Bâtiments administratif et commerces

Bâtiments administratif et commerces

Saint-Georges Center, Genève

HISTORIQUE / PROGRAMME

Courbe tendue et façade colorée. Sur le boulevard Saint-Georges, dans un quartier de la Jonction en profonde mutation, l’immeuble de 150 mètres de long, avec sa façade complexe, cintrée et colorée,
s’affirme comme un emblème du quartier. Célèbres pour leur approche architecturale à la fois fluide et formelle, les architectes berlinois Sauerbruch & Hutton sont également très impliqués dans la durabilité environnementale, notamment avec ces façades double peau colorées, alliant performances énergétiques, isolation phonique, protection solaire et esthétique originale.
Le Saint-Georges Center remplace un bâtiment administratif des années soixante, construit sur le mode de la préfabrication lourde, largement appliqué à Genève, sous l’égide des frères Honegger.
Les Maîtres d’ouvrage avaient, dans un premier temps, envisagé une rénovation conservant l’intérieur et remplaçant les façades rideaux par une enveloppe énergétiquement intelligente.

C’est dans cet esprit que SPG Asset Development, pilote de l’opération, a choisi d’organiser un concours international privé, auquel sont conviés sept architectes suisses, européens et américains. Le projet lauréat de 2004 proposait de remplacer les façades de béton plates des années 60 par une courbe de verre, enveloppant d’un geste continu la totalité du vieil immeuble, mais les difficultés à intégrer les techniques modernes, liées notamment au label Minergie, à mettre en conformité les normes incendie et les qualités statiques médiocres de l’existant, ont privilégié le choix de démolir le bâtiment Honegger en le remplaçant par un immeuble entièrement neuf, conforme aux normes contemporaines et équipé de dalles actives, plus souples d’usage et plus rationnelles pour la gestion des énergies.

Le Saint-Georges Center affiche un aménagement simple et sobre correspondant au choix des propriétaires. Seules l’entrée, les parties communes et les circulations dotées de sols en pierre du Jura et d’un habillage des parois en pin d’Oregon respectent les plans de l’architecte. Organisés autour d’un noyau central assurant la distribution, les plateaux d’étages proposent une surface brute d’environ 1’070 m2, aménageable en espaces ouverts ou en bureaux cloisonnés selon la trame de 1,50 mètre de la façade. Les espaces de circulation se trouvent en périphérie du bâtiment.
Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale de l’immeuble, le foyer et une douzaine de salles de réunion modulables de 4 à 60 personnes. Son traitement en serrurerie noire et le léger retrait par rapport aux étages marquent le socle de l’immeuble, renforçant l’effet de légèreté de l’ensemble, particulièrement ressenti avec l’éclairage de nuit.

Ce décalage induit une complexité structurelle, les piliers du rez n’étant pas alignés sur ceux des niveaux supérieurs. Le “rattrapage” se fait au premier étage, avec un système de poteaux placés en biais et progressivement inclinés, afin de reporter la descente de charges. Le sous-sol comprend les locaux techniques, des dépôts ainsi qu’un petit chauffage à gaz d’appoint pour les éventuels pics de froid hivernaux. Adjacent, le parking existant de 57 places a été rénové, mis en couleurs ainsi qu’en lumière, grâce à une étude spécifique des ingénieurs éclairagistes.

