SITUATION/PROGRAMME
Prémice de renouveau pour un quartier sédunois. Ce bâtiment de 6’657 m3 SIA développés sur cinq étages et deux sous-sols, répond aux exigences d’un programme dense, mis sur pied d’entente avec le maître de l’ouvrage - la SUVA (Caisse nationale suisse en cas d’accident) - qui en est également l’utilisateur: les 2’011 m2 de surface brute de planchers sont en effet mis à disposition de son agence valaisanne, laquelle occupe une soixantaine de collaborateurs.
Intégré à un ensemble de constructions à but commercial, administratif et d’habitations, le nouvel immeuble constitue le premier élément achevé et mis en service du projet “Les Mayennets”. Celui-ci s’est développé à partir d’une promotion conduite par un groupement d’acteurs locaux du domaine de la construction, emmené par SD Construction SA. Cette société fut ensuite choisie par l’acquéreur pour mener le projet à bien, en qualité d’entrepreneur total. Situé à cinq minutes à pied de la gare de Sion et tout aussi proche du centre-ville, le nouvel immeuble constitue, à la périphérie est du chef-lieu valaisan, le premier signal d’un renouveau accordé au quartier qui s’étend entre l’axe routier principal traversant la ville et le faisceau de voies de la gare CFF.
PROJET
Techniques modernes pour une exploitation exigeante. Le bâtiment occupe la place d’une ancienne construction, préalablement démolie, et achève une enfilade de plusieurs unités mitoyennes. A terme, l’ordre contigu sera restauré et la nouvelle agence de la SUVA, flanquée d’un voisin dont la qualité et l’expression ne dépareront pas le nouvel immeuble. Celui-ci présente une géométrie simple et équilibrée, occupant la quasi-totalité de la surface d’implantation et toutes les possibilités offertes par le gabarit réglementaire. On a choisi d’habiller la construction de façades ventilées, parées de pierre naturelle originaire du massif du Splügen, dans les tons gris-vert; des fenêtres bois-métal garnies d’aluminium éloxé et une toiture multicouche, avec des terrasses intermédiaires végétalisées, complètent l’enveloppe du bâtiment. A l’intérieur, ce dernier répond à des critères sévèrement fixés, relatifs à la souplesse d’aménagement, à la compatibilité avec les techniques modernes d’administration - informatique et télécommunications principalement - et à la qualité des isolations phoniques comme de l’éclairage artificiel et naturel. Le climat intérieur sera maintenu en été à des températures de travail confortables, grâce à l’adoption d’un système de rafraîchissement par rayonnement, installé dans les faux-plafonds, à chaque étage. Le froid nécessaire est obtenu par échange calorifique à partir de l’eau pompée dans la nappe phréatique. Tous les étages sont équipés selon un standard identique, y compris le niveau d’accueil, au rez, qui comprend également deux cabinets médicaux, et le premier sous-sol qui abrite notamment une cafétéria à volumes modulables par le jeu de deux parois phoniques coulissantes. A remarquer que ces pièces sont éclairées naturellement par l’intermédiaire d’une courette praticable, aménagée pour une utilisation d’été.