Industrie - Artisanat

Industrie - Artisanat

Le Manoir, Pully

HISTORIQUE/SITUATION

Situés au bord du lac Léman, dans le magnifique parc d’une ancienne propriété, les huit logements de haut standing de la résidence « Le Manoir » bénéficient d’une situation privilégiée. Construits sur la commune de Pully, ces luxueux appartements sont proposés à la vent en PPE. Le Maître d’ouvrage et promoteur, Monsieur Chappuis, de l’entreprise Chappuis & Delarive SA à Lutry, a mandaté l’atelier d’architectes MPH à Lausanne afin de concevoir ce projet d’immeuble contemporain. Le terrain appartenait auparavant à l'ancien pensionnat "Le Manoir", appelé aussi "Le Châtelet", situé en amont, avant d'être séparé en deux parties, et ainsi de permettre cette belle réalisation. 

PROJET/PROGRAMME

Cet ensemble résidentiel s’insère sur ce terrain comme un roc posé dans un écrin de verdure. En effet, tel un bloc de pierre, sa matière est sculptée, façonnée et ajourée. Le bâtiment est formé de cinq niveaux, les trois niveaux supérieurs étant occupés par deux appartements orientés sur trois côtés alors que les deux niveaux inférieurs ne comprennent qu’un seul appartement plein Sud, avec une grande terrasse et un jardin privatif. Le programme propose des logements de 3,5 pièces et 4,5 pièces et profite de la déclivité du terrain pour placer les espaces de services (caves, parking et espaces techniques) dans les étages inférieurs, adossés à la pente.

Les séjours et cuisines sont placés au Sud, côté lac, alors que les chambres occupent la partie Nord. Deux ou trois salles d’eau sont disponibles selon la typologie du logement. Un escalier et un ascenseur desservent les étages depuis le centre. Des loggias et pièces d’angles sont aménagées, afin de permettre aux acquéreurs de profiter pleinement de ces véritables espaces de vie extérieurs.

Par ces huit logements, une surface de plancher totale de 1 940 mètres carrés est ainsi créée dans un volume de 6 053 mètres cubes.

Le garage intérieur est accessible par le côté Ouest du bâtiment, la porte se faisant discrète par son intégration dans la pente. Il comprend seize places de parking mises à la disposition des habitants.

RÉALISATION

Les travaux de construction ont été confiés à l’Entreprise générale Edifea SA. Le chantier a commencé par le maintien du terrain au Nord à l’aide de micropieux. Le bâtiment bénéficie d’une structure porteuse intérieure en béton armé et les façades ont un revêtement de surface composé d’éléments réalisés avec différents traitements, sablé, poncé ou béton lavé. Les teintes choisies, beige en façade et brun pour les menuiseries métallique s’inscrivent en ton sur ton avec les arbres et le jardin.

Afin de privilégier la vue, de grandes baies vitrées sont disposées sur toute la façade Sud. Les cadres des vitrages sont réduits au minimum pour soigner la relation avec l’extérieur et mettre en scène la beauté du parc. Les fenêtres des autres espaces cadrent les vues tels des tableaux.

À l’intérieur, les choix ont été portés sur des matériaux de qualité. Un revêtement de travertin ou de parquet a été utilisé pour les sols et de grandes plaques de carrelage pour les salles de bains. Les cuisines ouvertes avec îlot sont complètement équipées et très lumineuses.

Des sondes géothermiques ont été placées dans le terrain pour alimenter la pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été disposés sur le toit. L’efficience énergétique ainsi atteinte a permis au bâtiment d’obtenir le label Minergie.

Une place de jeu de 77 mètres carrés a été réalisée dans le jardin, devant le bâtiment côté Sud. Comme le chantier a nécessité l’abattage de vieux arbres, de nouvelles essences ont été plantées pour préserver l’histoire et le cadre bucolique du lieu.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | 1033 Cheseaux-sur-Lausanne | Août 2019

Les Clématites

Les Clématites
Villas | 1224 Chêne-Bougeries | Août 2019

Saladin 10

Saladin 10
Villas | Coppet | Juillet 2019

Coppet-Jardins

Coppet-Jardins
Transformations intérieures | 2030 La Chaux-de-Fonds | Juin 2019

Place de la Gare 4

Place de la Gare 4
Bâtiments administratif et commerces | 1227 Carouge | Août 2019