PROJET

Précision constructive et remarquable maîtrise des couleurs. Les nombreuses contraintes de réalisation de la façade, avec des éléments de verre cintrés et bombés aux courbures toutes différentes, leur transport et leur stockage sur le site éminemment urbain et leur pose, d’une précision “horlogère”, dans l’ordre défini, ont constitué un défi brillamment relevé par les architectes lauréats, associés au genevois Fabio Fossati pour le développement du projet et les détails d’exécution, ainsi qu’au bureau Pillet SA pour la direction technique des travaux.
En remplaçant les murs plats de l’ancien immeuble par cette façade rideau courbée, le projet s’intègre aux anciens bâtiments environnant aux angles arrondis, tout en affirmant une identité forte et singulière. La façade est réalisée en système d’élément bloc-cadre métal et verre, variant entre 1,50 et 1,58 mètre de large sur la hauteur d’étage. La partie vitrée est composée d’un verre isolant fixe, protégé par un store et un survitrage ouvrant. Les meneaux et bandeaux placés devant les parties isolées sont composés d’éléments métalliques et colorés. Entre la courbe du verre écran et celle de l’ogive, un jeu de profondeur, de 20 à 50 cm selon l’orientation de l’immeuble, assure un rôle complémentaire de brise-soleil. Ces différences de profondeur, les courbes horizontales de la façade et les variations de tonalités (une palette de treize nuances allant du brun-rouge au rose pâle) constituent un ensemble complexe offrant au passant une impression visuelle changeante et vivante, selon son angle de vision. Les couleurs ont également nécessité des recherches très pointues, afin que le fabricant parvienne à fournir le matériau traduisant précisément les tonalités choisies.
Le recours à la géothermie (20 sondes forées à environ 150 mètres) permet de produire plus de 80% de l’énergie thermique de l’ensemble, contribuant à la certification Minergie. En supplément, 125 m2 de panneaux solaires photovoltaïques, installés en toiture, couvrent une petite part de la consommation de l’immeuble. La maîtrise du climat intérieur est réalisée par un dispositif hydraulique indépendant du système de ventilation. Le maintien des conditions ambiantes des bureaux est prévu par un système de dalles actives (surfaces de rayonnement froid / chaud) complété par des ventilo-convecteurs encastrés dans le faux plancher et cachés par une grille de sol filante en aluminium anodisé.

La ventilation des locaux est assurée par un monobloc de traitement d’air, type double flux, équipé de filtres et de récupérateur de chaleur à haut rendement. L’air traité est pulsé dans chaque local au moyen de grilles de sol. L’air vicié est aspiré d’une manière centralisée dans les zones de circulation. Le transfert de l’air des locaux vers les circulations est réalisé au travers de grilles acoustiques. La production de froid “confort” est assurée par les sondes géothermiques (géocooling) et par une machine frigorifique connectée à une tour de refroidissement adiabatique située en toiture. Le contrôle et la régulation est subordonnée à un système numérique “intelligent” permettant d’optimiser le fonctionnement des installations aux besoins réels des utilisateurs.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Rénovations | Genève | Septembre 2018

Fondation Barbour

Fondation Barbour
Hôtellerie - Tourisme | Le Grand-Saconnex | Avril 2019

Hotels Ibis - D

Hotels Ibis - D
Logements | Chêne-Bougeries | Mai 2018

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Culture - Sports - Loisirs | Grand-Lancy | Mars 2019

