Logements

Logements

Résidence Valency, Lausanne

HISTORIQUE / SITUATION

Zone urbaine dense. La construction d’un nouvel immeuble dans une zone urbaine à forte densité pose toujours des problèmes dus aux restrictions d’espace de travail, au maintien des circulations et à la protection du voisinage. Ça a été le cas à l’avenue d’Echallens, à Lausanne, où un immeuble de sept niveaux et douze appartements a été érigé sur un terrain d’une surface de 600 mètres carrés. La nouvelle construction est située à quelques pas des principaux axes routiers et des principaux transports publics.

RÉALISATION

Lausanne en majesté. Les douze logements en PPE sont des deux-pièces et demie et des trois-pièces et demie. Les appartements en attique, en duplex, disposent de grandes terrasses en dallettes.

Les autres sont équipés de balcons d’environ 12 mètres carrés, tous exposés au sud, qui offrent une très belle vue sur la ville et le Léman. Les balcons présentent une géométrie en courbe avec plusieurs rayons de cintrage. Ces formes arrondies signent l’immeuble. La construction est traditionnelle, fondée sur un radier de 25 centimètres renforcé sous les zones porteuses. La structure est en béton armé en périphérie sauf en façade sud où des poteaux métalliques remplis de béton assurent la portance.

Une façade vitrée sur toute la hauteur du bâtiment offre un grand apport de lumière à la cage d’escalier, doublée d’un ascenseur. Une chaudière à gaz et des panneaux solaires assurent chauffage et production d’eau chaude sanitaire. Un système de turbinettes extrait l’air vicié des logements.

A l’extérieur, treize places de parc ont été installées ainsi qu’une aire de jeux. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et des plantations de haies et d’arbustes marquent la limite de la propriété.

Exiguïté et difficulté. Situé en pleine ville, sur des axes à fort trafic, avec des conditions d’accès difficiles, le chantier n’a pas été une partie de plaisir. Une paroi berlinoise a dû être installée en amont de la parcelle pour stabiliser un sous-sol composé de limon et de sable sur la molasse lausannoise. Par ailleurs, le manque de place n’a pas permis l’installation d’une centrale à béton. C’est dire si l’interaction avec le voisinage et les autorités a nécessité un soin de tous les instants.

 



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | 1213 Petit-Lancy

Daniel-Ihly 15 - 17

Daniel-Ihly 15 - 17
Etablissements médicaux | 1847 Rennaz

Hôpital Riviera-Chablais

Hôpital Riviera-Chablais
Logements | 1030 Bussigny-près-Lausanne

Saint-Germain

Saint-Germain
Bâtiments administratif et commerces | 1260 Nyon

Agroscope

Agroscope
Rénovations | 1004 Lausanne

Avenue de France 34-42

Avenue de France 34-42
Etablissements médicaux | 1209 Genève

Bâtiment Azalées

Bâtiment Azalées
Etablissements scolaires | Avenches

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Transformations intérieures | Genève

Banque Syz

Banque Syz
Logements | Lutry

Lutry Plaisance

Lutry Plaisance
Logements | Chêne-Bougeries

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Logements | Bussigny-près-Lausanne

Quartier en Jonchets

Quartier en Jonchets
Etablissements scolaires | Bussigny-près-Lausanne

Collège Dalaz

Collège Dalaz
Industrie - Artisanat | Bardonnex

La Tuilerie

La Tuilerie
Logements | Genève

Sumisura

Sumisura
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle I

Parallèle I
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Bâtiment du BIT

Bâtiment du BIT
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Maison de la Paix

Maison de la Paix
Etablissements scolaires | Salavaux

Ecole Primaire Kaléidoscope

Ecole Primaire Kaléidoscope
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle II

Parallèle II
Bâtiments administratif et commerces | Changins-Nyon

Agroscope

Agroscope
Rénovations | Genève

Rue Emile-Yung 15

Rue Emile-Yung 15
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Logements | Nyon

La Combe

La Combe
Etablissements scolaires | Orbe

Collège de Chantemerle

Collège de Chantemerle
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Mission du Vietnam

Mission du Vietnam
Rénovations | Chavannes-près-Renens

Ochettes II

Ochettes II
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

"Mont Paradis"

"Mont Paradis"
Etablissements scolaires | Lausanne-Ecublens

EPFL Bâtiment ME

EPFL Bâtiment ME
Bâtiments administratif et commerces | Le Mont-sur-Lausanne

Budron A5

Budron A5
Logements | Lausanne

Florimont Panorama

Florimont Panorama
Bâtiments administratif et commerces | 1290 Versoix

Lake Side Geneva

Lake Side Geneva
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Nations Business Center

Nations Business Center
Etablissements scolaires | Lausanne-Ecublens

EPFL - Bâtiment BI

EPFL - Bâtiment BI
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Forum Fayards

Forum Fayards
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Maison de la Paix

Maison de la Paix
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Merck-Serono Sécheron

Merck-Serono Sécheron
Industrie - Artisanat | Champagne

LN Industries SA

LN Industries SA
Logements | Carouge

Côté Campagne

Côté Campagne
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Quai de la Poste 12

Quai de la Poste 12
Rénovations | Genève

Rue de Berne 3

Rue de Berne 3
Logements | Dardagny

La Plaine 8

La Plaine 8
Bâtiments administratif et commerces | Préverenges

Allée du Rionzi A

Allée du Rionzi A
Logements | Aubonne

Le Clos d'Asper

Le Clos d'Asper
Rénovations | Corsier-sur-Vevey

Avenue Reller 38-42

Avenue Reller 38-42
Constructions diverses | Thônex

Champ-Dollon

Champ-Dollon
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Montjoie

Montjoie
Logements | Genève

Bâtiment Bambou

Bâtiment Bambou
Logements | Chernex / Montreux

Résidence Horizon Lac

Résidence Horizon Lac
Rénovations | Renens

Rue de Lausanne 21

Rue de Lausanne 21
Logements | St-Sulpice

Route Cantonal 33-39

Route Cantonal 33-39
Logements | Epalinges

Les clairières

Les clairières
Logements | Genève

Bâtiment Corail

Bâtiment Corail
Bâtiments administratif et commerces | Cologny

World Economic Forum

World Economic Forum
Rénovations | Vevey

Rue Collet 6-8

Rue Collet 6-8
Rénovations | Neuchâtel

Pain-Blanc Neuchâtel

Pain-Blanc Neuchâtel