HISTORIQUE/SITUATION
Le bâtiment de Sur-Beauvent 4, à Confignon, prend place sur une parcelle en pente appartenant historiquement à la Communauté des Chrétiens, où se dresse une chapelle en bois. Le projet a été réalisé en collaboration avec le fonds de pension CoOPERA.
PROGRAMME
Le Maître d’Ouvrage souhaitait la construction d’un bâtiment de quinze appartements, dont treize destinés à la location, ainsi que deux logements en PPE réservés à la Communauté des Chrétiens. Une salle de réunion vient compléter les appartements de la Communauté. La construction comprend un sous-sol, un rez-dechaussée et trois niveaux.
PROJET/CONCEPT
Le bâtiment s’harmonise avec son environnement, tout en préservant la chapelle existante. La construction s’intègre au dévers naturel de la parcelle, avec une partie du niveau du rez-de-chaussée semi-enterré.
La matérialité brute et naturelle est privilégiée, avec du béton brut en sous-face des coursives, des balcons bruts, des fenêtres en bois et de la serrurerie anodisée. Une coursive extérieure dessert avec fluidité l’ensemble des appartements. Marti Construction SA a mis en œuvre un prototype de mur en terre coulée, sans ciment, qui témoigne d’un engagement pour l’innovation et la durabilité. Les rampants de toiture en cuivre ajoutent une touche de caractère à l’ensemble architectural. Situé en limite de zone protégée, le bâtiment est soumis à un contrôle du service des monuments et des sites (SMS).
RÉALISATION
La structure est réalisée en béton armé. Une laine minérale a été utilisée pour l’isolation extérieure, ainsi que pour les chapes. La toiture-terrasse en pente béton assure l’écoulement des eaux par son très léger dévers. À l’intérieur, les grands appartements bénéficient de parquet massif, tandis que les surfaces plus petites sont revêtues de carrelage imitation parquet. Les cuisines sont entièrement équipées, tout comme les salles de bains, pourvues de meubles et de douches avec receveur extra-plat de grande dimension. Le chauffage est assuré par géothermie. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture-terrasse. Une paroi de soutènement ponctuelle a été mise en place pour assurer la rampe de parking.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une vaste zone engazonnée fait face à la chapelle existante. Au rez-de-chaussée, un espace privatif qualitatif est disponible, tandis que les étages supérieurs offrent de grands balcons.
DÉFIS
La réalisation d’un mur en terre coulée, sans recours au ciment traditionnel, représente un défi relevé avec succès, s’inscrivant ainsi dans une démarche de préservation de l’environnement et de développement durable.
POINTS FORTS
L’ouvrage s’intègre harmonieusement dans la parcelle, préservant la chapelle existante. L’architecture soignée privilégie les matériaux naturels et nobles, tels que le cuivre, le béton brut, l’isolant en laine minérale et un adjuvant biodynamique pour béton.
