Bâtiments administratif et commerces

Bâtiments administratif et commerces

Ferney 211, Grand-Saconnex

Saisissez votre titre ici ...

HISTORIQUE / SITUATION

Partenariat entre entités publique et privée. Le bâtiment marque l’entrée nord de la ville pour les automobilistes qui sortent de l’autoroute au Grand-Saconnex. Cette commune était propriétaire d’une parcelle à la géométrie triangulaire. En collaboration avec Aton Développement SA, le terrain a pu être regroupé en un partenariat 2/3 privé 1/3 public, offrant ainsi une surface au potentiel intéressant, à cinq minutes de l’Aéroport International de Genève, en connexion directe avec l’autoroute A1, deux lignes de transports publics ayant par ailleurs un arrêt devant le bâtiment. 


PROGRAMME

Surfaces administratives à vendre et à louer. Avec un volume SIA 416 de 18’282 m3, le bâtiment à vocation entièrement administrative propose trois étages plus rez-de-chaussée et deux niveaux souterrains. 


Formule intéressante et peu répandue, les surfaces de bureaux sont offertes en partie à la vente (2’400 m2) et en partie à la location (1’200 m2). L’immeuble dispose également de 48 places de parc extérieures, de même que des surfaces de dépôt et archives occupant plus de 1’000 m2.


PROJET

Complexité structurelle et espaces modulables.   Le concept adopté vise des fonctionnalités optimalisées en tenant compte des objectifs qualitatifs et esthétiques fixés par le programme. De même, les choix conceptuels sont fonction des contraintes du site, géométriques notamment. 


L’environnement périurbain, caractérisé par la présence voisine de l’aéroport, de l’autoroute et de la route de Ferney, qui constitue un axe à fort trafic, dicte également les options déterminantes du projet.


Entièrement vitrée, la façade du rez-de-chaussée affirme un décalage en plan par rapport aux niveaux supérieurs: cette transparence et la rupture des lignes de façades, auxquelles s’ajoute la géométrie générale du bâtiment qui dessine une vague, caractérise et identifie cette élégante réalisation. Au-delà de l’esthétique recherchée, on met ainsi l’accès en évidence et la lumière naturelle est amenée jusqu’au cœur des surfaces.


Jouant avec la complexité de la structure, due aux décalages en plan et en verticale du bâtiment, le réseau des porteurs reste discret tout en participant à l’image de la construction: deux piliers - un pour chaque aile - partent du rez-de-chaussée et se séparent en trois branches qui traversent tous les niveaux en s’évasant. Ils supportent en toiture un grand sommier, auquel s’accrochent des tirants qui redescendent jusqu’à la dalle sur rez, l’ensemble se trouvant ainsi suspendu. 


La façade en éléments préfabriqués prend appui sur cet ensemble; dotée de triples vitrages et de contrecoeurs en fibre C, mélange de fibres et de ciment, elle offre les performances supérieures voulues pour répondre aux exigences diverses du programme. 


A l’intérieur, l’organisation des espaces autour d’un noyau central qui groupe les services et installations techniques, laisse une bonne liberté d’adaptation des surfaces d’exploitation tout en mettant à profit les particularités du bâtiment. 


Ce dernier est équipé de “faux-plafonds actifs” dans lesquels sont installées les conduites de chauffage, rafraîchissement et ventilation, l’ensemble étant calibré pour être rendu adaptable à la trame principale.


De plus, chaque module  de plafond est marqué par une filière pouvant recevoir une cloison. Cette modularité est reproduite dans le faux-plancher technique, permettant ainsi d’offrir une très grande souplesse de partition, en tout temps et sans démontage des sols et plafonds, dans les trois surfaces locatives offertes sur chaque plateau d’étage.