Vigne-Rouge - Immeuble V

Vigne-Rouge - Immeuble V
Etablissements scolaires | Vernier | Juin 2019

École Émile de Morsier

École Émile de Morsier
Rénovations | Neuchâtel | Juin 2019

Guillaume-Ritter 9-11

Guillaume-Ritter 9-11
Bâtiments administratif et commerces | 1202 Genève | Août 2019

IAV 7

IAV 7
Bâtiments administratif et commerces | Carouge | Mai 2019

Pont-Rouge

Pont-Rouge
Transformations intérieures | 1180 Rolle | Août 2019

Le Courtil

Le Courtil
Transports - parkings | Payerne | Juin 2019

Payerne Airport

Payerne Airport
Etablissements scolaires | 1227 Carouge | Juin 2019

EVE des Menuisiers

EVE des Menuisiers
Logements | 1227 Carouge | Juin 2019

Îlots des Menuisiers

Îlots des Menuisiers
Logements | Genève | Août 2019

Henri-Golay 21-27

Henri-Golay 21-27
Rénovations | Meyrin | Juin 2019

Surélévation Vaudagne

Surélévation Vaudagne
Etablissements médicaux | Meyrin | Mai 2019

Hôpital de la Tour

Hôpital de la Tour
Logements | Vevey | Avril 2019

Bosquets 6

Bosquets 6
Logements | Saint-Prex | Avril 2019

Port Plaisance

Port Plaisance
Rénovations | Neuchâtel | Mars 2019

Rue de la Perrière 11

Rue de la Perrière 11
Transformations intérieures | Grand-Lancy | Mars 2019

Palettes 29-31

Palettes 29-31
Transformations intérieures | Genève | Août 2019

Rossi 16

Rossi 16
Rénovations | Lausanne | Mars 2019

Buffet de la Gare

Buffet de la Gare
Industrie - Artisanat | Lausanne | Avril 2019

Garage P.-A. Keller Sàrl

Garage P.-A. Keller Sàrl
Etablissements médicaux | Prilly | Avril 2019

Centre de neurosciences psychiatriques

Centre de neurosciences psychiatriques
Logements | Vevey | Janvier 2019

Résidence Pierre de Lune

Résidence Pierre de Lune
Logements | Payerne | Avril 2019

Guillermaux

Guillermaux
Logements | Bulle | Avril 2019

Résidence la Toula

Résidence la Toula
Etablissements scolaires | Avenches | Mars 2019

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Industrie - Artisanat | Meiner | Mars 2019

ZIAP - La Pallanterie

ZIAP - La Pallanterie
Culture - Sports - Loisirs | Corcelles | Avril 2019

Salle de Sport Juliette

Salle de Sport Juliette
Logements | Meyrin | Avril 2019

Promenade des Artisans

Promenade des Artisans
Rénovations | Nyon | Avril 2019

Les Jardins du Couchant

Les Jardins du Couchant
Rénovations | Préverenges | Janvier 2019

Taudaz 4 et 9

Taudaz 4 et 9
Rénovations | La Chaux-de-Fonds | Mars 2019

Docteur-de-Quervain

Docteur-de-Quervain
Bâtiments administratif et commerces | Crissier | Février 2019

Crissier R

Crissier R
Logements | Nyon | Mars 2019

Clos du Chêne

Clos du Chêne
Logements | Tannay | Avril 2019

Les Caravelles

Les Caravelles
Logements | Blonay | Avril 2019

Les jardins du Vieux Bourg

Les jardins du Vieux Bourg
Villas | Bernex | Mars 2019

Les jardins de Beauvent

Les jardins de Beauvent
Bâtiments administratif et commerces | Ecublens | Janvier 2019

Garderie EPFL

Garderie EPFL
Logements | Epalinges | Mars 2019

La Colline des Rêves

La Colline des Rêves
Etablissements médicaux | Morges | Mars 2019

Ensemble Hospitalier de la Côte

Ensemble Hospitalier de la Côte
Logements | Noville | Décembre 2018

Résidence de la Delèze

Résidence de la Delèze
Logements | Monthey | Février 2019

Résidence du Château

Résidence du Château
Logements | Sierre | Février 2019

Les Glariers 25

Les Glariers 25
Rénovations | Genève | Mars 2019

Candolle 16

Candolle 16
Logements | Vevey | Avril 2019

Le Colibri

Le Colibri
Transformations intérieures | Crans-Montana | Novembre 2018

Chalet A La Combache

Chalet A La Combache
Bâtiments administratif et commerces | Nyon | Mars 2019

Siège romand de la Mobilière

Siège romand de la Mobilière
Industrie - Artisanat | Plan-les-Ouates | Avril 2019

