HISTORIQUE/PROGRAMME
Résidences Lacustres. A la sortie Est de Neuchâtel, direction St-Blaise, les nouvelles résidences occupent un terrain au bord du Lac, une mince langue de terre au Sud de la route des Falaises, legs du retrait des eaux dû à la correction des eaux du Jura à la fin du XIXe siècle.
Cinq blocs d’habitation se posent sur un des rares terrains plats que Neuchâtel, serré entre colline et lac, met à disposition. Ici, l’urbanisation devient plus souple par rapport au tissu urbain à barres parallèles des reliefs alentours. Les volumes se font cubiques et se lient librement, se répandant sur le terrain comme dans une danse légère et sans soucis.
Le bâtiment de bureaux à l’Est, vestige d’une époque économique florissante par le passé (années 1970) est pris dans ce jeu, tandis que le parc à l’Ouest, précieux échantillon de nature indigène, offre au quartier l’enviable présence d’un ruisseau (le Monruz), d’une plage de galets et d’un petit port de plaisance.
Le programme de la construction comprend 41 appartements destinés à la location, principalement des logements de dimensions moyennes, des 3 1/2 et 4 1/2 pièces. Les attiques ne comptent qu’un appartement, bénéficiant de vastes terrasses.
PROJET
Cadre de vie exceptionnel proposé en location. Les nouvelles architectures sont des masses cossues avec de calmes proportions: deux typologies carrées sont adoptées, respectivement de 17 et de 19 mètres de côté pour une hauteur de 12 mètres, offrant une vaste gamme de logements. Chaque élément de la composition cherche à la fois à capter les vues du lac et de la colline à l’arrière et à tisser des liens avec l’ensemble.
Il naît ainsi un véritable esprit de quartier où chaque appartement profite de ses qualités privées, notamment matérialisées par les loggias protégées, les jardins privatifs pour le rez-de-chaussée ou les multiples terrasses des attiques. En même temps, le tout propose une dimension sociale avec de grands espaces communs (la promenade devant le lac, les espaces de jeux pour les enfants, la vaste prairie). Dans ce complexe, les prérogatives qui souvent sont l’apanage de quelque “happy few” propriétaires sont dès lors à disposition d’un marché de locataires.
Au milieu, un parcours riche d’élargissements traverse d’Est en Ouest la parcelle et, comme une branche fleurie, connecte les cinq résidences. Cette rue interne, véritable âme des aménagements devient lieu de séjour et occasion de rencontre, permettant de vivre l’ensemble comme un système de jardin.
Le crépi couleur rouille des extérieurs, interrompu par la clarté des découpes des terrasses, ramène symboliquement la construction à la terre. Les éclats métalliques de l’acier des volets coulissants, des murs des jardins et des parapets dialoguent avec les froids reflets de la surface ridée du lac.
Grâce au soin particulier apporté à l’enveloppe et à l’utilisation des sources d’énergie renouvelable, telle la chaleur contenue dans la nappe phréatique, le bilan énergétique a valu au projet l’inscription au programme européen “Concerto”. Cette démarche constitue une nouvelle avancée vers une relation intégrée et harmonieuse avec le site.