Espace Palettes

Espace Palettes
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Mars 2018

Campus Haute Horlogerie

Campus Haute Horlogerie
Logements | Pregny-Chambésy | Janvier 2018

Cornillons 42A

Cornillons 42A
Industrie - Artisanat | Bardonnex | Avril 2018

La Tuilerie

La Tuilerie
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2018

Rhône-Monnaie

Rhône-Monnaie
Etablissements scolaires | Gilly | Juillet 2018

Collège salle de sport et parking

Collège salle de sport et parking
Hôtellerie - Tourisme | Genève | Mars 2019

Hôtel Ibis

Hôtel Ibis
Rénovations | Prégny-Chambésy | Mars 2018

La Cure

La Cure
Etablissements médicaux | Genève | Décembre 2018

CMU

CMU
Logements | Dardagny | Avril 2018

Les Plages de Dardagny

Les Plages de Dardagny
Transformations intérieures | Jussy | Novembre 2018

La Ferme de Jussy

La Ferme de Jussy
Logements | Grand-Saconnex | Avril 2018

Chemin du Jonc 39

Chemin du Jonc 39
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mars 2017

Ecole de danse

Ecole de danse
Logements | Nyon | Février 2018

Petite-Prairie

Petite-Prairie
Logements | Carouge | Mars 2019

EVE Crèche de Pinchat

EVE Crèche de Pinchat
Logements | Veyrier | Février 2018

Pré Veyrier

Pré Veyrier
Rénovations | Plan-les-Ouates | Juillet 2017

La Milice

La Milice
Logements | Lausanne | Mars 2018

Les Fiches Nord

Les Fiches Nord
Logements | Petit-Saconnex | Mai 2018

Sous-Bois

Sous-Bois
Logements | Confignon | Mars 2019

Joseph-Berthet 1-7

Joseph-Berthet 1-7
Bâtiments administratif et commerces | Onex | Avril 2019

Immeuble communal administratif

Immeuble communal administratif
Etablissements scolaires | Carouge | Mars 2019

Haute Ecole de Gestion de Genève

Haute Ecole de Gestion de Genève
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Avril 2019

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Constructions diverses | Meyrin | Février 2017

Lotissement Feuillasse

Lotissement Feuillasse
Bâtiments administratif et commerces | Versoix | Janvier 2019

Modulis Business Park

Modulis Business Park
Logements | Onex | Février 2017

Résidence "Cressy-Marais"

Résidence "Cressy-Marais"
Logements | Genthod | Février 2017

Le domaine du Châtaignier

Le domaine du Châtaignier
Logements | Vernier | Mars 2018

Les Libellules

Les Libellules
Constructions diverses | Genève | Février 2016

EMS Val Fleuri

EMS Val Fleuri
Logements | Cologny | Avril 2019

Les "Cèdres de Cologny"

Les "Cèdres de Cologny"
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Décembre 2018

Arena Multiplexe Cinémas

Arena Multiplexe Cinémas
Etablissements scolaires | Genève | Février 2017

Centre des arts-Kulturzentrum

Centre des arts-Kulturzentrum
Etablissements scolaires | Genève | Mai 2015

Centre des arts

Centre des arts
Logements | Lucens | Avril 2019

Pré-des-Champs

Pré-des-Champs
Industrie - Artisanat | Meyrin | Avril 2019

Centror-Ritschard

Centror-Ritschard
Bâtiments administratif et commerces | Onex | Avril 2019

O2

O2
Bâtiments administratif et commerces | Versoix | Décembre 2018

Versoix Centre-sud

Versoix Centre-sud
Logements | Genève | Avril 2019

Rue Ferrier 8-10

Rue Ferrier 8-10
Etablissements médicaux | Onex | Mars 2019

Foyer Bethel

Foyer Bethel
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Février 2017

La Majolique

La Majolique
Rénovations | Carouge | Mai 2017

"Rue Caroline 49-51"

"Rue Caroline 49-51"
Culture - Sports - Loisirs | Petit-Lancy | Mars 2019

"Villa Tacchini"

"Villa Tacchini"
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mai 2017

Résidence PPE "Amiel"

Résidence PPE "Amiel"
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz | Août 2018

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Etablissements médicaux | Genève | Avril 2019

Résidence Liotard

Résidence Liotard
Rénovations | Genève | Septembre 2017

Immeuble Pic-Pic

Immeuble Pic-Pic
Logements | Vernier | Juin 2017

Les Grebattes

Les Grebattes
Rénovations | Genève | Juin 2017

Rue John-Grasset 6

Rue John-Grasset 6
Logements | Confignon | Juin 2017

Rue Edouard-Vallet 18

Rue Edouard-Vallet 18
Logements | Petit-Lancy | Septembre 2017

Au Vieux Chemin d'Onex

Au Vieux Chemin d'Onex
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex | Avril 2019

Triangle Business & Living

Triangle Business & Living
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex | Mars 2019

