SITUATION/PROGRAMME
Double affectation. Au cœur de la zone commerciale de Villeneuve, le bâtiment occupe un emplacement de choix et il résulte de l’association de deux grands marchands de meubles helvétiques, Pfister et Interio.
Les deux entités bénéficient chacune d’une surface sensiblement égale, partagées entre zones d’exposition, de vente, de libre service et de dépôts semi-accessibles. Des quais de chargement sont aussi à disposition de la clientèle et le programme se complète par les surfaces administratives nécessaires à l’exploitation.
A l’intérieur de ces dispositifs semblables pour les deux commerces, des particularités propres à chacun d’entre-eux conduisent à des aménagements différenciés, notamment pour les aires de libre service. De même, les zones d’exposition diffèrent en raison de la vocation particulière à chacune des deux marques.
Erigée à côté d’un bâtiment existant, la nouvelle construction en est fonctionnellement et techniquement indépendante, solution jugée la plus efficace, compte tenu des critères commerciaux évolués appliqués au projet.
PROJET
Traitement séparé des entrées et des surfaces respectives. Pour intégrer ce programme, une configuration asymétrique (1/3 - 2/3) a permis d’optimiser les accès, aux quais plus particulièrement, et infrastructures communes. Parallèlement, on répond aux particularités d’exploitation propres à chacun des deux locataires.
Excluant la reprise des distributions qui caractérisent le bâtiment existant, lequel est conçu comme un centre multi utilisateurs articulé autour d’une rue intérieure, la nouvelle construction présente un volume unique. Ce dernier est visuellement réduit par l’effet de panneaux isolants aux textures et couleurs différentes, et par l’adoption de grands vitrages et d’une marquise généreusement dimensionnée. Un travail d’harmonisation entre ancien et nouveau complète le dispositif qui présente ainsi une image cohérente et clairement définie dans ses fonctions diversifiées.
Chaque marque possède son entrée séparée dans une portion de façade qui lui est propre. De cette manière, bien qu’associés dans un même volume, les deux magasins peuvent développer l’image attachée à leur marque dans l’organisation de leurs entrées respectives.
La structure est un système porteur mixte métal/béton, avec la dalle sur rez-de-chaussée, réalisée avec le système “Cobiax” qui favorise la mise en place des éléments techniques liés aux installations CVSE.
La toiture plate est étanchée en bi-couche et fait office de bac de rétention pour alléger le système d’évacuation des eaux de pluie.
Pendant le chantier, le choix de cloisons en panneaux sandwich a permis de réduire considérablement le temps de pose, tout en offrant des coefficients acoustiques adaptés à des locaux de vente de mobilier. Contrainte toujours de première importance pour ce type d’ouvrage, la durée de construction a pu être réduite à 12 mois pour l’ensemble du complexe qui totalise 24’000 m2 et 113’000 m3 SIA.