Logements

Logements

Caillat, Meyrin

SITUATION

Une disposition profitable. L’implantation du projet se situe en zone de développement, à deux pas de la gare Zimeysa,du centre du village et du futur Campus Genevois de la Haute Horlogerie développé par le groupe Richemont. Au niveau de la parcelle, la topographie existante est respectée entre le niveau haut et le niveau bas. Les trois immeubles de logements s’échelonnent par demi-niveaux, tout comme les jardins entre les immeubles, qui se présentent en terrasses successives.

L’orientation Est-Ouest est favorable aux habitations et la situation est calme, abritée des nuisances sonores du trafic par les trois corps qui constituent le bâtiment d’activité. Ce bâtiment, dédié aux surfaces commerciales, forme en effet un front de rue horizontal, le long de la route du Nant-d’Avril
et contribue, par son implantation, à délimiter la future piste cyclable fréquentée aussi par les piétons. Du côté de la rue Emma Kammacher, le talus est remplacé par une esplanade comportant la rampe d’accès au parking souterrain.

PROGRAMME/PROJET

Mixité du résidentiel et du commercial. Composée de trois bâtiments de tailles différentes, la résidence propose vingt-quatre appartements en PPE et vingt-six appartements à loyers subventionnés. Quatre appartements sont à loyers libres. Du fait de sa situation en zone 4A, Meyrin-Caillat est soumis à la LGZD, Loi Générale sur les Zones de Développement. La location et l’acquisition sont donc accessibles selon des critères éthiques et de développement durable. Les prix sont contrôlés par l’Etat.

Les appartements, dont les typologies varient entre trois et six pièces, sont conçus dans la recherche d’un dosage équilibré entre privacité et relation avec l’espace social de la coursive. Les espaces de jour sont traversants. Les salons situés à l’Est sont prolongés par des balcons privatifs. Les salles à manger donnent sur les coursives qui longent la façade. De même, on trouve des chambres à coucher le long des deux façades, en retrait pour celles qui sont à l’Est, ce qui provoque des creux sur toute la hauteur du bâtiment.

Ces espaces vides créent un puits de lumière et renforcent une certaine intimité de l’habitat, qui peut encore être affirmée par l’installation de végétaux.

Pour assurer la mixité sociale et fonctionnelle, garante de l’hétérogénéité des quartiers, le programme inclut trois mille mètres carrés de surfaces commerciales et artisanales, répartis en trois modules de gabarits identiques de mille mètres carrés chacun, sur deux étages.

On accède au rez depuis la zone de rencontre devançant le bâtiment et à l’étage par une coursive le long de la façade. Un dispositif qui est complété par deux noyaux verticaux comportant le monte-charge et l’escalier, en liaison avec le parking souterrain. Cette distribution permet une flexibilité maximale dans la subdivision des surfaces et évite les problèmes de luminosité qu’aurait engendré un couloir intérieur le long de la façade. Les noyaux de circulation verticale se trouvent dans l’angle des jardins des immeubles, sans en dénaturer la géométrie. En sous-sol, cent trente et une places de parking ont été créées.

Meyrin-Caillat répond aux normes HPE (Hautes Performances Energétiques), en adéquation avec les exigences actuelles en matière d’économie d’énergie. Un système de géothermie alimente le chauffage, et la production d’eau chaude se fait par des panneaux solaires et une chaudière à gaz. Chaque logement est équipé d’un compteur de consommation individuel



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Villas | Coppet | Juillet 2019

Coppet-Jardins

Coppet-Jardins
Transformations intérieures | 2030 La Chaux-de-Fonds | Juin 2019

Place de la Gare 4

Place de la Gare 4
Etablissements scolaires | Vernier | Juin 2019

École Émile de Morsier

École Émile de Morsier
Rénovations | Neuchâtel | Juin 2019

Guillaume-Ritter 9-11

Guillaume-Ritter 9-11
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Mai 2019

