Villas

Villas

Villas Arzier, Townhouses, 1273 Arzier-le-Muids

HISTORIQUE / SITUATION

Le village d’Arzier-Le Muids est souvent défini comme un balcon sur le Léman.  Cette situation conduit souvent les architectes à imaginer des bâtiments aux niveaux décalés pour que les balcons ainsi dégagés renforcent l’idée de surplomber le paysage. C’est le cas des Townhouses, trois villas mitoyennes situées à l’entrée du village, à la limite d’une zone agricole inconstructible.

CONCEPT

Les trois bâtiments quasi identiques – seul le bloc central affiche une plus grande largeur – concentrent les zones de vie dans la partie supérieure, alors que l’entrée, le garage pour deux véhicules, les locaux techniques, la buanderie et des locaux disponibles occupent le niveau inférieur. L’espace qui combine cuisine, coin à manger et séjour offre plus de 40 mètres carrés directement accessibles par l’escalier en provenance du niveau de l’entrée. Cette surface est prolongée par une terrasse de 25 mètres carrés donnant face aux Alpes. Les trois chambres sont situées, côté Jura, à l’arrière du bâtiment. Toutes donnent un accès direct et de plain-pied au jardin. Deux salles d’eau complètent ce niveau. Surmonté d’un toit à double pente, l’espace à vivre présente une belle hauteur –  jusqu’à 4 mètres –, avec poutres apparentes et lambris lasurés blancs. Pour protéger la vue et assurer la meilleure luminosité, le garde-corps de la terrasse est en verre. Entre les terrasses des trois villas, le verre est sablé pour garantir l’intimité des habitants.

RÉALISATION

Réalisées de manière classique, les constructions sont en béton armé et en briques. Le toit et sa charpente en bois sont recouverts de plaquage métallique anthracite. Les murs bénéficient d’une isolation périphérique renforcée que complètent les autres mesures d’économie d’énergie, telles les pompes à chaleur air-eau individuelles distribuant un chauffage basse température par le sol, panneaux photovoltaïques sur le toit et triples vitrages. Au vu de la position des Townhouses et de leur architecture, l’apport du solaire passif n’est pas à négliger.  Un soin particulier a été apporté à l’isolation phonique, spécialement celle des murs mitoyens.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Les aménagements extérieurs – mis à part quelques éléments de verdure au niveau des entrées – se concentrent sur les côtés et les jardins situés à l’arrière des bâtiments où des haies assurent la séparation entre les voisins.

POINTS FORTS

Situées dans un quartier calme, protégées de tout trafic, les Townhouses offrent un aspect moderne aux lignes tendues et un bon standing de qualité. Elles présentent tout à la fois l’avantage d’un très beau dégagement sur le Léman et, à l’arrière, le côté intime d’un jardin planté d’espèces indigènes et directement accessible.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | Arnex-sur-Nyon | Décembre 2018

Bâtiment de six logements

Bâtiment de six logements
Villas | Belmont-sur-Lausanne | Décembre 2018

Deux villas jumelles

Deux villas jumelles
Logements | Arzier | Mars 2019

Domaine Les Clyettes

Domaine Les Clyettes
Logements | Morgins | Mars 2019

Les Mayens de Morgins

Les Mayens de Morgins
Villas | Arzier | Septembre 2018

Chemin des Abeilles 1

Chemin des Abeilles 1
Logements | Cossonay | Mars 2019

Les Chavannes

Les Chavannes
Logements | Gland | Octobre 2018

Résidence du Mont-Blanc

Résidence du Mont-Blanc
Hôtellerie - Tourisme | Genève | Janvier 2017

Chez Philippe - Bar - Grill

Chez Philippe - Bar - Grill
Logements | Nyon | Août 2018

Chemin des Ruettes 1

Chemin des Ruettes 1
Villas | La Rippe | Février 2016

4 Villas jumelles, La Rippe

4 Villas jumelles, La Rippe
Villas | Saint-Gingolph | Août 2018

Villa La Chaux

Villa La Chaux
Logements | Yverdon-les-Bains | Mai 2017

Résidences du Parc

Résidences du Parc
Rénovations | Morgins | Novembre 2015

Ferme d'Alpage

Ferme d'Alpage
Villas | Penthaz | Novembre 2017

Les Pierrailles

Les Pierrailles
Logements | Arzier | Avril 2019

Les Terrasses des Clyettes

Les Terrasses des Clyettes
Rénovations | Arzier | Novembre 2017

Auberge communale d'Arzier

Auberge communale d'Arzier
Villas | Nyon | Juin 2017

Chemin de la Croisette

Chemin de la Croisette
Logements | Rolle | Novembre 2016

Résidence Beaulieu Parc

Résidence Beaulieu Parc
Logements | St-Prex | Avril 2019

Résidence Les Lys

Résidence Les Lys
Logements | Renens | Novembre 2016

Au Vieux Manège

Au Vieux Manège
Logements | Rolle | Mai 2015

Résidence Beaulieu I

Résidence Beaulieu I
Bâtiments administratif et commerces | Rolle | Avril 2019

Bâtiment administratif “Beaulieu”

Bâtiment administratif “Beaulieu”
Villas | La Rippe | Novembre 2017

Villa familiale

Villa familiale