HISTORIQUE/SITUATION
Adéquation avec l’environnement aménagé et construit. L’Organisation Mondiale de la Propriété Intellectuelle (OMPI) emploie environ 1’300 collaborateurs sur son site genevois, à proximité de la Place des Nations. Le bâtiment complète un ensemble de cinq immeubles et cette nouvelle étape de développement matérialise le fruit d’un concours international jugé en 2000.
Voulu, dans son expression, en adéquation avec l’environnement construit et le paysage de ce secteur prestigieux de la Cité de Calvin, l’ouvrage jouxte un quartier résidentiel et des zones de verdures soigneusement disposées, développées et protégées. Cette situation impliquait donc la recherche d’une vision environnementale, esthétique et écologique, appliquée avec rigueur à l’ensemble du projet.
PROGRAMME
Faire face aux attentes grandissantes des Etats membres. Avec pour objectif de regrouper ses employés dans un complexe unique, le Maître de l’ouvrage vise l’efficacité et l’économie dans la gestion d’une institution spécialisée des Nations Unies ayant pour mission d’élaborer un système international équilibré et accessible de propriété intellectuelle qui récompense la créativité, stimule l’innovation et contribue au développement économique tout en préservant l’intérêt général. A cet effet, le nouveau bâtiment offre plus de 500 postes de travail, un restaurant, une bibliothèque, des salles de réunion, 280 places de parking souterrain, des locaux d’archives et des dépôts avec un quai de livraison.
En l’état, ce dernier propose 47’140 m2 de surface brute de planchers pour 190’253 m3 SIA dont quatre niveaux édifiés en sous-sol. En 2013, une nouvelle salle de conférence d’une capacité de 900 places, traitée dans un volume séparé, viendra compléter l’ensemble.
PROJET
Efficacité énergétique et confort d’exploitation. Conçu dans le respect du programme impliquant la recherche conjointe de solutions esthétiques, fonctionnelles, écologiques et économiques, le nouveau bâtiment présente une image sobre, l’ensemble des qualités recherchées transparaissant dans les choix de matérialisation et dans les dispositions volumétriques et géométriques.
La structure en béton armé se compose d’un dispositif de dalles et poteaux avec noyaux et voiles de contreventement, et elle supporte des façades conçues selon le système “poteaux-traverses”. Ces éléments sont différenciés dans les étages de bureaux: bâtis sur une trame de 1.30 m, en aluminium pour les parties extérieures, elles sont en bois de chêne pour les éléments donnant sur l’intérieur.
Dans les zones de jardins et au rez-de-chaussée, ils sont réalisés en acier, sur une trame de 3.90 m. Les toits sont vitrés et les faces dotées de brise-soleil extérieurs miroités, dévient la lumière pour éclairer le bâtiment en profondeur. L’ensemble bénéficie d’un système de récupération de chaleur dans les trois volumes intérieurs construits sous forme d’atrium. La ventilation naturelle vers ces volumes est obtenue par “effet de cheminée” et la dalle sur rez-de-chaussée, couvrant le restaurant permet de dispenser chaud et froid par rayonnement (dalle active).
Enfin, le refroidissement de l’ensemble du bâtiment, s’effectue par un système de pompage de l’eau du lac.
Définis sur la base d’une trame de 1.30 m, les postes de travail peuvent être aménagés de façon très simple, tout en permettant d’assurer l’équipement et la liaison avec tous les dispositifs techniques assurant le bon fonctionnement et le confort au poste de travail.
En toiture, la végétalisation extensive offrira à la fois une bonne protection thermique, une esthétique agréable, et contribuera à la réponse aux exigences écolo-énergétiques du programme.
La terrasse du restaurant est bordée de charmilles et le solde des aménagements extérieurs restera à réaliser après terminaison de la grande salle de conférences.