SITUATION/PROGRAMME
Habitations en propriété individuelle de type classique. Implantés dans le haut du village de Féchy, sur une parcelle d'où la vue se dégage sur le lac, les Résidences présentent trois immeubles de taille réduite, totalisant douze appartements.
La surface de la parcelle, 4'543 m2, permet un confortable développement des volumes qui s'inscrivent dans la tradition constructive du lieu, du moins par le fait de leurs gabarits relativement contenus et l'adoption de toitures à deux pans. Le niveau souterrain dévolu à chacune des constructions permet d'accueillir vingt-quatre véhicules, et à l'extérieur, sept places de parc restent encore disponibles. Complétées par un abri de protection civil qui réserve trente-huit places protégées, les constructions s'inscrivent dans un volume global de 12'600 m3 SIA et proposent des logements conçus pour être offerts à la vente en propriété individuelle.
PROJET
Structure monolithique isolante. Voulus clairs et spacieux, d'usage simple et fonctionnel, les appartements répondent aux attentes d'une clientèle ciblée et aux exigences d'un marché immobilier en expansion marquée.
Outre ces caractéristiques, les logements bénéficient d'équipements très complets, notamment pour ce qui est des cuisines et salles d'eau. Le dispositif de base peut d'autre part être complété selon le voeu des acheteurs, tout comme le choix des matériaux de finition, assez classique au départ, qui peut être revu et modifié à volonté. La conception d'ensemble prévoit des logements développés sur trois niveaux et pourvus de larges balcon-terrasses dotés de garde-corps en verre pour garantir dans les pièces le meilleur apport lumineux possible.
Structure porteuse et système d'isolation thermique se confondent, les bâtiments étant construits en maçonnerie de terre cuite faite de briques monolithiques à pouvoir isolant élevé. Un crépi de finition appliqué sur ce dispositif assure un bon aspect qualitatif et correspond aux habitudes de mise en oeuvre traditionnelles. Les façades se complètent par des vitrages isolants doubles, montés sur cadres en PVC. Les toitures à deux pans pourvues de lucarnes permettent l'exploitation des combles pour des fonctions d'habitat et répondent aussi à l'image des bâtiments ordinairement construits dans la région.
Accès bien dimensionnés, places de parc extérieures, plantations diverses et contours en bordurettes contribuent enfin à la bonne inscription des nouveaux volumes dans l'environnement. Ainsi, les niveaux respectifs de garage et d'accès piétons sont définis clairement et les plain-pieds se trouvent logiquement dessinés dans la parcelle, aménagée de façon fonctionnelle.