Télécharger le PDF
Code de référence: 24/2146
Consulter le pdfCommander la version print

Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | 1209 Genève

Moillebeau 3A - 3F

Moillebeau 3A - 3F
Villas | 1224 Chêne-Bougeries

Saladin 10

Saladin 10
Transformations intérieures | Genève

Rossi 16

Rossi 16
Transformations intérieures | Genève

Banque Syz

Banque Syz
Hôtellerie - Tourisme | Le Grand-Saconnex

Hotels Ibis - D

Hotels Ibis - D
Logements | Chêne-Bougeries

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Culture - Sports - Loisirs | Grand-Lancy

Espace Palettes

Espace Palettes
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Campus Haute Horlogerie

Campus Haute Horlogerie
Logements | Pregny-Chambésy

Cornillons 42A

Cornillons 42A
Industrie - Artisanat | Bardonnex

La Tuilerie

La Tuilerie
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Rhône-Monnaie

Rhône-Monnaie
Rénovations | Prégny-Chambésy

La Cure

La Cure
Etablissements médicaux | Genève

CMU

CMU
Transformations intérieures | Jussy

La Ferme de Jussy

La Ferme de Jussy
Logements | Grand-Saconnex

Chemin du Jonc 39

Chemin du Jonc 39
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Ecole de danse

Ecole de danse
Logements | Nyon

Petite-Prairie

Petite-Prairie
Logements | Veyrier

Pré Veyrier

Pré Veyrier
Rénovations | Plan-les-Ouates

La Milice

La Milice
Logements | Lausanne

Les Fiches Nord

Les Fiches Nord
Logements | Petit-Saconnex

Sous-Bois

Sous-Bois
Logements | Confignon

Joseph-Berthet 1-7

Joseph-Berthet 1-7
Bâtiments administratif et commerces | Onex

Immeuble communal administratif

Immeuble communal administratif
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Rénovations | Vernier

AC&M Parfums

AC&M Parfums
Logements | Onex

La Pralée

La Pralée
Logements | Satigny

Vinifera

Vinifera
Constructions diverses | Meyrin

Lotissement Feuillasse

Lotissement Feuillasse
Logements | Vernier

Les Libellules

Les Libellules
Constructions diverses | Genève

EMS Val Fleuri

EMS Val Fleuri
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Banque LGT

Banque LGT
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

Arena Multiplexe Cinémas

Arena Multiplexe Cinémas
Etablissements scolaires | Genève

Centre des arts-Kulturzentrum

Centre des arts-Kulturzentrum
Etablissements scolaires | Genève

Centre des arts

Centre des arts
Logements | Lucens

Pré-des-Champs

Pré-des-Champs
Industrie - Artisanat | Meyrin

Centror-Ritschard

Centror-Ritschard
Bâtiments administratif et commerces | Onex

O2

O2
Bâtiments administratif et commerces | Versoix

Versoix Centre-sud

Versoix Centre-sud
Logements | Genève

Rue Ferrier 8-10

Rue Ferrier 8-10
Etablissements médicaux | Onex

Foyer Bethel

Foyer Bethel
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

La Majolique

La Majolique
Rénovations | Carouge

"Rue Caroline 49-51"

"Rue Caroline 49-51"
Culture - Sports - Loisirs | Petit-Lancy

"Villa Tacchini"

"Villa Tacchini"
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Résidence PPE "Amiel"

Résidence PPE "Amiel"
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Etablissements médicaux | Genève

Résidence Liotard

Résidence Liotard
Rénovations | Genève

Immeuble Pic-Pic

Immeuble Pic-Pic
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Triangle Business & Living

Triangle Business & Living
Etablissements scolaires | Conches / Genève

Cycle d'orientation de la Florence

Cycle d'orientation de la Florence
Bâtiments administratif et commerces | Eysins

Terre Bonne Park

Terre Bonne Park
Etablissements scolaires | Grand-Saconnex

Ecole Place

Ecole Place
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates

Galaise 24

Galaise 24
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Arcenter-V

Arcenter-V
Logements | Saconnex-d'Arve

Les Crêts de la Tour

Les Crêts de la Tour
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chopard & Cie SA - Extension du site

Chopard & Cie SA - Extension du site
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Saint-Georges Center

Saint-Georges Center
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Conservatoire populaire

Conservatoire populaire
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

L'Oréal Suisse SA

L'Oréal Suisse SA
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Bureaux HSBC

Bureaux HSBC
Etablissements scolaires | Genève / Petit-Lancy

Pont Rouge

Pont Rouge
Rénovations | Les Acacias

Rue Voltaire 7

Rue Voltaire 7
Logements | Sierre

Forum des Alpes

Forum des Alpes
Logements | Petit-Saconnex

Avenue Trembley 5-7

Avenue Trembley 5-7
Culture - Sports - Loisirs | Genève

Club de Sport l'Usine

Club de Sport l'Usine