Pont-Rouge

Pont-Rouge
Transports - parkings | Payerne | Juin 2019

Payerne Airport

Payerne Airport
Etablissements scolaires | 1227 Carouge | Juin 2019

EVE des Menuisiers

EVE des Menuisiers
Logements | 1227 Carouge | Juin 2019

Îlots des Menuisiers

Îlots des Menuisiers
Rénovations | Meyrin | Juin 2019

Surélévation Vaudagne

Surélévation Vaudagne
Etablissements médicaux | Meyrin | Mai 2019

Hôpital de la Tour

Hôpital de la Tour
Logements | Vevey | Avril 2019

Bosquets 6

Bosquets 6
Logements | Saint-Prex | Avril 2019

Port Plaisance

Port Plaisance
Rénovations | Neuchâtel | Mars 2019

Rue de la Perrière 11

Rue de la Perrière 11
Transformations intérieures | Grand-Lancy | Mars 2019

Palettes 29-31

Palettes 29-31
Transformations intérieures | Genève | Mai 2019

Rossi 16

Rossi 16
Rénovations | Lausanne | Mars 2019

Buffet de la Gare

Buffet de la Gare
Industrie - Artisanat | Lausanne | Avril 2019

Garage P.-A. Keller Sàrl

Garage P.-A. Keller Sàrl
Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Logements | Vevey | Janvier 2019

Résidence Pierre de Lune

Résidence Pierre de Lune
Logements | Payerne | Avril 2019

Guillermaux

Guillermaux
Logements | Bulle | Avril 2019

Résidence la Toula

Résidence la Toula
Etablissements scolaires | Avenches | Mars 2019

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Industrie - Artisanat | Meiner | Mars 2019

ZIAP - La Pallanterie

ZIAP - La Pallanterie
Culture - Sports - Loisirs | Corcelles | Avril 2019

Salle de Sport Juliette

Salle de Sport Juliette
Logements | Meyrin | Avril 2019

Promenade des Artisans

Promenade des Artisans
Rénovations | Nyon | Avril 2019

Les Jardins du Couchant

Les Jardins du Couchant
Rénovations | Préverenges | Janvier 2019

Taudaz 4 et 9

Taudaz 4 et 9
Rénovations | La Chaux-de-Fonds | Mars 2019

Docteur-de-Quervain

Docteur-de-Quervain
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Février 2019

Crissier R

Crissier R
Logements | Nyon | Mars 2019

Clos du Chêne

Clos du Chêne
Logements | Tannay | Avril 2019

Les Caravelles

Les Caravelles
Logements | Blonay | Avril 2019

Les jardins du Vieux Bourg

Les jardins du Vieux Bourg
Villas | Bernex | Mars 2019

Les jardins de Beauvent

Les jardins de Beauvent
Bâtiments administratif et commerces | Ecublens | Janvier 2019

Garderie EPFL

Garderie EPFL
Logements | Epalinges | Mars 2019

La Colline des Rêves

La Colline des Rêves
Etablissements médicaux | Morges | Mars 2019

Ensemble Hospitalier de la Côte

Ensemble Hospitalier de la Côte
Logements | Noville | Décembre 2018

Résidence de la Delèze

Résidence de la Delèze
Logements | Monthey | Février 2019

Résidence du Château

Résidence du Château
Logements | Sierre | Février 2019

Les Glariers 25

Les Glariers 25
Rénovations | Genève | Mars 2019

Candolle 16

Candolle 16
Logements | Vevey | Avril 2019

Le Colibri

Le Colibri
Transformations intérieures | Crans-Montana | Novembre 2018

Chalet A La Combache

Chalet A La Combache
Bâtiments administratif et commerces | Nyon | Mars 2019

Siège romand de la Mobilière

Siège romand de la Mobilière
Industrie - Artisanat | Plan-les-Ouates | Avril 2019

L'Atelier

L'Atelier
Etablissements scolaires | Lausanne | Mars 2019

Synathlon

Synathlon
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Novembre 2018

Geneva Business Terminal

Geneva Business Terminal
Logements | Arnex-sur-Nyon | Décembre 2018

Bâtiment de six logements

Bâtiment de six logements
Villas | Belmont-sur-Lausanne | Décembre 2018

Deux villas jumelles

Deux villas jumelles
Logements | Sion | Janvier 2019

Les Ministelles

Les Ministelles
Logements | Lausanne | Février 2019

Monalisa

Monalisa
Logements | Aire-la-Ville | Janvier 2019

Les Cottages du Vieux-Four

Les Cottages du Vieux-Four
Etablissements scolaires | Moudon | Janvier 2019

Collège du Fey

Collège du Fey
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Avril 2019

Biopôle 5 -SE-B

Biopôle 5 -SE-B
Rénovations | Vernier | Novembre 2018

Avenue Pictet 10/10B

Avenue Pictet 10/10B
Industrie - Artisanat | Romanel-sur-Morges | Avril 2019

Eclair Vuilleumier SA

Eclair Vuilleumier SA
Logements | Pully | Avril 2019

Reflets de Jade

Reflets de Jade
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates | Avril 2019

