsec poursuit sa transformation. Porté notamment par le développement des infrastructures hospitalières et des établissements de formation, ce secteur accueille progressivement de nouveaux programmes résidentiels.

C'est dans cet environnement en mutation que Greenparc a vu le jour, à l'emplacement des anciennes halles Magro/Casino.

Le projet réunit près de 200 logements, sept surfaces commerciales et une offre particulièrement développée d'espaces et de services destinés aux résidents. Fitness, sauna, vestiaires, salle de jeux, espace de réunion et d'études, potager partagé, aire de jeux extérieure ou encore boîtes à colis : autant d'aménagements pensés pour faciliter le quotidien, favoriser les échanges et enrichir la vie du quartier. Au-delà de son envergure, Greenparc se distingue ainsi par une conception de l'habitat qui ne se limite pas aux logements, mais accorde une véritable place aux usages collectifs et à la qualité de vie.

Son inauguration, organisée le 14 octobre, a permis de réunir les acteurs ayant contribué à sa réalisation et de mesurer le chemin parcouru depuis les premières étapes du projet.

Une architecture attentive à son environnement
La direction architecturale, portée par CSDK Architectes, répond à un double objectif : accueillir un programme résidentiel dense tout en préservant des conditions d'habitation de qualité.

La disposition des bâtiments a été étudiée pour favoriser l'ensoleillement, dégager des perspectives sur le paysage valaisan et ménager des espaces ouverts entre les constructions.

Les façades adoptent une expression contemporaine, associant des volumes aux proportions maîtrisées, des balcons généreux et des variations de matériaux et de tonalités. L'ensemble présente une identité architecturale cohérente, sans effacer les particularités de chaque bâtiment.

À l'intérieur, les logements offrent différentes configurations, du studio au 4,5 pièces, avec des surfaces comprises entre 33 et 198 m². Cette diversité permet de répondre aux attentes de ménages aux profils variés.

Une attention particulière a également été accordée aux espaces extérieurs. En regroupant le stationnement en sous-sol, le projet réserve l'essentiel de la surface aux déplacements piétons, aux plantations et aux activités des résidents.

Jardins potagers, espaces de jeux, terrain de pétanque et lieux de détente complètent ainsi l'offre résidentielle. Près de 270 m² d'espaces communs intérieurs, comprenant notamment des installations sportives et des salles polyvalentes, viennent prolonger cette démarche.

Greenparc ne se limite donc pas à proposer de nouveaux logements : il cherche à créer les conditions d'une véritable vie de quartier.

Un chantier d'envergure, porté par une collaboration étroite
Derrière cette réalisation se trouve un important travail de préparation, de coordination et d'exécution.

Le projet a été accompagné par CSDK Architectes, qui a notamment supervisé la démolition des installations existantes, organisé l'appel d'offres en entreprise totale et assuré la direction architecturale des travaux.

La construction a été confiée à INDUNI & CIE SA, dont les équipes ont dû composer avec plusieurs contraintes techniques majeures.

La réalisation d'un vaste parking souterrain couvrant une grande partie de la parcelle, ainsi que la proximité d'infrastructures existantes, ont nécessité des études techniques approfondies et une coordination rigoureuse entre les différents intervenants.

Le développement en deux phases a constitué un autre défi, puisqu'il impliquait de poursuivre les travaux tout en permettant l'occupation progressive des premiers bâtiments.

La réussite de cette opération repose ainsi sur une coordination constante entre les architectes, les ingénieurs, l'entreprise totale et les nombreuses entreprises spécialisées intervenues sur le chantier.

Cette complémentarité des compétences a permis de répondre aux exigences techniques du projet tout en maintenant l'ambition architecturale initiale. Ces points sont revenus à plusieurs reprises dans les discours d’inauguration, à la fois de CSDK Architectes et de Induni. Un vrai travail d’équipe.

Des choix constructifs tournés vers la durabilité
Greenparc intègre également plusieurs dispositions destinées à améliorer sa performance énergétique et le confort de ses occupants.

Les bâtiments bénéficient notamment d'une isolation thermique renforcée, de fenêtres à triple vitrage et d'une ventilation double flux. Le chauffage à distance et les installations photovoltaïques en toiture participent à la stratégie énergétique de l'ensemble.

Le regroupement des 212 places de stationnement dans un vaste parking souterrain, prééquipé pour la recharge des véhicules électriques, permet de libérer les espaces extérieurs au profit des cheminements piétons, des jardins et des lieux de rencontre. Ces choix traduisent une volonté d'intégrer les enjeux environnementaux dès la conception, sans les dissocier des attentes liées à la qualité de vie.

Une inauguration pour saluer le travail de tous les acteurs
Présent lors de l'inauguration du mercredi 14 octobre, architectes.ch a eu le plaisir de découvrir cette réalisation et d'échanger avec les professionnels qui ont contribué à son aboutissement.

Cet événement était avant tout l'occasion de mettre à l'honneur un travail collectif de plusieurs années.

Félicitations à CSDK Architectes, INDUNI & CIE SA, au maître d'ouvrage ainsi qu'à l'ensemble des mandataires et entreprises partenaires pour cette belle réalisation.

Avec Greenparc, Sion accueille un nouvel ensemble résidentiel qui illustre l'importance d'une collaboration réussie entre les différents métiers de la construction.

Une réalisation dont l'inauguration marque à la fois l'aboutissement d'un projet ambitieux et le début d'une nouvelle vie pour ses habitants.

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