Bâtiments administratif et commerces

Bâtiments administratif et commerces

Japan Tobacco International, Sécheron

HISTORIQUE/SITUATION

Besoin d’unité. Japan Tobacco International (JTI) est présente à Genève depuis un demi-siècle. Jusqu’en octobre 2015, son millier de collaborateurs était réparti dans trois immeubles. La volonté de regrouper toutes les activités de son siège international dans un endroit unique a décidé l’entreprise à édifier un nouveau siège social avec pour objectifs: le maintien à Genève, le choix d’un site qui soit facilement accessible par les transports en commun et près de l’aéroport et une architecture qui soit fidèle aux principes d’innovation et de modernité de JTI.

PROGRAMME

Architecte et pontonnier. Un concours d’architecture sur appel a permis de mandater le bureau de Londres de SOM, les constructeurs de la Burj Khalifa à Dubaï, la tour la plus haute du monde, ou la Freedom Tower sur Ground Zero, à New York. Et c’est sur un terrain en forme de triangle, situé le long des voies de chemin de fer à l’entrée de Genève, non loin de la Maison de la Paix, qu’un bâtiment très particulier a été érigé.

Comme le terrain, le bâtiment se présente comme un tube carré qui se referme sur lui-même en forme de triangle.

Les deux longs côtés du triangle ne fusionnent pas au même niveau mais l’un sur l’autre, à une hauteur de 51 mètres. Ils dégagent ainsi deux porte-à-faux de 80 et 60 mètres, cernant une cour intérieure. Seuls deux points d’appui supportent l’immeuble dont la conception tient tout autant de l’art architectural que de celui des constructeurs de ponts.

REALISATION

1 200 postes de travail. Pour assurer le nombre de places de travail nécessaire et offrir aux quelque mille collaborateurs des conditions de vie agréable, le bâtiment présente neuf niveaux hors sol. Par le fait des porte-à-faux, seuls les niveaux trois, quatre, cinq et six permettent une circum-circulation sur toute la surface de l’immeuble. Des ascenseurs assurent une circulation verticale
dans les étages “suspendus”.

Outre les nombreuses zones de réunion ou de travail, un souci tout particulier a été apporté aux espaces de rencontres et d’échanges, de la machine à café à l’auditorium, du fitness aux deux restaurants dont la cafétéria du septième étage dont les espaces extérieurs se déploient en escaliers, côté ouest, avec vue sur le jet d’eau.

Le triangle que dessinent les deux ailes du bâtiment réserve une cour équipée d’un miroir d’eau. Accessible au public, elle permet de traverser le bâtiment de part en part et d’accéder aux passerelles qui surplombent les voies CFF. L’immeuble est complété d’un pavillon annexe, une crèche
ouverte aux collaborateurs de JTI et aux habitants du quartier, gérée par le Service de la Petite Enfance de Genève.

LE DEFI

Un meccano en sustentation. Poser un bâtiment de neuf niveaux sur deux seule zones d’ancrage, représente un défi technique gigantesque. La collaboration entre bureaux d’études de Chicago, Londres et Genève a permis cette réalisation exceptionnelle. C’est d’ailleurs à l’art des constructeurs de ponts que les concepteurs ont dû recourir pour résoudre les problèmes très particuliers de sustentation que pose la géométrie du bâtiment.

Ancrée de multiples pieux en profondeur, la structure se compose de 5’700 tonnes d’acier découpées en 12’000 poutrelles métalliques dont la pièce la plus lourde pèse 52 tonnes. Les plus impressionnants des supports sont ceux qui, en oblique, assurent la sécurité des porte-à-faux. Partant du deuxième sous-sol, ils montent, pour le plus haut, jusqu’à 51 mètres. Un tel concept suppose des déformations de la structure tout au long de sa construction.

L’astuce a consisté à monter le meccano de métal dans une position déséquilibrée par rapport au niveau final attendu puis de le tendre par des câbles pour l’amener à la position désirée. A quelques centimètres près - une variation naturelle pour un tel vaisseau - tout s’est stabilisé après avoir coupé les filins.

