SITUATION/PROGRAMME
Une année pour adapter un ancien magasin. Le nouveau magasin, réalisé dans une démarche de développement durable, conjugue proximité et intégration urbaine en occupant un site qui ne réserve pratiquement pas de possibilité d’extension.
La solution adoptée pour répondre aux attentes du Maître de l’ouvrage est novatrice, épousant les limites de la parcelle pour offrir la plus grande surface commerciale possible sur ce site, doublant la surface initiale pour atteindre 565 m2, la parcelle d’accueil n’offrant que 1’714 m2.
Le bâtiment réalisé s’inscrit en lieu et place de son prédécesseur, entièrement démoli avant reconstruction du nouvel édifice sur deux étages, pour offrir une surface brute de planchers de 1’040 m2 dans un volume SIA de 10’700 m3. Les anciennes places de parc extérieures sont désormais remplacées par un parking semi-enterré, situé sous le magasin.
Elément déterminant du programme, la rapidité d’exécution s’inscrit en bonne place dans le catalogue des demandes, induisant dès les premières réflexions une recherche de solution pouvant satisfaire à cette volonté, tout en offrant les qualités et caractéristiques voulues pour répondre en même temps aux critères commerciaux et d’exploitation.
PROJET
Esthétique originale et conception de la dernière génération. Avec ses dimensions relativement restreintes, le bâtiment présente le caractère approprié à l’installation d’un commerce de proximité, dimensionné à l’échelle de son environnement et pour un bassin de chalandise précisément typé.
A l’avant du bâtiment, la zone d’accueil fait office de vitrine: donnant sur la voie publique et sur le centre actif de la Commune, elle s’ouvre d’abord sur une petite place semi-publique nouvellement aménagée devant l’entrée du magasin, formant espace de transition entre ce dernier et la Route de Cossonay qui borde la parcelle sur son côté Nord.
L’entrée et la sortie de la zone de stationnement donnent sur l’avenue du Léman, perpendiculaire à la Route de Cossonay. Un chemin d’accès contourne le bâtiment par l’arrière et permet d’accéder au quai de livraison, construit fermé pour tenir compte d’un voisinage proche composé d’immeubles de logements.
Pour répondre aux divers critères, dont celui de la rapidité de mise en œuvre, l’enveloppe du la construction est constituée d’une ossature en bois, appliquée sur la structure porteuse principale, exécutée en béton armé. L’ensemble des panneaux de façades et de toiture a été préfabriqué en atelier, avec du bois indigène. Livrés au fur et à mesure de l’avancement, ils ont pu être disposés directement en place et montés rapidement, l’ensemble de l’opération n’exigeant finalement que trois semaines de travail.
Hautement isolants, ces panneaux qui comprennent une isolation thermique de 24 centimètres, répondent aux exigences les plus récentes en matière de réduction des consommations d’énergies. Les vitrages triples et la toiture plate couverte de gravier de verre recyclé, complètent l’intégration des mesures de développement durable.
Le revêtement en verre sérigraphie présente une touche d’originalité et de modernité. De nuit, l’effet miroitant diurne se mue en un éclairage modulé par un système de LED rétro éclairant, le nouvel édifice devenant ainsi et de façon permanente, visible et identifiable dans la géographie prillérane.
A l’intérieur, les espaces de vente, accueillants, spacieux et lumineux, sont dotés de frigos équipés de portes vitrées favorisant ainsi un abaissement significatif des consommations engendrées par ces installations.