L'Atelier

L'Atelier
Etablissements scolaires | Lausanne | Mars 2019

Synathlon

Synathlon
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin | Novembre 2018

Geneva Business Terminal

Geneva Business Terminal
Logements | Arnex-sur-Nyon | Décembre 2018

Bâtiment de six logements

Bâtiment de six logements
Villas | Belmont-sur-Lausanne | Décembre 2018

Deux villas jumelles

Deux villas jumelles
Logements | Sion | Janvier 2019

Les Ministelles

Les Ministelles
Logements | Lausanne | Février 2019

Monalisa

Monalisa
Logements | Aire-la-Ville | Janvier 2019

Les Cottages du Vieux-Four

Les Cottages du Vieux-Four
Etablissements scolaires | Moudon | Janvier 2019

Collège du Fey

Collège du Fey
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges | Avril 2019

Biopôle 5 -SE-B

Biopôle 5 -SE-B
Rénovations | Vernier | Novembre 2018

Avenue Pictet 10/10B

Avenue Pictet 10/10B
Industrie - Artisanat | Romanel-sur-Morges | Avril 2019

Eclair Vuilleumier SA

Eclair Vuilleumier SA
Logements | Pully | Avril 2019

Reflets de Jade

Reflets de Jade
Bâtiments administratif et commerces | Plan-les-Ouates | Avril 2019

Manufacture Piaget

Manufacture Piaget
Villas | Prangins | Février 2019

Villa Belle-Rive II

Villa Belle-Rive II
Rénovations | Lonay | Mars 2019

Home La Gracieuse

Home La Gracieuse
Logements | Genève | Mars 2019

Les Platanes

Les Platanes
Rénovations | Genève | Janvier 2019

Avenue Calas 12-14-16

Avenue Calas 12-14-16
Logements | Martigny | Mars 2019

Complexe immobilier Vivaldi

Complexe immobilier Vivaldi
Logements | Crissier | Février 2019

Résidence du Soleil

Résidence du Soleil
Bâtiments administratif et commerces | Genève | Avril 2019

Rive-Centre

Rive-Centre
Logements | Lonay | Avril 2019

Résidence les Goélands

Résidence les Goélands
Logements | Petit-Lancy | Avril 2019

Jules-Cougnard

Jules-Cougnard
Logements | Begnins | Décembre 2018

PPE Petit-Bourg

PPE Petit-Bourg
Rénovations | Lausanne | Novembre 2018

Guesthouse

Guesthouse
Logements | La Croix-de-Rozon | Décembre 2018

Les Prés de Rozon

Les Prés de Rozon
Logements | Fully | Octobre 2018

Les Cylindres

Les Cylindres
Logements | Renens | Février 2019

Chêne 18

Chêne 18
Logements | Cossonay-Ville | Mars 2019

Le Clos du Merisier

Le Clos du Merisier
Logements | La Conversion | Avril 2019

Les Toits de Lutry

Les Toits de Lutry
Hôtellerie - Tourisme | Montreux | Avril 2019

Freddie Mercury

Freddie Mercury
Rénovations | Savigny | Octobre 2018

Verne 5-7 et 9-11

Verne 5-7 et 9-11
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Janvier 2019

Pré-Fleuri

Pré-Fleuri
Logements | Remaufens | Septembre 2018

PPE Le Tilleul

PPE Le Tilleul
Etablissements médicaux | Hermance | Avril 2019

EMS Maison de la Tour d'Hermance

EMS Maison de la Tour d'Hermance
Bâtiments administratif et commerces | Pully | Avril 2019

Pallin-Panchaude

Pallin-Panchaude
Logements | Le Mont-sur-Lausanne | Mars 2019

Le Belvédère des Morettes II

Le Belvédère des Morettes II
Rénovations | Renens | Septembre 2018

Avenue du 1er mai, 14

Avenue du 1er mai, 14
Logements | Nyon | Septembre 2018

Cossy II

Cossy II
Logements | Charrat | Janvier 2019

Les Alouettes

Les Alouettes
Logements | Ecublens | Mars 2019

Les Triaudes

Les Triaudes
Logements | Brent | Mars 2019

Les Plantières

Les Plantières
Logements | Ardon | Mars 2019

Résidence du Vignoble

Résidence du Vignoble