Logements

Logements

Pré-Fleuri, Le Mont-sur-Lausanne

SITUATION

Situé à la route de la Clochatte, au Mont-sur-Lausanne, l’ensemble architectural Pré-Fleuri se compose de plusieurs petits immeubles à taille humaine accueillant un total de 127 logements. Un vaste parking souterrain de 108 places est également à la disposition des locataires. Ce projet, répondant aux normes Minergie, s’articule autour d’un vaste espace arborisé offrant de belles ouvertures sur la nature environnante. Le périmètre de Pré-Fleuri se situe à la limite de la commune, à proximité immédiate du couloir de verdure reliant les monts au bois de Sauvabelin, par le biais du talweg boisé du Flon – le cours d’eau est encore à ciel à ouvert, avant de disparaître dans les entrailles lausannoises ! Avantage de choix pour les résidents, une connexion directe au centre-ville grâce aux transports
publics.

PROGRAMME

L’îlot d’habitations Pré-Fleuri comprend cinq bâtiments principaux. Implanté sur la partie la plus élevée de cette parcelle présentant une forte pente, l’immeuble de tête, sur quatre niveaux, se distingue par son jeu subtil de balcons et de loggias en porte-à-faux. Trois petits immeubles, également sur quatre niveaux et aux gabarits identiques, bordent l’une des parties latérales du parc arborisé.         Les appartements côté parc sont disposés sur trois niveaux – le troisième en attique –, les locataires du rez-de-chaussée jouissant de jardins privatifs. La deuxième partie, sans accès direct sur le parc, accueille les différents studios. Ces deux ensembles sont séparés par un espace emprunté
par les locataires des studios. Chacun rejoint son logement grâce à un escalier extérieur individuel.

L’ensemble de ces constructions, réalisé par l’Entreprise Totale HRS Real Estate SA, présente une structure béton avec isolation périphérique crépie. Les ouvertures sont dotées d’un triple vitrage. La même couleur blanche orne les différents volumes, les balcons héritant de garde-corps à barreaudage. Une place de jeux fermée, des surfaces gazonnées et des murets en gabion, complètent les aménagements extérieurs.

USAGE

Parquets, murs crépis et plafonds gypsés peints caractérisent les espaces intérieurs. Les cuisines sont équipées notamment d’un plan de travail en granit. Dotés de leur propre colonne de lavage, les logements de tailles différentes (de 1 à 5 pièces) ont été conçus pour répondre aux besoins diversifiés des locataires. Tout a été pensé pour leur faciliter la vie. Pour exemple, les locaux à poussettes placés aux entrées d’immeubles ou les multiples abris à vélos extérieurs. Le maître d’ouvrage, UBS Fund Management AG, a également fait le choix du service de conciergerie haut de gamme E-James. Autre petit plus, la boîte à colis. En cas d’absence, le facteur place simplement le paquet dans cette boîte et le locataire, averti par SMS, a 24 heures pour le retirer, sans avoir à passer par la poste.

CONCEPT ÉNERGÉTIQUE

Les bâtiments, tous chauffés au gaz, sont labellisés Minergie. Les toitures plates sont coiffées de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, ces derniers assurant une partie de la production d’eau chaude sanitaire. La ventilation simple flux, avec récupération de chaleur via une pompe à chaleur, participe, elle aussi, à la production d’eau chaude sanitaire.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | Lausanne | Février 2019

Route de Berne 111

Route de Berne 111
Logements | Lausanne | Février 2019

Avenue de France 98

Avenue de France 98
Bâtiments administratif et commerces | Conthey | Octobre 2015

Maisons du Monde

Maisons du Monde
Logements | Lausanne | Septembre 2017

Résidence "La Miroiterie"

Résidence "La Miroiterie"
Logements | Montreux | Décembre 2018

Résidence "Arcadia"

Résidence "Arcadia"
Logements | Lausanne | Août 2018

Léman-ville

Léman-ville
Logements | Lutry | Février 2019

Lutry Panorama

Lutry Panorama
Logements | Pully | Mai 2015

Résidence des Alpes

Résidence des Alpes
Bâtiments administratif et commerces | Etoy | Juin 2015

Halle d'exposition GETAZ

Halle d'exposition GETAZ
Industrie - Artisanat | Villeneuve | Mars 2019

Halle d'exposition Gétaz

Halle d'exposition Gétaz
Bâtiments administratif et commerces | St-Légier | Mai 2015

Getaz St-Légier

Getaz St-Légier
Logements | Montreux | Mars 2019

Renaissance Montagne

Renaissance Montagne
Logements | Montreux | Mars 2019

Renaissance Lac

Renaissance Lac
Logements | Lausanne | Mars 2018

Les Balcons de Vallombreuse

Les Balcons de Vallombreuse
Logements | Pully | Mars 2019

Ramuz 62

Ramuz 62
Logements | Pully | Mai 2015

Les Hauts-Coteaux

Les Hauts-Coteaux
Rénovations | Lausanne | Décembre 2018

Espace - Clients CVCI

Espace - Clients CVCI
Rénovations | Lausanne | Mai 2015

Place de la Gare 4

Place de la Gare 4
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne | Mai 2015

Coop Caroline

Coop Caroline