Ferney 211

Ferney 211
Etablissements scolaires | Conches / Genève | Juin 2017

Cycle d'orientation de la Florence

Cycle d'orientation de la Florence
Etablissements scolaires | Grand-Saconnex | Mars 2019

Ecole Place

Ecole Place
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates | Mars 2019

Galaise 24

Galaise 24
Transformations intérieures | Genthod | Décembre 2018

Institut spécialisé "Pierre-Grise"

Institut spécialisé "Pierre-Grise"
Bâtiments administratif et commerces | Vernier | Avril 2019

Arcenter-V

Arcenter-V
Logements | Cressy | Mars 2019

Résidence Oxygène

Résidence Oxygène
Logements | Onex | Août 2017

Les Jardins d'Onex

Les Jardins d'Onex
Rénovations | Genève | Novembre 2017

Boulevard Emile Jacques-Dalcroze

Boulevard Emile Jacques-Dalcroze
Logements | Saconnex-d'Arve | Novembre 2017

Les Crêts de la Tour

Les Crêts de la Tour
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Mars 2019

Chopard & Cie SA - Extension du site

Chopard & Cie SA - Extension du site
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mars 2019

Conservatoire populaire

Conservatoire populaire
Bâtiments administratif et commerces | Vernier | Mars 2019

L'Oréal Suisse SA

L'Oréal Suisse SA
Bâtiments administratif et commerces | Vernier | Mars 2019

Bureaux HSBC

Bureaux HSBC
Etablissements scolaires | Genève / Petit-Lancy | Décembre 2018

Pont Rouge

Pont Rouge
Etablissements scolaires | Founex | Avril 2019

EIG - École Internationale de Genève

EIG - École Internationale de Genève
Etablissements scolaires | Founex | Avril 2019

EIG - Primarschule Châtaigneraie

EIG - Primarschule Châtaigneraie
Logements | Sierre | Mai 2015

Forum des Alpes

Forum des Alpes
Culture - Sports - Loisirs | Genève | Mai 2015

Club de Sport l'Usine

Club de Sport l'Usine
Villas | Troinex | Mars 2018

Les Jardins de Troinex

Les Jardins de Troinex
Etablissements scolaires | Lancy | Septembre 2017

Institut Florimont

Institut Florimont
Logements | Genève | Mars 2018

Rue Antoine-Carteret 27

Rue Antoine-Carteret 27
Logements | Lausanne | Mai 2015

Avenue Victor-Ruffy 57-63

Avenue Victor-Ruffy 57-63
Logements | Grand-Saconnex | Mai 2018

Rue Sonnex 30-36

Rue Sonnex 30-36
Logements | Chernex / Montreux | Août 2015

Résidence Horizon Lac

Résidence Horizon Lac
Bâtiments administratif et commerces | Bernex | Mai 2015

Maison du Terroir

Maison du Terroir
Bâtiments administratif et commerces | Petit-Saconnex | Avril 2019

Nouvelle Réception Centrale du CICR

Nouvelle Réception Centrale du CICR
Logements | Meyrin | Mai 2015

Rue de la Golette 5-13

Rue de la Golette 5-13
Etablissements médicaux | Genève | Juillet 2018

Auditorium de l'EMS Val Fleuri

Auditorium de l'EMS Val Fleuri
Bâtiments administratif et commerces | Lancy | Mai 2015

Maison de la Sécurité

Maison de la Sécurité
Industrie - Artisanat | Versoix | Avril 2019

eSPACE Versoix

eSPACE Versoix
Bâtiments administratif et commerces | Nyon | Août 2018

Generali Nyon

Generali Nyon
Logements | Bursinel | Octobre 2016

Résidence La Chênaie

Résidence La Chênaie
Logements | Genève | Mai 2015

Campagne Masset 2

Campagne Masset 2
Bâtiments administratif et commerces | Onex | Juillet 2018

Centre d'Activités Onex-Jardins

Centre d'Activités Onex-Jardins