Manufacture Piaget

Manufacture Piaget
Villas | Prangins | Février 2019

Villa Belle-Rive II

Villa Belle-Rive II
Rénovations | Lonay | Mars 2019

Home La Gracieuse

Home La Gracieuse
Logements | Genève | Mars 2019

Les Platanes

Les Platanes
Rénovations | Genève | Janvier 2019

Avenue Calas 12-14-16

Avenue Calas 12-14-16
Logements | Martigny | Mars 2019

Complexe immobilier Vivaldi

Complexe immobilier Vivaldi
Logements | Crissier | Février 2019

Résidence du Soleil

Résidence du Soleil
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Rive-Centre

Rive-Centre
Logements | Lonay | Avril 2019

Résidence les Goélands

Résidence les Goélands
Logements | Petit-Lancy | Avril 2019

Jules-Cougnard

Jules-Cougnard
Logements | Begnins | Décembre 2018

PPE Petit-Bourg

PPE Petit-Bourg
Rénovations | Lausanne | Novembre 2018

Guesthouse

Guesthouse
Logements | La Croix-de-Rozon | Décembre 2018

Les Prés de Rozon

Les Prés de Rozon
Logements | Fully | Octobre 2018

Les Cylindres

Les Cylindres
Logements | Renens | Février 2019

Chêne 18

Chêne 18
Logements | Cossonay-Ville | Mars 2019

Le Clos du Merisier

Le Clos du Merisier
Logements | La Conversion | Avril 2019

Les Toits de Lutry

Les Toits de Lutry
Hôtellerie - Tourisme | Montreux | Avril 2019

Freddie Mercury

Freddie Mercury
Rénovations | Savigny | Octobre 2018

Verne 5-7 et 9-11

Verne 5-7 et 9-11
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Janvier 2019

Pré-Fleuri

Pré-Fleuri
Logements | Remaufens | Septembre 2018

PPE Le Tilleul

PPE Le Tilleul
Etablissements médicaux | Hermance | Avril 2019

EMS Maison de la Tour d'Hermance

EMS Maison de la Tour d'Hermance
Bâtiments administratif et commerces | Pully | Avril 2019

Pallin-Panchaude

Pallin-Panchaude
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Mars 2019

Le Belvédère des Morettes II

Le Belvédère des Morettes II
Rénovations | Renens | Septembre 2018

Avenue du 1er mai, 14

Avenue du 1er mai, 14
Logements | Nyon | Septembre 2018

Cossy II

Cossy II
Logements | Charrat | Janvier 2019

Les Alouettes

Les Alouettes
Logements | Ecublens | Mars 2019

Les Triaudes

Les Triaudes
Logements | Brent | Mars 2019

Les Plantières

Les Plantières
Logements | Ardon | Mars 2019

Résidence du Vignoble

Résidence du Vignoble
Rénovations | Lausanne | Octobre 2018

Rue Saint-Martin 9-11

Rue Saint-Martin 9-11
Rénovations | Lausanne | Novembre 2018

Edouard-Rod 1-7

Edouard-Rod 1-7
Rénovations | La Tour-de-Peilz | Novembre 2018

Clos d'Aubonne 2 - Gare 5

Clos d'Aubonne 2 - Gare 5
Logements | Venthône | Mars 2019

Résidences La Pierre

Résidences La Pierre
Logements | Villeneuve | Avril 2019

Résidences Dominos

Résidences Dominos
Rénovations | Yens-sur-Morges | Avril 2019

Les Jardins de la Fontaine

Les Jardins de la Fontaine
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Mars 2019

Deltaparc

Deltaparc