Economie d’énergie Le bâtiment de JTI répond aux normes Minergie, garantie d’économies d’énergie. Pour atteindre de telles exigences, deux éléments importants entrent en jeu. Le chauffage géothermique est assuré par 104 forages de 257 mètres de profondeur. Une connexion d’appoint sur le réseau GLN - qui procède au pompage de l’eau du Léman pour en récupérer les calories - a été mise en place pour une éventuelle diversification des sources de production d’énergie calorique.

Le second élément déterminant est le vitrage des façades.Près de 1300 panneaux de verre recouvrent
18’500 mètres carrés de façade. Chaque panneau se compose de cinq couches, quatre de verre enfermant un store isolant. Les panneaux sont des modules indépendants prévus pour filtrer la réverbération et s’adapter automatiquement à l’ensoleillement. Ils peuvent cependant être activés manuellement si nécessaire. Devant chaque module vitré, une traverse en aluminium strie la surface en oblique afin de garantir la bonne évacuation de l’eau pluviale.

A l’intérieur, la transparence de l’immeuble, doublée de plafonds actifs et réfléchissants, est complétée par un éclairage intégralement assuré par des leds. Enfin, pour éviter la centralisation des fonctions de chauffage et de ventilation qui mobiliseraient volume et tuyauterie, les neuf étages hors sol sont équipés de leurs propres installations. 


Télécharger le PDF
Code de référence: 26/2331
Consulter le pdfCommander la version print

Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Rénovations | 1004 Lausanne | Septembre 2019

Avenue de France 34-42

Avenue de France 34-42
Logements | 1209 Genève | Août 2019

Le Mervelet

Le Mervelet
Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2018

Rhône-Monnaie

Rhône-Monnaie
Etablissements médicaux | Genève | Avril 2019

Hôpital Gustave Julliard (HUG)

Hôpital Gustave Julliard (HUG)
Logements | Petit-Saconnex | Mai 2018

Sous-Bois

Sous-Bois
Constructions diverses | Genève | Novembre 2017

BATLab Genève

BATLab Genève
Rénovations | Lausanne | Mai 2018

Rue des Echelettes 9-11

Rue des Echelettes 9-11
Etablissements scolaires | Lausanne | Septembre 2017

HEMU Haute Ecole de Musique

HEMU Haute Ecole de Musique
Etablissements scolaires | Lausanne | Décembre 2018

Flon Pépinières

Flon Pépinières
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Merck-Serono Sécheron

Merck-Serono Sécheron
Rénovations | Lausanne | Mai 2017

Rue des Echelettes 5-7

Rue des Echelettes 5-7
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Août 2018

Biopôle III

Biopôle III
Bâtiments administratif et commerces | Rolle | Décembre 2018

Volta

Volta
Industrie - Artisanat | Lausanne | Mai 2017

Nestlé Bâtiment E

Nestlé Bâtiment E
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Mars 2019

Wipo-Ompi

Wipo-Ompi
Industrie - Artisanat | Crissier | Septembre 2017

B. Braun Medical

B. Braun Medical
Bâtiments administratif et commerces | Bienne | Septembre 2017

FANUC CNC Europe

FANUC CNC Europe
Bâtiments administratif et commerces | Etoy | Décembre 2018

Parker Hannifin Corporation

Parker Hannifin Corporation
Industrie - Artisanat | Neuchâtel | Mai 2017

Philip Morris Products SA

Philip Morris Products SA
Bâtiments administratif et commerces | Neuchâtel | Avril 2019

Philip Morris International R&D Campus

Philip Morris International R&D Campus
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Novembre 2017

Raiffeisen au Flon - Lausanne

Raiffeisen au Flon - Lausanne
Industrie - Artisanat | Belp | Septembre 2017

Alupak

Alupak
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Mars 2019

Philip Morris International Rhodanie Campus

Philip Morris International Rhodanie Campus
Logements | Peseux | Décembre 2018

Parc du Château

Parc du Château
Industrie - Artisanat | Orbe | Mai 2017

Nescafé Orbe

Nescafé Orbe
Etablissements médicaux | Neuchâtel | Mars 2019

Hôpital Pourtalès

Hôpital Pourtalès
Industrie - Artisanat | Orbe | Mai 2017

Nestlé Nespresso SA

Nestlé Nespresso SA